20xx房屋租賃合同協(xié)議書(1)-預覽頁
【正文】 保證金將被沒收而甲方有權將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。 十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方將龍坪鎮(zhèn)__號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。租賃期滿，乙方應如期搬出。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 (2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的。 1乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。 甲方：乙方： 20__年__月__日20__年__月__日 房屋租賃合同協(xié)議書3 出租方： 承租方： 根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利與義務關系，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。20__年6月20日至20__年6月20日為270000元/年。 ，水、電、暖氣費由承租方自行承擔，出租方代收代交。 。 、承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時，必須經過出租方的同意方可施工，其費用自理。承租方必須按照本市有關規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。 、法規(guī)及克拉瑪依有關規(guī)定，市局有關文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的，雙方都應服從，本合同終止，費用及損失各自承擔。 “獨立經營，自負其責”，與甲方不存在連帶的經營、安全、勞動用工等經濟及勞務等責任，所有糾紛承租方自行承擔。 (2)承租方未交付租金超過年租金一半的。 (2)租賃房屋因出租方產權糾紛導致本合同不能履行的。 。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。 (3)無故拖欠租金______個月以上的。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。否則，乙方應負責恢復原狀。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。____或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 第二條租賃期限 租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力
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