委托房屋租賃合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-03-08 11:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 (三)委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金?！ 〉谖鍡l 租金、擁金及支付方式 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 _____元/月，按 _____繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項： 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。 如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有?！ ∪缤ㄟ^銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。 甲方賬戶開戶行名稱：____________________ 戶主姓名：_______________ 賬戶號碼：_________________________ (二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 _____工作日作為乙方工作期，工作日后于_____ 年 _____月 _____日開始計算租金，即自委托期起每年乙方給甲方 _____個月零 _____ 天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除?！ ?三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次 _____年 _____月_____ 日( 元整)，第三次_____ 年 _____月 _____日(_____ 元整) 第四次_____ 年_____ 月_____ 日( _____元整) 第六條 費用分擔(dān)問題 (一)、甲方承擔(dān)：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費等?！ ?二)、乙方承擔(dān)：水費電費電話費燃?xì)赓M有線電視費衛(wèi)生費等?！ ?三)、雙方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔(dān)?！ ?四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除?！ 〉谄邨l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。 (二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)。或者由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費用?！ ?三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。 第八條 轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗證義務(wù) 委托期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將委托事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)保證承租人的合法身份，如出
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