關(guān)于物業(yè)管理委托合同樣本(編輯修改稿)
2024-12-14 23:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，及時(shí)組織實(shí)施。 向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督?！ ∝?fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告?！ ∶?2個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目?！ Ρ疚飿I(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。 第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 第二十一條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理?！ 》课萃庥^：良好?！ ≡O(shè)備運(yùn)行：正常?！ 》课菁霸O(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：及時(shí)。 公共環(huán)境：安靜、舒適?！ 【G化：完整?！ 〗煌ㄖ刃颍河行??！ ”０玻?4小時(shí)全天候值班、巡邏?！ 〖毙蓿?0分鐘(半小時(shí))到現(xiàn)場?！ ⌒⌒蓿寒?dāng)日完成?！ I(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到：95%?！ 〉诹?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 本物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi),住宅房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方按建筑面積_____元月平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。非住宅房屋由乙方按建筑面積_____元月平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。住宅改辦公由乙方按建筑面積_____元月平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?！ 」芾矸?wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按物價(jià)因素報(bào)業(yè)主委員會(huì)調(diào)整?！ 】罩梅课莸奈飿I(yè)管理費(fèi)，由乙方按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%向業(yè)主收取?！ I(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之五交納滯納金?！ ≤囄还芾碣M(fèi)，由乙方
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