關(guān)于物業(yè)管理委托合同樣本(編輯修改稿)
2024-12-14 23:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，及時組織實施。 向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督?！ ∝撠熅幹莆飿I(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。 每12個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目?！ Ρ疚飿I(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與業(yè)主委員會協(xié)商經(jīng)業(yè)主委員會同意后報有關(guān)部門批準方可實施?！ 〉谖逭?物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 第二十一條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。 房屋外觀：良好?！ ≡O(shè)備運行：正常?！ 》课菁霸O(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：及時?！ 」箔h(huán)境：安靜、舒適。 綠化：完整。 交通秩序：有序?！ ”０玻?4小時全天候值班、巡邏。 急修：30分鐘(半小時)到現(xiàn)場?！ ⌒⌒蓿寒斎胀瓿??！ I(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：95%?！ 〉诹?物業(yè)管理服務(wù)費用 第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費 本物業(yè)的物業(yè)管理費,住宅房屋的物業(yè)管理服務(wù)費由乙方按建筑面積_____元月平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。非住宅房屋由乙方按建筑面積_____元月平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。住宅改辦公由乙方按建筑面積_____元月平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收取?！ 」芾矸?wù)費標準的調(diào)整，按物價因素報業(yè)主委員會調(diào)整?！ 】罩梅课莸奈飿I(yè)管理費，由乙方按收費標準的70%向業(yè)主收取。 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費的萬分之五交納滯納金。 車位管理費，由乙方
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