【文章內(nèi)容簡介】 層 C型住宅，高度為 ,與B1型高層住宅北面連接 。B1及 B2型高層住宅位于中軸廣場入口兩側(cè) , B1與B2型高層之間間距為 69m，退洋河道路邊線５ m。 （ 2）交通組織 住宅人流： A型， DE型住宅樓位于用地北側(cè)，在用地東北角，設(shè)置小區(qū)人行主入口。人流通過花園到達各自住宅架空入戶大堂。 B型， C型住宅樓人流入口均由中心廣場進入。 公共人流：組團用地內(nèi) ,東、南、西方向均設(shè)置公共人流入口通道，方便周邊市民享用中心廣場環(huán)境，保持原規(guī)劃的開放空間設(shè)計思想，提供較大廣場空間給該區(qū)市民休閑之用，該入口 通道可供消防緊急通道使用。中心廣場南北貫通式 ,形成區(qū)域中心，周圍配套成熟的休閑商業(yè)空間，形成一個富有人氣的社區(qū)環(huán)境 ,成為社區(qū)公共文化廣場空間。 商業(yè)人流組織：裙樓首層，中心廣場周邊為商業(yè)鋪位，通過樓梯直上二層商業(yè)空間。 車流組織：西面設(shè)兩個地下車庫出入口。 項目工程總平面布局相見附圖 2。 （ 3）綠地景觀布置 重慶 望海項目東和城組團建設(shè)工程 水土保持方案報告書（送審 稿 ） 2 工程及周邊地區(qū)概況 8 組團用地北部，以實土種植綠化為主，整個組團實土綠地率達到用地面積的 15%以上，中心廣場綠化以架空平臺綠化為主 ,覆土 。整個綠地率指標統(tǒng)計為 31%。綠化技術(shù)指標表見表 2－ 2。 項目工程綠化規(guī)劃平面 圖相見附圖 3。 重慶望海項目東和城組團工程綠地景觀技術(shù)指標 表 22 序號 名稱 單位 合計 備注 1 總用地面積 ㎡ 2 綠地總面積 ㎡ 其中 集中 (公共 )綠地面積 ㎡ ㎡ /人 建筑旁邊綠地面積 ㎡ 道路綠地面積 ㎡ 人工景觀水體面積 ㎡ 333 其中 架空平臺綠地面積 ㎡ 覆土深度不小于 實土綠地面積 ㎡ 3 綠地率 % 工程豎向布置 整個工程用地地勢由東向西，高差最大處為 7m,東南高西北低，建筑177。 。中心廣場標高 ()；南側(cè)廣場入口標高 ()，通過坡道（坡度 6%）進入廣場；西側(cè)廣場入口標高 （ ），通過場地 3%排水坡度過渡到中心廣場。 場地設(shè)計標高詳見附圖 4。 工程占地與拆遷 重慶望海項目東和城組團總用地面積 。 其中建筑物占地面積，道路廣場占地面積 hm2，綠化占地面積 hm2，其它用地面積 hm2。 工程拆遷只涉及原望海小區(qū)一期工程售樓部，拆遷面積約 500m2。 重慶 望海項目東和城組團建設(shè)工程 水土保持方案報告書（送審 稿 ） 2 工程及周邊地區(qū)概況 9 土石方平衡及其流向 重慶望海項目東和城組團 整個用地范圍地勢東南高、西北低，高差最大處為 7m,土石方工程盡量實現(xiàn)在園區(qū)內(nèi)就地平衡。 魯能星城一期工程土石方開挖總量為 萬 m3，土石方回填總量為 萬 m3，多余土方用于工程區(qū)綠化覆土，整個工程區(qū)內(nèi)土石方保持總量平衡。 魯能星城二期工程土石方開挖總量為 萬 m3，土石方回填總量為 萬 m3，工程外運 土石方 m3，二期工程多余土石方運往魯能星城三期工程場地填方之用，可在魯能星城工程區(qū)內(nèi)平衡，無外運土石方。 建設(shè)周期與投資 工程規(guī)劃工期為 2020 年 9 月至 2020 年 8 月，共計 24 個月。 魯能星城一期工程投資 萬元，二期工程投資 萬元，投資方為重慶魯能開發(fā)（集團）有限公司。 工程區(qū)及周邊地區(qū)概況 地形、地貌 工程所在地屬丘陵斜坡地貌，場地總體地形平緩，地勢東高西低，最高點位于東南角洋河大道上，標高為 ，最低點位于西北角 ZK1 號孔一 帶 ,標高為 ，場地現(xiàn)狀穩(wěn)定。 地質(zhì)、地震 場地處于金鰲寺 向 斜東翼，巖層總體傾向 220176。，傾角 8176。在場地外基巖露頭處測得裂隙二組： 1 組裂隙：傾向 340176。，傾角 78176。，裂面微張開，延伸 3～ 8m，間距為 2～ 3m，裂面上可見鐵質(zhì)薄膜，通貫性差。結(jié)構(gòu)面結(jié)合一般，屬硬性結(jié)構(gòu)面。 2 組裂隙 : 傾向 240176。，傾角 81176。，呈閉合狀，延伸～ ， ,裂面平直，無充填物，結(jié)構(gòu)面結(jié)合一般，屬硬性結(jié)構(gòu)面。 場地?zé)o斷層通過，地質(zhì)構(gòu)造簡單。 按 GB500112020 規(guī)范，本場地屬抗震設(shè)防烈度 Ⅵ 度區(qū) ，根據(jù)１：４００萬《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062020）地震動峰值加速度值為重慶 望海項目東和城組團建設(shè)工程 水土保持方案報告書（送審 稿 ） 2 工程及周邊地區(qū)概況 10 。 氣象、水文 （ 1） 氣象 江北區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候區(qū)，具氣候溫和，雨量充沛，冬暖春早，夏熱秋涼，初夏多雨，夏多伏旱，秋多綿雨，冬多云霧，濕度大，日照少，霜雪少，風(fēng)力小等特點。多年平均氣溫 ℃，月最低平均氣溫 ℃，月最高平均氣溫 ℃；多年平均降水量 ，時空分布不均，降雨量集中在夏季（ 6～ 8月），占全年的 42%，春、秋、冬季各占 27%、 26%、 5%，日最大降水量為 ；多年平均相對濕度為 79%；日照時數(shù) 小時；無霜期 296天；多年平均風(fēng)速為 ，主導(dǎo)方向為東北風(fēng)。 （ 2） 水文 擬建場地屬丘陵斜坡地貌，總體地勢所處位置較高，地形平緩，無地表水體，因?qū)僦鞒菂^(qū)城市建設(shè)用地，大部分地表已硬化，周邊已修建排水設(shè)施，不利于大氣降水的入滲，上覆填土層較薄，屬透水層，基巖以粉砂質(zhì)泥巖為主，屬相對隔水層，不利于地下水的排泄和儲存。 根據(jù)鉆孔水位觀測。鉆探深度內(nèi)地下水貧乏，水文地質(zhì)條件簡單。地下水對砼物無腐蝕性。 土壤、植被 （ 1）土壤 項目區(qū)屬城 市建設(shè)用地，地表覆土較薄，屬原場地平整后的土石風(fēng)化產(chǎn)物。 項目所在地的 江北區(qū)土壤主要由水稻土、紫色土、黃壤和潮土四類組成。土壤分為 4 個土類， 5 個亞類， 9 個土屬， 35 個土種， 91 個變種。土壤的 PH值為 ～ 之間。紫色土主要分布在丘陵平壩，區(qū)內(nèi)分布最廣；黃壤主要分布在三、四級地上，其中山地黃壤主要分布在鐵山坪一帶；潮土主要分布在長江、嘉陵江及其一級支流；水稻土主要分布在丘陵和箱狀重慶 望海項目東和城組團建設(shè)工程 水土保持方案報告書（送審 稿 ） 2 工程及周邊地區(qū)概況 11 低山區(qū)。 （ 2）植被 項目區(qū)屬城市建設(shè)未利用土地，系原場地平整后所形成的撂荒地。地表現(xiàn)狀繁衍有大量雜草，以及稀疏的景觀綠化樹種 。主要植物種有狗尾草、小葉黃楊、小葉榕。 項目所在地江北區(qū)屬 亞熱帶，水平地帶植被類型是常綠闊葉林。在原四川植被分區(qū)中，屬川東盆地及川西南山地常綠闊葉林地帶的川東盆地偏濕性常綠闊葉林亞帶。除鐵山坪有次生植被外，其余地區(qū)為人工植被。經(jīng)果林以柑橘、桑、茶為主，主要分布在溉瀾溪以東的地區(qū)，水保林主要分布在鐵山坪和義學(xué)大山兩座低山地區(qū)。 土地利用現(xiàn)狀 工程所在區(qū) 江北區(qū)幅員面積 hm2。其中，耕地 （水田 hm2，梯平地 hm2，坡耕地 ）、林地 （有林地 ，經(jīng)果林 ，疏幼林 ）、荒草地（荒山荒坡）、交通用地 、水域 、城鎮(zhèn)村及工礦用地 、未利用地 。 項目區(qū) 用地面積 ，全部為城市建設(shè)用地。 其中 自然恢復(fù)為草地的面積約 ，其余均為硬化地面或未利用地 。 經(jīng)濟社會概況 江北區(qū)幅員面積 hm2，轄 9街 3鎮(zhèn)（其中涉農(nóng)街鎮(zhèn) 10 個）， 109個居委會、 51 個村委會、 647 個村民小組。 2020 年末，江北區(qū)有常住人口488716 人，其中，非農(nóng)業(yè)人口 394881 人 。 2020 年，江北區(qū)生產(chǎn)總值 億元，按可比價計算比上年增長％，其中一、二、三次產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值為 億元、 、 億元，同比增長 ％、 ％、 ％。全區(qū)實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元。其中，第一產(chǎn)業(yè)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，與上年持平；第二產(chǎn)業(yè)國重慶 望海項目東和城組團建設(shè)工程 水土保持方案報告書（送審 稿 ） 2 工程及周邊地區(qū)概況 12 內(nèi)生產(chǎn)總值 ，比上年增長 ％；第三產(chǎn)業(yè)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 ％。 2020年， 江北區(qū)全社會固定資產(chǎn)投資 ，比上年增長 ％；社會消費品零售總額為 億元，比上年增長 ％； 城市居民人均可支配收入 9258元，同比增長 ％，農(nóng)村居民人均純收入 3748元，同比增長 ％。 工程區(qū)水土流失及水土保持狀況 水土流失現(xiàn)狀 根據(jù) 2020 年 6 月《重慶市水土保持公報（ 2020）》顯示：江北區(qū)水土流失總面積達 ，占幅員面積的 %，其中輕度流失面積為，占水土流失面積的 %，中度流失面積為 ，占水土流失面積的 %，強度流失面積為 ，占流失面積的 %，極強度流失面積為 ，占流失面積的 %，年均土壤侵蝕模數(shù) a，項目區(qū)土壤容許流失量為 500 t/km2 a，年均土壤侵蝕總量為 萬 t。 項目區(qū)屬城市建設(shè)用地，大部分地表已硬化，土壤侵蝕輕微。經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計，項目區(qū)水土流失面積約 ，平均土壤侵蝕模數(shù)為 500 t/(km2 a)。 水土流失治理現(xiàn)狀 江北區(qū)政府及水保相關(guān)部門非常重視水土保持工 程，尤其是江北區(qū)被列為“長治”工程重點防治區(qū)后，江北區(qū)水土流失治理范圍不斷擴大，治理投入不斷增加，治理速度不斷加快，質(zhì)量標準不斷提升。江北區(qū)的水土流失治理工作以小流域為單元，以經(jīng)濟效益、生態(tài)效益為中心，以坡改梯、水保林、經(jīng)果林、水系為重點，實行山水田林路電統(tǒng)一規(guī)劃，攔截蓄灌排景優(yōu)化配置，工程、生物、保土耕作三大措施綜合運用，把治理水土流失同農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化和新型的工業(yè)化建設(shè)、全面實現(xiàn)小康社會緊密結(jié)合起來，不重慶 望海項目東和城組團建設(shè)工程 水土保持方案報告書（送審 稿 ） 2 工程及周邊地區(qū)概況 13 斷擴大治理范圍。江北區(qū)近期規(guī)劃治理水土流失面積 ，完成坡改梯 、經(jīng)濟林 、果木林 、喬木林 、灌木林 、種草 、 封禁治理 、谷坊 1座、攔沙壩 1座、蓄水池 98口、沉沙凼 260個、排灌溝渠 110km、道路 95km。使森林覆蓋率達到 23%，削減入江入庫泥沙量 25%。 在加快水土流失治理步伐的同時， 江北 區(qū)水行政主管部門依據(jù)《中華人民共和國水土保持法》等法律法規(guī)，加大了開發(fā)建設(shè)項目水土保持的監(jiān)督與管理力度，使經(jīng)濟發(fā)展過程中造成的人為水土流失得到有效控制。重慶 望海項目東和城組團建設(shè)工程 水土保持方案報告書（送審 稿 ） 19 3 工程建設(shè)過程中水土流失預(yù)測 重慶望海項目東和城組團工 程 屬房地產(chǎn)開發(fā)項目，工程建設(shè)中伴隨大規(guī)模的土石方開挖和地表擾動，導(dǎo)致地表大范圍裸露和土壤理化性質(zhì)的破壞，遇到降雨將會產(chǎn)生嚴重的水土流失，若不能采取及時、有效的防治措施，將會對工程區(qū)及周邊地區(qū)的生產(chǎn)和生活帶來不良影響。 水土流失成因及類型分析 水土流失成因 水土流失的發(fā)生、發(fā)展是自然因子和人為干擾綜合作用的結(jié)果。 自然因子： 工程區(qū)屬低山丘陵地貌， 東南高、西北低 ，為水土流失的發(fā)生提供了有利的地形條件；同時，降雨強度大、雨量集中等氣候特點，又為水土流失的發(fā)生提供了有力的外營力。 人為干擾： 自然因 素是水土流失發(fā)生的基礎(chǔ)條件，而人為干擾則是水土流失發(fā)生的驅(qū)動因子。在工程建設(shè)過程中，場地平整、建筑物基礎(chǔ) 開挖 等大規(guī)模、極強度干擾活動，將嚴重擾動、損壞和改變原地形地貌，使地表土壤的抗蝕性降低，在降雨、重力等外營力作用下會產(chǎn)生大量水土流失，并可能造成嚴重危害。 水土流失類型分析 根據(jù)水土流失成因分析，降雨是水土流失產(chǎn)生的直接外營力。因此，工程區(qū)水土流失類型以水力侵蝕為主，局部地段可能會發(fā)生重力侵蝕，水土流失的形式主要表現(xiàn)為面蝕、溝蝕。 水土流失預(yù)測時段 根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程特點，工程建設(shè) 期，地面填挖、場地平整、建筑物施工等大量土石方工程，在降雨或大風(fēng)等外營力作用下，將會發(fā)生嚴重慶 望海項目東和城組團建設(shè)工程 水土保持方案報告書（送審 稿 ） 20 重的水土流失和揚塵；工程運行初期，因施工建設(shè)引起的各種水土流失驅(qū)動因子基本停止，水土流失面積及強度大大降低，但由于水土保持措施（主要是植物措施）效益的滯后性，工程區(qū)仍將發(fā)生一定量的水土流失；工程運行后期，隨著主體工程填筑、場地硬化、綠地營建等各項水土保持措施效益的充分發(fā)揮，工程區(qū)的水土流失將基本得到全面控制，并趨于新的穩(wěn)定狀態(tài)。 通過以上各時段水土流失分析，確定本工程水土流失預(yù)測時段為工程建設(shè)期和運行初期（ 1 年），其中 工程建設(shè)期將是本工程水土流失預(yù)測的重點時段。 水土流失預(yù)測內(nèi)容和方法 依據(jù) 望海項目東和城組團工程 總體 設(shè)計 ，結(jié)合現(xiàn)場勘察、調(diào)查和計算，在全面分析工程擾動原地貌、損壞土地及植被面積，工程取、棄土（渣）數(shù)量，損壞水土保持設(shè)施的基礎(chǔ)上，預(yù)測可能造成的水土流失面積、可能增加的水土流失量和可能造成的水土流失危害等內(nèi)容。具體預(yù)測內(nèi)容與方法詳見表 31。 水土流失預(yù)測內(nèi)容和方法 表 31 預(yù) 測 項 目 預(yù) 測 內(nèi) 容 方 法 擾動土地面積 各施工區(qū)擾動原地貌、損壞土地面積 根據(jù)工程征地、 占地 情況，結(jié) 合各工區(qū)現(xiàn)場勘測確定 損壞水保設(shè)施