20xx許昌房產抵押合同(編輯修改稿)
2024-12-14 22:13 本頁面
【文章內容簡介】 于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。 第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)： (一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用。 (二)甲方同意提前歸還貸款。 第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。 第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)： (一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。 (二)甲方同意提前歸還貸款。 第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方： (一)經營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等。 (二)涉及重大經濟糾紛的訴訟。 (三)抵押的權利發(fā)生爭議。 (四)破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷。 (五)法人代表、住所、電話發(fā)生變更。 甲方發(fā)生前款(一)的情形應提前30天通知乙方。發(fā)生前款其他情形在事后7日內通知乙方。 第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。 第十條如發(fā)生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。 第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。 第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償。或經雙方協(xié)商以抵押物折價實現抵押權。 第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。 第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。 抵押人(公章)： 法定代表人(簽字)： (或授權代理人) 抵押權人(公章)： 負責人(簽字)： (或授權代理人) 簽訂合同地點： 簽訂合同時間年月日 附件：抵押物清單 抵押合同編號： 序號抵押物 種類抵押物 憑證編號單位數量自報價值(萬元) 評估值(萬元) (銀行認可)抵押率(%) 抵押價值(%) 保險單保險號碼起止時間 經抵押權人評估認定，清單所列抵押物抵押價值總額為萬元，抵押人對此無異議，并將
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