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正文內(nèi)容

房產(chǎn)抵押借貸合同(編輯修改稿)

2024-10-17 16:34 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、天數(shù),按借款利率的50%計(jì)算。第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。第七、借款方以,價(jià)值 元作為借款抵押品,由貸款方或公證機(jī)關(guān)保管,公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。第八、貸款到期后一個(gè)月內(nèi),如借款方不歸還貸款,貸款方有權(quán)處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn),抵還借款本息。第九、本協(xié)議書一式 份,借貸雙方各持正本一份,公證機(jī)關(guān)及 各一份。第十、本協(xié)議書經(jīng)借貸雙方簽字之日起,即有法律效力。借 款 方借款單位(人):(章)負(fù)責(zé)人:財(cái)會(huì)人:貸 款 方貸款單位(人):(章)負(fù)責(zé)人:經(jīng)辦人:公 證 單 位公證機(jī)關(guān):(章)公證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人:(章)簽約日期: 年 月 日第三篇:流動(dòng)資金抵押借貸合同編號(hào):______縣______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))合同編號(hào):__________________經(jīng) 銀行 縣支行 營(yíng)業(yè)所(以下簡(jiǎn)稱貸款方)與(以下簡(jiǎn)稱借款方),充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。第一、由貸款方按下更分期借款計(jì)劃按時(shí)、按額向借款方提供 貸款總額為 元。借款還款計(jì)劃如下表。分 期 借 款 計(jì) 劃分 期 還 款 計(jì) 劃年月日金額(大寫)月利 率用 途年月日本 金第二、第二、貸款方如不按期、按額向借款方提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款罰息同。 第三、貸款利率,按銀行現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。 第四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。并按規(guī)定收取罰息。 第五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按計(jì)劃用款額度、天數(shù),按借款利率的50%計(jì)算。 第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。 第七、借款方以,價(jià)值 元作為借款抵押品,由貸款方或公證機(jī)關(guān)保管,公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。第四篇:民間借貸抵押合同民間借貸抵押合同合同編號(hào):抵押人(甲方):身份證號(hào):住址:家庭固話:工作單位:職業(yè)及職務(wù):?jiǎn)挝浑娫挘菏謾C(jī):借款人(乙方):身份證號(hào):住址:電話:工作單位:職業(yè)及職務(wù):?jiǎn)挝浑娫挘菏謾C(jī):抵押權(quán)人(甲方):身份證號(hào):住址:電話:工作單位:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,抵押人、抵押權(quán)人、借款人三方現(xiàn)就抵押人為借款人的債務(wù)提供抵押擔(dān)保等事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。第一章 被擔(dān)保的主債權(quán)第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)合同抵押人擔(dān)保的主債權(quán)合同為借款人與抵押權(quán)人于年月日簽訂的編號(hào)為的《民間借款協(xié)議》。第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)金額抵押人自愿為借款人在抵押權(quán)人處辦理的借款金額人民幣(大寫)提供擔(dān)保。第三條 被擔(dān)保的主債權(quán)期限借款人的借款期限為個(gè)月(大寫),預(yù)計(jì)從年月日起至年月日止。實(shí)際借款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第二章 抵押物第四條 抵押物內(nèi)容(一)抵押物為房產(chǎn)時(shí)的狀況為:路區(qū)號(hào)樓單元室。房屋用途:建筑面積:房屋價(jià)值人民幣(大寫):房屋所有權(quán)證編號(hào):備注:(二)其他抵押物狀況:第五條 抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍為借款人應(yīng)償還給抵押權(quán)人的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、擔(dān)保物保管費(fèi)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、查詢費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、提存費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等)。第六條 抵押權(quán)期限本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)人所享有的抵押權(quán)與本合同第五條所示的“抵押擔(dān)保范圍”的債權(quán)同時(shí)存在。第七條 抵押物登記本合同簽訂后,抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人的要求進(jìn)行抵押登記,抵押登記的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。抵押人在辦理完畢抵押登記后,必須將本合同項(xiàng)下抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交抵押權(quán)人執(zhí)管。第八條 抵押物的相關(guān)情況在本合同簽訂前,已經(jīng)設(shè)定租賃關(guān)系的,抵押人應(yīng)將抵押物租賃的事實(shí)告知抵押權(quán)人,本合同簽訂時(shí)抵押人應(yīng)當(dāng)將抵押物已經(jīng)抵押的事實(shí)告知承租人。抵押人承諾,在抵押登記前,該抵押物不存在查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記或地役權(quán)登記等權(quán)利受限的情形。第九條 抵押物的占有和保管抵押期間,由抵押人妥善保管抵押物。抵押物發(fā)生毀損或貶值的,抵押人應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,并及時(shí)以書面形式通知抵押權(quán)人。抵押物毀損或貶值后抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人和抵押人重新提供(增加)符合抵押權(quán)人要求的抵押物,以彌補(bǔ)原抵押物價(jià)值的不足部分。抵押期間,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失、拆遷或者被征收等,抵押權(quán)人就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等有權(quán)選擇提前優(yōu)先受償或者選擇提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。第十條 抵押物的轉(zhuǎn)讓抵押期間,抵押人擬出售、交換、贈(zèng)與抵押物或者通過(guò)以抵押物抵債、作價(jià)出資等方式轉(zhuǎn)移或處置抵押物的,應(yīng)當(dāng)事先取得抵押權(quán)人的書面同意,方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。第十一條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿,抵押權(quán)人未受清償?shù)?,抵押?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價(jià),或者拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照合同的約定或國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期,要求借款人立即清償?shù)那樾?。第十二條 處分抵押物所得價(jià)款的順序若借款人不能按時(shí)還款,抵押權(quán)人依法或合同約定處分抵押物時(shí),所得款項(xiàng)按下列順序清償:(一)支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用;(二)清償所欠抵押權(quán)人的貸款利息;(三)清償所欠抵押人的貸款本金、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、查詢費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、提存費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等)
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