【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。第十五條　出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：（一）主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。第十六條　違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。第十七條　本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。第十八條　雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。第十九條　本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。第二十條　本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。第二十二條　本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。第二十三條　本合同附件：1． 抵押物清單2． 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號(hào)等。）甲方：公司（章）法定代表人：或授權(quán)代表（簽字）：乙方：公司（章）法定代表人：或授權(quán)代表（簽字）：第三篇：民間借款抵押合同民間借款抵押合同借款人（甲方）：____________________身份證號(hào)______________住址：_________________________電話： _________________貸款人（乙方）：____________身份證號(hào)_______________住址：__________________________電話：_______________甲方因生產(chǎn)生活的需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方意思真實(shí)，經(jīng)自愿協(xié)商一致同意，甲方以其提供的房產(chǎn)(含附帶的車位、雜屋間)，作為借款擔(dān)保物抵押給乙方，保證人提供保證，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：乙方出借給甲方的金額為人民幣_(tái)_____萬元整。甲方保證不將借款用于非法活動(dòng)。借款期限：自___年___月___日起至___年___月 ___日止。甲方經(jīng)_______以位于_________________________的房產(chǎn)做抵押，向乙方提供還款擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到 _______市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)利證書交由乙方保管。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金交付給甲方，甲方應(yīng)將按手印的借款借據(jù)交給乙方。如果甲方不在___年___月___日前還清全部借款，將按照法律規(guī)定的中國(guó)人民銀行同期借款利率的4倍計(jì)算利息，計(jì)息期間為借據(jù)所記載之日起至債務(wù)清償完畢（或執(zhí)行完畢）之日止。抵押擔(dān)保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）及因債務(wù) 人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。抵押期間從抵押登記之日起至被擔(dān)保債務(wù)清償完畢止。在合同期間如果抵押物發(fā)生變故、借款人經(jīng)濟(jì)惡化影響還清本息、甲方的繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人履行還清本息的義務(wù)等危急本息安全時(shí)，乙方有權(quán)提前收回借款或提前處分抵押物。簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將提前處置抵押物。甲方在 國(guó)土、房地產(chǎn)、工商等國(guó)家管理部門進(jìn)行任何的設(shè)立、變更、注銷登記等，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本及相關(guān)批準(zhǔn)文件送交乙方。違約責(zé)任1)、乙方如因自身原因不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方按法律規(guī)定應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款的，按以下第 __項(xiàng)方式處理：A、乙方有權(quán)向______________人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，拍賣款用于抵償借款本息及其他費(fèi)用，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部借款本息及其他費(fèi)用為止。如果拍賣抵押物時(shí)流拍一次，則可以直接用抵押物抵償借款。B、已辦理相關(guān)抵押手續(xù)的，到期若無法償還借款，乙方自愿放棄申請(qǐng)?jiān)V訟、仲裁的方式解決糾紛的權(quán)利，同意將該抵押的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓過戶給甲方，用于抵償該筆借款。如果抵押物的共有人及其他權(quán)利人對(duì)本合同的抵押物權(quán)有異議，甲方 同意就其爭(zhēng)議另行解決，不影響本合同抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。本合同自簽訂之日雙方應(yīng)向 _____市_______公證處辦理強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書公證手續(xù)，甲方到期應(yīng)積極履行義務(wù)。有關(guān)抵押登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。1本合同一式五份，乙方持兩份，甲方、房產(chǎn)局、公證處各留存一份。1特別聲明：（1）、借貸人已提請(qǐng)借款人、抵押人、保證人特別注意各自相關(guān)的全部條款，并對(duì)其作出全面、準(zhǔn)確的理解。借貸人已應(yīng)借款人抵押人的要求對(duì)上述條款作出相應(yīng)的說明和解釋。（2）、借款人、抵押人、保證人向借貸人提供的文件、資料、憑證等是合法真實(shí)完整有效的。（3）、所有當(dāng)事人完全了解本合同并對(duì)合同條款的理解完全一致。甲方：乙方：抵押人：保證人 ：簽約時(shí)間：____年____月____日第四篇：民間借款抵押合同(范本)民間借款抵押合同借款人(債務(wù)人)：抵 押 人：貸款人(抵