民間房產抵押貸款合同樣本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:14 本頁面
【文章內容簡介】 本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。 ，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。 ，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。 ，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。 第四條 違約責任 ，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 ，一經發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。 ，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。 ，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 第五條 其它規(guī)定 ，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款。 (1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。 (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。 (3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。 (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。 、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。 ，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第六條 有關本合同的費用承擔 有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。 第七條 本合同生效條件 本合同系經___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。 自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。 第八條 爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員
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