欽州皇庭翡翠灣商業(yè)項目整合攻擊策略全案(61頁)-經(jīng)營管理(編輯修改稿)
2024-09-17 21:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 與環(huán)境營造的。這種人居精神的傳遞，不僅是 居住的空間，還來自建筑師賦予空間的思想含 義，對人的思想理解，對情愫的體會； 更來自 對自然環(huán)境，城市植被情懷，城市江景情懷， 城市綠色濕地豪宅等私享。 而在翡翠灣的生活應是優(yōu)雅與豐富的，閑適 中透著尊崇與浪漫，在精心雕琢下的園林里， 與自然完美融合，在自己的居所，生活豐富而 優(yōu)雅。 如此，在江、濕地、園、植被、高兒夫等優(yōu)越 的自然賦予，與獨到的情愫理解。 皇庭 翡翠 灣 超越了單純的房子物理形態(tài)的功能，而是一 個能傳于后世的世代收藏品，一個能代言欽州 尊貴豪宅的人居標準。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目推廣定位 7 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 {欽江灣畔 城市宮邸 } 欽江灣畔：充分體現(xiàn)項目地帶，能讓人聯(lián)想至豐富的植被濕地，無限江景，綠色視界，彰顯項目外圍綠色環(huán)境，高綠地率和稀缺資源的占有。 城市宮?。航缍椖扛邫n品質(zhì)感，是欽州城市資源和自然資源的雙重占有，是欽州城市尊貴豪宅人居的典范。 并緊貼項目 USP。 備選： {欽江灣畔 寬景豪宅 } 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目推廣口號 8 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 備選： [欽州江景第一盤 ] 欽江尊邸 達觀天下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣面臨的核心節(jié)點 9 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [如何做到項目欽州城市現(xiàn)場體驗式營銷，解決新政務區(qū)實際距離與心理上的距離問題？ ] {八種武器 } ?欽江全景自然濕地環(huán)境的打動力 ?未來新區(qū)核心 /政務區(qū)的打動力 ?新豪宅尊貴品質(zhì)生活的打動力 ?皇庭地產(chǎn) /高爾夫國際城的打動力 ?中央精美園林景觀 ?城市綠色的打動力 ?豪宅尊貴形象包裝的打動力 ?教育 /交通 /高尚配套的打動力 項目推廣面臨的核心節(jié)點 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四戰(zhàn)定天下 10 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場地位戰(zhàn) 開盤攻擊戰(zhàn) 現(xiàn)場攻擊戰(zhàn) 皇庭 翡翠灣整合攻擊階段 豪宅生活 /品牌攻擊戰(zhàn) 時間： 2020年 9月 — 10月 核心：市場啟動 /形象建立 /VIP認購 時間： 2020年 11月 — 12月 核心：銷售啟動 /園林 /樣板房開放 時間： 2020年 1月 — 2月 核心：現(xiàn)場展示 /現(xiàn)場活動 時間： 2020年 3月 — 5月 核心：欽州新豪宅高尚生活方式演繹 四戰(zhàn)定天下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一階段如何攻擊市場？ 皇庭 翡翠灣 市場地位戰(zhàn) 2020年 9月 皇庭實力展現(xiàn) /報紙 2020年 9月 戶外 /現(xiàn)場封殺 中秋 皇庭會啟動 暨首批 VIP卡發(fā)放 A、前導啟動期 B、形象攻擊期 2020年 9月 25日 2020年 10月 銷售中心開放 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 A、前導啟動期 戶外現(xiàn)場封殺 /皇庭實力鉅獻 啟動目的： * 距離 10月銷售中心開放，僅 1個月的時間，應提前導入項目開發(fā)理念及主形象，形成市場關注的熱點。 封殺節(jié)點： ?主要路段： 人民路、 永福大道及現(xiàn)場， 讓外圍工地包裝形成最長最靚的欽江景觀長廊等。 ?針對欽州平面媒體匱乏，在前期展示項目開發(fā)理念和皇庭地產(chǎn)實力時，我們可以自印“皇庭以城相待”為主題的精美直郵，實行對公務員、私營業(yè)主、企業(yè)高管精確發(fā)送，引起全欽州關注。 戶外內(nèi)容： *LOGO+主形象 +主口號 +地址 +電話 主題：皇庭以城相待 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 B、形象攻擊期 戶外攔截： ?主要路段： 東風路、進城大道、永福
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