資產(chǎn)評估質(zhì)量控制問題研究(編輯修改稿)
2024-12-07 02:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 資產(chǎn)評估主體層面的質(zhì)量控制從資產(chǎn)評估機構(gòu)來看，資產(chǎn)評估的主體主要指從事資產(chǎn)評估工作的評估人員。評估機構(gòu)對人力資源的控制應(yīng)當包括人員聘用、專業(yè)發(fā)展、考核與晉升等幾個方面內(nèi)容。專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量歸根到底要依靠評估操作人員的“德”與“才”，所以，評估機構(gòu)應(yīng)建立人員聘用的政策和程序，以合理地保證及時補充所需的人才以及補充的人員具有相應(yīng)的知識、經(jīng)驗和素質(zhì)。建立一種有效的評估業(yè)務(wù)承接機制對于防范評估風險、保障評估質(zhì)量具有重要意義。 從評估機構(gòu)質(zhì)量控制的過程來加強內(nèi)部質(zhì)量控制 資產(chǎn)評估項目前期準備階段的主要工作程序包括：項目承接、簽訂業(yè)務(wù)約定書、編制評估計劃、前期評估人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)等方面。評估工作流程中，最關(guān)鍵的是收集和查驗有關(guān)資料、勘察核實和評定估算三個環(huán)節(jié)，也構(gòu)成了評估項目質(zhì)量控制的關(guān)鍵點。一是評估資料數(shù)量的控制。二是評估資料質(zhì)量的控制。只有在確信資料真實、可靠的基礎(chǔ)上，才能將其作為估計依據(jù)。否則，評估人員需要承擔相應(yīng)的責任。 3 提高我國資產(chǎn)評估質(zhì)量的對策與建議 宏觀層面的建設(shè) 行業(yè)要發(fā)展，首先應(yīng)該有直接的法律、法規(guī)對其進行指導(dǎo)和約束
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