【正文】 甲乙雙方同意，依據(jù)本協(xié)議甲方應(yīng)分配的物業(yè)面積原則為上述計算依據(jù)一除以上述計算依據(jù)二； ㈥ 甲乙雙方同意，依據(jù)本協(xié)議乙方應(yīng)分配的物業(yè)面積原則為項目總的開發(fā)面積減去甲方應(yīng)分配的物業(yè)面積 ； ㈦ 甲乙雙方同意，最終的甲乙方各自應(yīng)分配的物業(yè)面積應(yīng)該以?？谑幸?guī)劃、國土、房管等相關(guān)部門核準(zhǔn)的本項目總的地面建筑物面積為最終分配的物業(yè)面積的計算標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議確定； ㈧ 甲乙雙方同意，本項目地下部分的分配應(yīng)按照甲乙方各自應(yīng)分配的物業(yè)的地下建筑部分的基本要求各自分配，公共地下建筑部分的分配由甲乙雙方另簽補充協(xié)議確定； ㈨ 甲乙雙方同意，上述項目公司開發(fā)建設(shè)和分配物業(yè)中涉及的一切稅費，以雙方各自的所分配的物業(yè)為依據(jù)，由雙方各自承擔(dān)并各自繳納。 第十條 一、本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議； 二、本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商失敗合作雙方均可向法院提請訴訟。XX項目合作開發(fā)協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利、長期戰(zhàn)略合作的精神，就合作開發(fā)?？谑写笥⑸叫鲁鞘兄行膮^(qū)西北側(cè) A13地塊的相關(guān)事宜，協(xié)議如下： 第一條 合作開發(fā)項目概況 一、項目位于海口市國興大道北側(cè)，地塊編號為 A13 ，其四至為： 西接規(guī)劃路，東至規(guī)劃路，南臨國興大道西段，北抵規(guī)劃路 ，具體位置見附件； 二、項目建設(shè)用地總面積約為 36600平方米，根據(jù)海口市政府 2021年 8月批準(zhǔn)的《?？谑写笥⑸叫鲁鞘兄行膮^(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》計算，項目總?cè)莘e率面積約為 米（不含 地下部分）； 三、項目的土地使用權(quán)目前在甲方名下，土地性質(zhì)為 商業(yè)兼容住宅 ，土地使用年限以國土部門批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。 三、本 合同一式四份，甲、乙雙方二份。 第三條 項目合作方式 采取甲方投入上述整體項目建設(shè)用地、乙方投入上述項目建設(shè)資金的方式，聯(lián)合進行整體項目的開發(fā)建設(shè)并按照本協(xié)議或補充協(xié)議的約定進行物業(yè)分配。 第八條 違約責(zé)任 一、如甲方土地使用權(quán)存在問題或糾紛，或未有效配合報建工作，致使雙方合作無法進展，則乙方有權(quán)解除本合同，屆時甲方應(yīng)支付乙方在本合同簽訂后，已投入的全部資金、相關(guān)費用和同期利息； 二、若乙方未按照本協(xié)議甲乙雙方的約