【正文】 需要將項目轉讓，乙方所發(fā)生的債權與甲方無關，轉讓時必須經(jīng)甲方同意確認，但本合同條款不變。第二條、合作方式甲方負責提供土地，并協(xié)助乙方辦理一切開發(fā)手續(xù)；甲方不參與經(jīng)營、管理，采取收取固定預期收益的形式與乙方合作開發(fā)。土地交接后，合作開發(fā)土地所產(chǎn)生的一切債務及應承擔的一切責任，全部由乙方負責承擔。一、土地概況甲方提供的宗地位于，宗地編號為:，面積平方米約合200畝(宗地四至及界止點坐標見附件1《出讓宗地界址圖》，最終以國土資源局測繪為準)。(村民會議決議見附件2)并保證，在征地過程中本集體的任何成員或其他任何個人均不提出不同意見或采取任何干擾征地實施的措施。本協(xié)議壹式份，共份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。甲方收取乙方土地預期收益款后向乙方開具發(fā)票，所發(fā)生的一切相關稅金由負責。和乙方合作開發(fā)的200畝土地使用權地理位置為按照世紀花園目前的規(guī)劃圖從東向西垂直地塊第二塊（見世紀花園規(guī)劃圖），具體確定位置以國土證、規(guī)劃測量紅線為準。八．本協(xié)議規(guī)定的200畝土地項目由乙方負責開發(fā)，乙方應自籌資金，獨立開發(fā)，除按本協(xié)議第二、第三條規(guī)定向甲方支付合作款項外，所有贏虧均由乙方自行承擔。其費用由甲○方與供電部門協(xié)調(diào)解決。四、違約責任在合同簽訂后，乙方要按本合同的第一條規(guī)定按時按質(zhì)完成工程的開發(fā)建設，否則，乙方不按時按質(zhì)完成的，甲方將按合同規(guī)定時間，乙方每拖延工期一天，扣罰工程款總額的1%。乙方進行園區(qū)土地開發(fā)及基礎設施建設過程中，所產(chǎn)生的一切稅費，必須按國家的稅收政策規(guī)定依時定額在XX鎮(zhèn)稅務部門繳交。具體實施法案須雙方另行協(xié)商確定簽訂相關合同。1． 負責在2002年6月30日前辦理好本協(xié)議規(guī)定地塊的國有土地使用權證；2． 在本協(xié)議第四條規(guī)定甲方承擔的費用范圍內(nèi)，甲方負責辦理與該費用范圍相應的合作地塊項目的前期工作；3． 就合作項目負責協(xié)調(diào)與XX市政府有關部門的關系；4． 在合作地塊的土地使用權證辦妥后，協(xié)助乙方按評估的土地價格向XX市的有關銀行申請抵押貸款，抵押貸款取得后乙方應將其中的一半支付本協(xié)議第二、第三條規(guī)定應支付給甲方的合作款項；5． 根據(jù)乙方的請求協(xié)助辦理其他事項。甲方（蓋章）法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：開戶行：帳號：乙方（蓋章）法定代表人：通訊地址： 聯(lián)系電話： 開戶行： 帳號：年 月日簽訂日期：簽訂地點：第四篇：土地合作開發(fā)協(xié)議書(范本)土地合作開發(fā)協(xié)議書(范本)2008527甲方：XX集團乙方：為了參與XX市房地產(chǎn)市場的開發(fā)，加快XX市的城市建設，甲方在XX市槐蔭區(qū)落實了1810畝土地的商品房開發(fā)建設用地，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就合作開發(fā)上述土地使用權中的200畝土地商品房建設達成如下協(xié)議。第四條、土地交接甲方須在乙方支付第二期土地預期收益款時，須在個工作日內(nèi)將本項目土地的相關證件及資料交給乙方。九、爭議解決因本協(xié)議發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。(二)、乙方權利義務乙方建設項目及施工必須符合縣人民政府規(guī)劃要求。本協(xié)議一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，均具同等法律效力。鑒于乙方前期投入了大量資金，甲方承諾，無論何人何單位最后拍得土地，甲方僅向乙方收取合作開發(fā)土地預期收益款180萬元/畝，如政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項（包括各項優(yōu)惠政策帶來的收益和土地出讓金等）不足以彌補乙方付給甲方合作開發(fā)土地預期收益款的，與甲方無關，超出部分歸乙方所有。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日土地合作開發(fā)協(xié)議書甲方：佛山市南海區(qū)羅村街聯(lián)星村充美股份合作經(jīng)濟社乙方：甲方響應佛山市南海區(qū)人民政府大力推進“三舊”改造的號召，積極發(fā)揮自身的地理優(yōu)勢，致力實現(xiàn)土地資源利用效益最大化。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。十二．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。為此甲方同意在合作地塊沒有辦好國有土地使用權證前由甲方的下屬單位杭州XX大廈為乙方資金的安全提供擔保。八．違約責任。在合作地塊的土地使用權期限內(nèi)乙方承擔項目經(jīng)營周期內(nèi)的投資、建造、營銷等各項費用。甲方目前已在昌平區(qū)泰陵北下口村落實了3500畝土地使用權用于休閑產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設，整個項目名稱_________。五．乙方的責任。十一．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。五．甲方的責任。㎡，（按625口人計算，37㎡/人）及農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)區(qū)（共5000㎡）。（）的所有承諾將于國有土地地塊（）招拍掛后，乙方順利摘牌該塊土地且完成相關手續(xù)，土地已轉移至乙方名下方可履行，本合同將自動解除，甲乙雙方均不承擔任何責任。第三條、合作的利益分配及付款方式乙方共須向甲方支付合作開發(fā)土地收益總金額萬元（以實際測量證載面積為準，面積如有變動，則金額相應調(diào)整）。乙方負責支付合作開發(fā)土地出讓涉及的土地增值稅等一切相關責任。二、項目實施甲方以法定條件和程序向政府國有土地管理部門報請集體土地使用權轉征為國有土地使用權，并配合國有土地管理部門辦理集體土地征收手續(xù)。甲方本集體任何人或單位以及之外的任何人，不管以何種理由干涉征地，甲方均有排除妨礙的責任。甲方: 乙方:法定代表人: 負責人:年月日 年月日第三篇：土地合作開發(fā)協(xié)議書土地合作開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：甲方響應莆田市人民政府大力推進“三舊”改造的號召，積極發(fā)揮自身的地理優(yōu)勢，致力實現(xiàn)土地資源利用效益最大化。甲方收取乙方第二期土地預期收益款后，甲方須協(xié)助乙方解決土地上現(xiàn)在建筑物遷移問題，所產(chǎn)生費用由甲方承擔。二．合作價格。九．為了便于合作地塊開發(fā)的實施，甲方同意幫助乙方在XX市成立一家項目公司單獨開發(fā)該200畝地塊。2由雙方派出人員組成工作小組，并開設專門銀行帳○號共同監(jiān)管乙方出資投入的開發(fā)資金，按征地建設由雙方簽訂支付有關征地費用。乙方不按合同約定履行有關義務的，由乙方承擔違約責任，并賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。甲方將（人民幣）XX佰萬元整（￥XX元）的借款歸還給乙方后，甲方抵押給乙方的200畝地，乙方無條件歸還給甲方。乙方要按照園區(qū)的規(guī)劃建設園區(qū)的供水管道，排污管道以及綠化等。五．甲方的責任。本協(xié)議履行不因甲、乙雙方法人變動而影響本協(xié)議的執(zhí)行。甲方對已收取乙方的合作開發(fā)土地預期收益款，如各種原因造成合作開發(fā)土地不能轉為項目用地時，甲方需要退還乙方支付的所有款項。如因不可抗力而需解除本協(xié)議，則、雙方應根據(jù)協(xié)議履行的具體情況協(xié)商解決。任何情況下，甲方都無權出賣、抵押、占用任何房屋或建筑。第