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正文內(nèi)容

物業(yè)公司項(xiàng)目部工作紀(jì)律制度[合集](留存版)

  

【正文】 崗位,外出辦事須經(jīng)所屬部門(mén)負(fù)責(zé)人同意。病假期間,確因單位效益原因難以按標(biāo)準(zhǔn)全額發(fā)放病假工資的,可根據(jù)實(shí)際酌情減發(fā),但醫(yī)療期內(nèi)休病假不超過(guò)六個(gè)月的,病假工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹突旧钯M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)檢查滅火器材、報(bào)警裝置等消防設(shè)施是否完好,并檢查重點(diǎn)部位,如施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、宿舍區(qū)、材料加工區(qū)、倉(cāng)庫(kù)保管區(qū)等,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。1各部門(mén)主管負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)固定財(cái)產(chǎn)的核查,每月至少一次,發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)。八、餐廳內(nèi)不準(zhǔn)抽煙、隨地吐痰、大聲喧嘩,做到文明用餐。由公司根據(jù)實(shí)際情況指派自備車(chē)招待公務(wù)。煙酒茶需要按照保質(zhì)日期依次排放,領(lǐng)用時(shí)依次發(fā)放,以保證品質(zhì)。,特殊情況除外。任何崗位人員都要明確自己的崗位職責(zé),充分發(fā)揮自己的管理水平和工作能力,在職責(zé)范圍內(nèi)認(rèn)真行使職權(quán)。如安排加班連續(xù)作業(yè)時(shí),應(yīng)作好接班工作?,F(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、定位放線(xiàn)、基礎(chǔ)驗(yàn)收、標(biāo)高引測(cè)、配合比計(jì)算;主要材料質(zhì)量鑒定、試塊試件取樣制作、現(xiàn)澆構(gòu)件模板拆除的強(qiáng)度驗(yàn)算、關(guān)鍵部位的鋼筋接頭焊接等重要技術(shù)操作、實(shí)施過(guò)程中,技術(shù)科應(yīng)派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行首次操作指導(dǎo)的交底,要編制書(shū)面作業(yè)指導(dǎo)文件并進(jìn)行不定期檢查和全部的資料審核審定,杜絕弄虛作假現(xiàn)象,確保工程的質(zhì)量與安全。建立工地安全生產(chǎn)管理小組,項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),項(xiàng)目副經(jīng)理及項(xiàng)目總工擔(dān)任副組長(zhǎng),各職能部門(mén)負(fù)責(zé)人及各施工班組負(fù)責(zé)人是安全管理小組成員,在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,共同貫徹執(zhí)行安全管理制度,監(jiān)督和控制全過(guò)程的安全施工。安全科做好宣傳工作,提高每個(gè)員工的文明施工意識(shí),讓文明施工成為大家的施工行為準(zhǔn)則。材料的保管和使用:進(jìn)場(chǎng)材料統(tǒng)一由倉(cāng)庫(kù)管理員進(jìn)行保管。工地機(jī)械設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃管理制度,超過(guò)施工組織計(jì)劃的機(jī)械設(shè)備配置,必須首先辦理計(jì)劃審批審報(bào)手續(xù)后,方可領(lǐng)用機(jī)械設(shè)備。集體宿舍的床位不得隨意搬移或者拆除,每間集體宿舍定員后,要采取掛牌管理,每間集體宿舍都要選出一宿舍管理代表,并安排宿舍輪流打掃衛(wèi)生,要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)整潔衛(wèi)生的生活環(huán)境。工具用具管理制度工具用具是工地生產(chǎn)中不可缺少的使用設(shè)備,是保證施工過(guò)程正常運(yùn)行、提高工程質(zhì)量、施工進(jìn)度不可缺少的設(shè)備。財(cái)務(wù)管理對(duì)資金的控制總依據(jù)為施工預(yù)算,資金來(lái)源每月按施工進(jìn)度向公司申請(qǐng),總帳目開(kāi)支向公司申報(bào),資金總開(kāi)支不得超過(guò)完成工程量的預(yù)算值+現(xiàn)場(chǎng)備用材料值。臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè),項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)人員要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。安全保衛(wèi)人員要配合安全管理、倉(cāng)庫(kù)管理、材料設(shè)備管理、生活管理等部門(mén)的保衛(wèi)工作和“五防”工作,杜絕各種安全事故的發(fā)生。工程竣工材料必須符合要求,向有關(guān)部門(mén)移交必須手續(xù)齊全。要搞好衛(wèi)生管理工作,每天對(duì)炊具、灶具、餐具、地面都要進(jìn)行清洗、消毒。氧氣、乙塊及其他易燃易爆材料,要嚴(yán)格按照有關(guān)防火防爆要求和產(chǎn)品本身的管理要求保管和使用,對(duì)這些特殊材料必須專(zhuān)業(yè)崗位人員親自領(lǐng)用和使用。所有工地運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)械設(shè)備應(yīng)由專(zhuān)人管理維護(hù)和進(jìn)行檢修工作,保證機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),杜絕機(jī)械設(shè)備持病運(yùn)轉(zhuǎn)現(xiàn)象。材料物資采購(gòu):采購(gòu)人員接到物資采購(gòu)任務(wù)后,根據(jù)材料物資的品種、規(guī)格和質(zhì)量要求充分了解和掌握產(chǎn)品出產(chǎn)廠家分布情況、生產(chǎn)情況及市場(chǎng)價(jià)格,選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉廠家產(chǎn)品,報(bào)公司材料設(shè)備部或項(xiàng)目經(jīng)理審批后,制定嚴(yán)格的供貨合同,供貨合同條款首先要滿(mǎn)足施工組織計(jì)劃中分期材料進(jìn)場(chǎng)需要,并有相對(duì)制約措施。安全管理小組要監(jiān)督檢查專(zhuān)職安全員的工作,指揮的檢查安全部門(mén)的安全管理工作,安全部門(mén)每周的生產(chǎn)例會(huì)要做安全專(zhuān)題工作匯報(bào)的交代安全工作,必要時(shí)組織專(zhuān)門(mén)安全工作會(huì)議。工種之間的配合、工序之間的搭接都必須由工程部門(mén)會(huì)同總工室、質(zhì)量安全部門(mén)檢測(cè),履行工序交接驗(yàn)收手續(xù)后進(jìn)行下一道工序施工。在接到工程施工圖紙后,項(xiàng)目總工要組織各職能部門(mén)有關(guān)人員全面熟悉施工圖紙,發(fā)現(xiàn)和提出問(wèn)題,配合甲方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作,根據(jù)會(huì)審和交底情況組織編制全面的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)批。電器開(kāi)關(guān)有指示牌,配電箱必須由專(zhuān)人管理。執(zhí)行嚴(yán)格的掛牌上崗制度,項(xiàng)目部所有的工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行掛牌上崗制度,管理人員要以身作則,沒(méi)有佩戴上崗證者,不得入施工工地及辦公場(chǎng)所上班。第十三章 招待費(fèi)管理制度一、總則為了節(jié)約、控制業(yè)務(wù)招待費(fèi)開(kāi)支,明確業(yè)務(wù)招待費(fèi)審批權(quán)限,規(guī)范業(yè)務(wù)招待費(fèi)開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn),合理使用,提高效能,增加透明度,培養(yǎng)節(jié)儉自律的工作作風(fēng),結(jié)合項(xiàng)目部的實(shí)際情況,制定本規(guī)定。九、綜合部專(zhuān)員負(fù)責(zé)保管工作。第十章 差旅交通費(fèi)項(xiàng)目部發(fā)放交通補(bǔ)助,發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)如下(每季度):項(xiàng)目部主管3600元 部長(zhǎng)級(jí)2400元 副部長(zhǎng)級(jí)1800元 員工1200元 第十章 私車(chē)公用制度因項(xiàng)目部無(wú)公車(chē),為提高辦公效率,降低運(yùn)行成本,制定本辦法。四、所有員工應(yīng)在規(guī)定的就餐時(shí)間就餐,不得擅自提前就餐。日常性損耗,由綜合辦公室報(bào)修或給予調(diào)換。內(nèi)部治安保衛(wèi)工作制度根據(jù)公司下達(dá)的治安保衛(wèi)工作制度的要求,為加強(qiáng)我項(xiàng)目部治安、消防防范工作,維護(hù)單位正常生產(chǎn)、工作、經(jīng)營(yíng)和生活秩序,結(jié)合我項(xiàng)目部實(shí)際情況,特制定如下規(guī)章制度:一、內(nèi)部員工職責(zé)加強(qiáng)員工學(xué)習(xí)項(xiàng)目部日常管理規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部日常管理規(guī)范的各項(xiàng)條款。病假工資由按比例發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)工資、工齡工資、各種補(bǔ)貼、洗理費(fèi)、交通費(fèi)、書(shū)報(bào)費(fèi)構(gòu)成。3.各級(jí)勞動(dòng)紀(jì)律檢查組織有權(quán)在自己所管轄的范圍內(nèi),對(duì)違反勞動(dòng)紀(jì)律的情況根據(jù)有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)的處理。,項(xiàng)目部為員工提供學(xué)習(xí)、深造的條件和機(jī)會(huì),努力提高員工的素質(zhì)和水平,造就一支思想和業(yè)務(wù)過(guò)硬的員工隊(duì)伍。員工日常外出,須與部門(mén)負(fù)責(zé)人打招呼,以便掌握去向,保持聯(lián)系。確保各項(xiàng)工作日趨規(guī)范。遇到業(yè)戶(hù)應(yīng)有禮貌,違者視情節(jié)給予一定處理。執(zhí)行過(guò)程中遇到困難難以落實(shí)的,須及時(shí)書(shū)面或當(dāng)面向領(lǐng)導(dǎo)回復(fù),對(duì)拒不執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)決定,工作安排或落實(shí)不力的部門(mén)或當(dāng)事人一經(jīng)查實(shí),扣罰100元,部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)級(jí)別以上的扣罰200元。四、按時(shí)上、下班,做到有事先請(qǐng)假,堅(jiān)守工作崗位,認(rèn)真履行職責(zé),搞好本職工作。不得作出有損項(xiàng)目部整體和諧團(tuán)結(jié)的言行。,歡迎員工就項(xiàng)目部事務(wù)及發(fā)展提出合理化建議,對(duì)作出貢獻(xiàn)者項(xiàng)目部予以獎(jiǎng)勵(lì)、表彰。,項(xiàng)目部可根據(jù)生產(chǎn)情況對(duì)工作時(shí)間進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整,所有員工應(yīng)服從安排。(1)、事先未請(qǐng)假或未經(jīng)批準(zhǔn)無(wú)故不到崗者即視為曠工。配合公安消防部門(mén)、公司內(nèi)部保安部門(mén)的監(jiān)督檢查工作,并對(duì)檢查中存在的各種問(wèn)題做好整改,對(duì)檢查部門(mén)的整改要求做好回復(fù)。四、項(xiàng)目部勞務(wù)管理項(xiàng)目部對(duì)使用的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格管理。九、員工應(yīng)愛(ài)惜糧食,吃多少盛多少,杜絕剩飯剩菜。第十一章 招待物品管理規(guī)定一、為進(jìn)一步滿(mǎn)足項(xiàng)目部日常招待工作的需要,加強(qiáng)招待用煙酒茶的采購(gòu)、保管、領(lǐng)用、使用過(guò)程中的管理工作,堵塞漏洞,減少不合理支出,從而降低招待成本,特制訂本規(guī)定。十二、物品領(lǐng)用由需要申領(lǐng)煙酒茶的部門(mén)經(jīng)辦人提出申請(qǐng),并完整填寫(xiě)《招待用品出庫(kù)登記表》,方可領(lǐng)用。,嚴(yán)格控制陪餐人數(shù),一般情況下,陪餐人員只限于主管領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)負(fù)責(zé)人及直接業(yè)務(wù)人員。加強(qiáng)計(jì)劃管理,各職能部門(mén)的工作都要以施工組織安排為中心,工作的目的是保證工程施工高速、優(yōu)質(zhì)、安全、低耗、文明施工、并保證施工正常均衡運(yùn)轉(zhuǎn)?,F(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工采取統(tǒng)一部署、分片管理、責(zé)任到人、互相監(jiān)督、共同促進(jìn),不斷提高整體管理水平的管理方針,達(dá)到不留死角,全面管理的效果。特殊項(xiàng)目的施工和重要配套設(shè)施的施工,臨時(shí)用電的搭設(shè)都必須由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員根據(jù)施工組織計(jì)劃制定具體的實(shí)施方案,報(bào)項(xiàng)目總工審批后,由分項(xiàng)管理的施工員監(jiān)督實(shí)施,末經(jīng)審批擅自施工應(yīng)及時(shí)通知停工,由總工室進(jìn)行方案審定批準(zhǔn)后才可進(jìn)行施工。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有施工人員進(jìn)場(chǎng)前必須接受三級(jí)安全教育,簽訂安全共保合同,并嚴(yán)格執(zhí)行崗位掛牌施工制度,安全及技術(shù)部門(mén)要制訂出安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則:安全責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)制度、崗位認(rèn)證制度、特種作業(yè)人員管理制度,要設(shè)置專(zhuān)職安全員,指揮、檢查和監(jiān)督施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須衣著整齊,安全保護(hù)用品佩帶齊全,上崗證佩帶標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁赤腳、赤膊及穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。材料使用要根據(jù)生產(chǎn)部門(mén)材料使用計(jì)劃辦理領(lǐng)用手續(xù),并由倉(cāng)庫(kù)管理員作好材料出庫(kù)臺(tái)帳。對(duì)已完成施工任務(wù)的機(jī)械設(shè)備要及時(shí)通知租賃公司材料設(shè)備部門(mén)拆除和運(yùn)出工地,未經(jīng)批準(zhǔn)不得任意拆卸和轉(zhuǎn)移大、中型機(jī)械設(shè)備。所有工作人員一律在工地食堂統(tǒng)一就餐,并遵守食堂管理規(guī)定。材料科負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的工具用具日常管理工作,編制工具用具的需用計(jì)劃,由倉(cāng)庫(kù)管理部門(mén)負(fù)責(zé)工具用具的保存、發(fā)放、回收工作。任何結(jié)算單據(jù)結(jié)算付款必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后進(jìn)行。生活區(qū)臨時(shí)設(shè)施要能夠提供給工作人員安全、可靠的生活環(huán)境,能夠保證正常的用水、用電,水電設(shè)施均滿(mǎn)足安全要求。夜班保衛(wèi)人員要建立巡邏制度,對(duì)項(xiàng)目部施工、辦公、住宿范圍內(nèi)進(jìn)行全方位的巡邏,確保項(xiàng)目部安全。備份原件一律不得外借,其他部門(mén)要求提供原件
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