【正文】 999]244號）。形成以房地產(chǎn)業(yè)、教育業(yè)為支撐，旅游產(chǎn)業(yè)為特色的中心城區(qū)帶動區(qū)域發(fā)展的新模式。 第五章 城區(qū)總體布局第七條 城區(qū)發(fā)展方略規(guī)劃確定城區(qū)發(fā)展方略：“西控、東拓、南伸、北接、中秀”。（1）老城組團(tuán)：北至翠巖寺，南到南堡路－花園路－愛民路，東西兩側(cè)均為山麓。組團(tuán)內(nèi)規(guī)劃中學(xué)1所（灣里四中）、小學(xué)2所（雅戈?duì)栂ＭW(xué)、灣里六?。?。幸福產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于野生動物園西側(cè)，幸福路兩側(cè)，主要改造原有企業(yè)，通過革新，引進(jìn)新技術(shù)，該區(qū)主要發(fā)展旅游休閑產(chǎn)品加工業(yè)，用地面積約130公頃。合理改善城區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)，并滿足消防與現(xiàn)代市政設(shè)施的安排需要，達(dá)到具有現(xiàn)代化城區(qū)風(fēng)貌的目標(biāo)。通行公交線路的道路把港灣式公交站點(diǎn)設(shè)置在路口，總拓寬長度達(dá)到120～150米；主干路和次干路相交路口，局部采用限制左轉(zhuǎn)的方式。第十七條 給水工程規(guī)劃新建縣望城至灣里給水工程，引贛江水入灣里(即灣里輸水增壓泵站)。雨水主要就近排入烏源港、東源水、銅源港和天然河塘等水系。第二十七條 燃?xì)庖?guī)劃灣里區(qū)燃?xì)庖?guī)劃目標(biāo)引進(jìn)天然氣，納入南昌市天然氣統(tǒng)一規(guī)劃中。沿鐵路兩側(cè)各設(shè)置15米寬綠化帶。把磨盤山、野生動物園等設(shè)計(jì)成以自然綠化為主的游覽區(qū)，避免建造大量人工建筑物，破壞自然景觀。有一定大氣污染的產(chǎn)業(yè)可布置在城區(qū)南部主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向。第四條 規(guī)劃要求保護(hù)好舊區(qū)范圍內(nèi)的現(xiàn)有綠化、山丘和水面，盡可能見縫插針，增加公園綠地，將所有能種樹綠化的地方綠化起來，鼓勵市民和單位進(jìn)行垂直綠化和盆栽綠化。以昌灣大道、云灣大道、紅灣大道、招賢大道、幸福路、磨盤山路、天寧路等城區(qū)主干路作為主要疏散通道。規(guī)劃城區(qū)備用地位于城區(qū)各主要發(fā)展軸上，總面積約15平方公里。建成內(nèi)環(huán)路，拓寬磨盤山南、北路狹窄路段，將昌灣大道、云灣大道城區(qū)段改造并拓寬為城區(qū)道路，完善各片區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)，改造一批對交通有重大影響的道路節(jié)點(diǎn)。第四條 自本規(guī)劃實(shí)施之日起，其前編制的所有關(guān)于南昌市灣里區(qū)的總體規(guī)劃停止執(zhí)行。規(guī)劃近期布置1片產(chǎn)業(yè)區(qū)：幸福產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期。由于灣里城區(qū)人口較少，故殯葬設(shè)施用地不單獨(dú)設(shè)置，與南昌市的共用。再新設(shè)1處消防站，位于老城區(qū)幸福北路西側(cè)。為舊城改造引資、集資。第六條 固廢防治專業(yè)單位負(fù)責(zé)收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、檢測危險廢物；加快建設(shè)危險廢物安全填埋場，積極扶持一批基礎(chǔ)好、技術(shù)新、管理嚴(yán)的綜合利用工廠，建成一些安全無污染的焚燒處理點(diǎn)，對危險廢物實(shí)施無害化處理。遠(yuǎn)期目標(biāo)有效控制環(huán)境污染和生態(tài)平衡，改善和提高全城區(qū)環(huán)境質(zhì)量。第八條 景觀軸規(guī)劃烏源港兩岸建筑要相互呼應(yīng)而又各具特色，注意建筑輪廓線的起伏變化，考慮河濱綠化和建筑群體的呼應(yīng)協(xié)調(diào)。利用城區(qū)內(nèi)部分小丘、河流等自然地形條件，以及建筑物后退紅線留出的空間，營建開放式游園及街頭綠地；規(guī)劃烏源港、銅源港等河流沿岸作為城區(qū)主要景觀走廊；充分利用街道上的分隔帶種植行道樹、綠籬、草皮、花卉，使街道成為綠蔭覆蓋的綠色走廊。同時，要大力發(fā)展傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，積極開拓新業(yè)務(wù)，以加快郵政速度為主線，提高全網(wǎng)綜合能力，形成局所布局合理，技術(shù)先進(jìn)，功能齊全郵運(yùn)快捷，服務(wù)優(yōu)良的郵政通信網(wǎng)。產(chǎn)業(yè)區(qū)的污水須預(yù)處理達(dá)標(biāo)后排入污水管網(wǎng)。第十一章 城區(qū)市政公用設(shè)施規(guī)劃第十五條 城區(qū)需水量預(yù)測單位產(chǎn)業(yè)用地用水量：?？刂浦鞲陕烽g距8001200米，次干路400600米。第三條 對外交通設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃于城北擴(kuò)建現(xiàn)有的一處汽車客運(yùn)站。第三條 產(chǎn)業(yè)用地指標(biāo)。組團(tuán)內(nèi)規(guī)劃中學(xué)1所（灣里二中）、小學(xué)1所（灣里四小）。遠(yuǎn)期（2020年）規(guī)劃居住用地397公頃，%。第五條 城鎮(zhèn)體系的發(fā)展采取適度集中、整合城鎮(zhèn)、交通優(yōu)先、保護(hù)環(huán)境等發(fā)展策略。近期至2005年，中期至2010年，遠(yuǎn)期至2020年。第六條 城區(qū)規(guī)劃控制區(qū)范圍城區(qū)規(guī)劃區(qū)是指城區(qū)建成區(qū)、近郊區(qū)以及城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)因城區(qū)建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。第六條 區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃布局（1） 區(qū)域城鎮(zhèn)體系由三級構(gòu)成： 1級1個，為灣里城區(qū)，人口規(guī)模為10萬人左右；2級3個，為梅嶺、太平、羅亭鎮(zhèn)，－1萬人；3級7個，為紅源、西昌、東昌、向陽、紅嶺、楓林、紅星中心村，人口規(guī)模為3千人左右。第三條 居住用地規(guī)劃布局城區(qū)的居住用地主要由五大組團(tuán)構(gòu)成。（4）天寧組團(tuán)：北起磨盤山南路，南至天寧路，東達(dá)云灣大道，西到陳家路。%。整理客運(yùn)站周邊用地，車站西側(cè)規(guī)劃綠地廣場，通過詳細(xì)設(shè)計(jì)使汽車客運(yùn)站與城區(qū)內(nèi)公共交通間建立便捷、舒適的交通聯(lián)系，方便乘客換乘。第八條 道路橫斷面形式規(guī)劃道路采用三種橫斷面形式：四塊板、三塊板和一塊板式，按等級與寬度的不同，共分為60米、36米、27米、24米、22米、15米、12米、10米、9米9種形式。居民綜合用水量：， 。區(qū)域范圍內(nèi)所有污水將送至新建縣污水廠處理，其規(guī)模污水總量統(tǒng)一考慮。第二十六條 廣播電視規(guī)劃廣播電視臺采編播系統(tǒng)逐步向數(shù)字化過渡，建廣電IP寬帶網(wǎng)，建設(shè)光纖數(shù)字環(huán)網(wǎng)。第四條 生產(chǎn)防護(hù)綠地布局在城區(qū)主要交通性干道兩側(cè)設(shè)置防護(hù)綠帶。從磨盤山延伸出的隨路、沿河的7條綠軸，沿線集中布置大量各類公共建筑，并要求對道路、河流兩側(cè)地塊進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，塑造連續(xù)而富有韻律變化的街道空間、濱河空間和建筑景觀界面?；緦?shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)環(huán)境清潔、優(yōu)美、安靜、生態(tài)良性循環(huán)。第七條 水資源保護(hù)重點(diǎn)抓好烏源港庫、幸福水庫等水源的保護(hù)工作，對排入其的主要產(chǎn)業(yè)污染源進(jìn)行治理，同時對城區(qū)污水實(shí)行集中處理，以保證各水源地的水質(zhì)要求。搬遷部分小型工廠，拆除質(zhì)量較差的建筑，拆后作街坊綠地，作為街坊居民交往休憩場所。確保在接警5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，平均用地面積6000平方米，配備3至4輛消防車。第四條 水源保護(hù)地規(guī)劃本次規(guī)劃中確定的水源保護(hù)地位于城區(qū)北側(cè)烏源港庫兩側(cè)。幸福產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要發(fā)展旅游休閑產(chǎn)品加產(chǎn)業(yè)。第五條 本規(guī)劃的解釋權(quán)歸南昌市灣里區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)局。第十一條 城區(qū)道路交通規(guī)劃形成一定規(guī)模的道路網(wǎng)。第五條 城區(qū)建設(shè)備用地規(guī)劃該部分用地與規(guī)劃城區(qū)建成區(qū)相接或相近，在遠(yuǎn)景城區(qū)規(guī)模進(jìn)行一步擴(kuò)大時，即被劃入城區(qū)建設(shè)用地范圍。規(guī)劃通暢的避震疏散通道和足夠的疏散場地。第三條 舊城區(qū)嚴(yán)重污染的工廠企業(yè)必須在規(guī)劃期內(nèi)限期關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)，搬遷出舊城區(qū)，保留的產(chǎn)業(yè)企業(yè)應(yīng)限期治理，達(dá)到環(huán)境控制要求，產(chǎn)業(yè)企業(yè)不得有損于城區(qū)整體形象。規(guī)劃近期78噸/日；；遠(yuǎn)期132噸/日。有嚴(yán)重干擾和污染的產(chǎn)業(yè)原則上不在城區(qū)建設(shè)。第九條 景觀區(qū)規(guī)劃區(qū)級中心大面積的建筑群體空間環(huán)境必須通過城市設(shè)計(jì)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并重視地方建筑風(fēng)格、傳統(tǒng)文脈的繼承和發(fā)揚(yáng)。其余城區(qū)干道根據(jù)具體情況控制建筑物后退紅線距離，并進(jìn)行綠化。線路擴(kuò)容光節(jié)點(diǎn)數(shù)量規(guī)劃為每500戶一個，根據(jù)城區(qū)總體規(guī)模，到2020年共需要光節(jié)點(diǎn)數(shù)100個，廣播電視線路與電信線路共線敷設(shè)。第二十一條 雨水排水規(guī)劃在原有基礎(chǔ)上增設(shè)新雨水管渠，結(jié)合舊城改造將城區(qū)原有的雨污合流管道改為雨污分流管道，并疏通原有的雨水管渠，從而加大雨水的排放能力。第十六條 水源選擇南昌市灣里區(qū)城區(qū)用水水源主要為烏源港庫、幸福水庫，新建縣望城至灣里給水工程(灣里輸水增壓泵站)。規(guī)劃