【正文】 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 26 頁 （五）項(xiàng)目定位建議 1．建筑形態(tài) “建筑映射文化，藝術(shù)濃縮精華”。這一階段，我們可以通過假想目標(biāo)客戶群市場定位是否準(zhǔn)確合理，了解其購買抗性和阻力。小松鼠雙眼靈性有光，四肢輕快，動(dòng)作敏捷，非常機(jī)警。 移民是一種文化，一種新的、進(jìn)步的文化，一種融合的文化，一種創(chuàng)新的文化。 楓葉 ， 訴說的不是一個(gè)結(jié)束的故事，而是一曲未奏完的青春之歌 ——片片楓葉，片片情。而今天紅谷灘則猶如一顆璀璨的明珠鑲嵌在贛江之濱，被 NC人稱為 NC“浦東”的紅谷灘，是一項(xiàng) 中國最大管理資源中心 第 24 頁 共 26 頁 浩大的城市再造工程。 的規(guī)劃設(shè)計(jì)完全體貼人性的需要，真正體現(xiàn)建筑以人為本、與人為善的精神，摒棄華而不實(shí)的建筑風(fēng)格，以清新、樸實(shí)、自然的主題為主導(dǎo)，立面造型簡潔，色彩明快。家給生活勞累的后的您一種心情的釋放；家給奔波、飄忽的靈魂一個(gè)永恒的歸屬。這是 NC 目前城市建設(shè)的重點(diǎn)，也是發(fā)展趨勢；這里吸引新 NC人，同時(shí)也吸引著舊城區(qū)居民。伴著絲絲春風(fēng)，我的心情特別愉快，踏著單車，隨著那旋轉(zhuǎn)的車輪，好像轉(zhuǎn)回到過去無憂無慮的孩提時(shí)代…… 標(biāo)本采集，在不同的季節(jié)里有不同的植物。 城市的發(fā)展是不斷的，面積在擴(kuò)大、人口在增長、環(huán)境在美化、功能在提升。在創(chuàng)作手法上以情感訴求來淡化硬性介紹的廣告形式，這是最佳，也是最貼近的宣傳方式。 中國最大管理資源中心 第 8 頁 共 26 頁 情感訴求主要內(nèi)容： a． 生活方式的提升：陽光、健康、向上，以“新移民、新生活”為推廣主線，主要用 于對樓盤的形象的建立和推廣，時(shí)間以預(yù)熱期為主。要有品位，就必須有文化精神的植入。 2．本項(xiàng)目整合推廣的依據(jù) 在靜態(tài)上，來源于本項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析，即對項(xiàng)目自身資源的評估。本項(xiàng)目依據(jù)“”之案名，建筑外觀應(yīng)簡潔、明快、亮麗，展現(xiàn)健康、生態(tài)之內(nèi)涵。同時(shí)我們的重要任務(wù)是進(jìn)行生活理念、產(chǎn)品概念和營銷主題的炒作與宣傳，在整個(gè)市場上塑造品牌形象和擴(kuò)大知名度，借此吸引更大的目標(biāo)消費(fèi)群體的關(guān)注。他們自由往來，無拘無束，嬉戲樹稍林影間，并且將自己的家安在樹上，領(lǐng)略自己獨(dú)有的生活情趣。 移民是一種追求 移民是一種追求，不懈的追求，追求新的生活、新的快樂、新的體驗(yàn)；快樂是我們曾經(jīng)擁有的一切，快樂是我們夢想追求的一切，快樂是我們將來收獲的一切。 楓葉掉了下來，仔細(xì)檢查看看，如果那片楓葉和你相似，放到你最心愛的書中，然后，你就會(huì)找到，愛情的蹤跡。 這里江景優(yōu)美，這里騰王閣雅致，這里大學(xué)城匯集，這里規(guī)劃最完備，這里投資潛力最大，這里就是定位為 NC 中心的紅谷灘。建筑專家根據(jù) NC 的自然環(huán)境、地方傳統(tǒng)特色、氣候條件等進(jìn)行了細(xì)致調(diào) 中國最大管理資源中心 第 26 頁 共 26 頁 研和綜合評估后，同時(shí)根據(jù) NC、紅谷灘的發(fā)展前景，規(guī)劃設(shè)計(jì)具有北美楓情的家園。 安家在 NC，安家在紅谷灘，安家在城市未來，安家在陽光里！ 中國最大管理資源中心 第 25 頁 共 26 頁 “”系列報(bào)道四： 新移民，新生活 —— 建設(shè)新家園 事業(yè)的成就給您帶來財(cái)富、地位，但千篇一律的乏味生活讓您產(chǎn)生一種隱約的失落感，為擺脫它，為斷追求生活最為永恒的東西，它究竟是什么呢？它不是創(chuàng)造財(cái)富、尊貴地位，而是對自然、陽光、空氣的憧憬；是對自 己息息相關(guān)的生活品味空間的執(zhí)著和期待；它是一塊屬于您的獨(dú)立空間，充滿陽光、新鮮空氣、涓涓流水的家園。 城市由中心區(qū)向新城發(fā)展，城市周邊向新城發(fā)展；市區(qū)中心人口則往新城遷移。 “”系列報(bào)道二： 新移民，新生活 —— 片片楓葉情 生活是快樂的 生活是積極的 生活是向上的 生活是浪漫的 …… 一天，在下班的路上，不經(jīng)意間，我發(fā)現(xiàn)路旁的楓樹蹦出了綠芽，頓時(shí)感到春天真正到了。 從古羅馬移民征服歐洲，到美洲移民建立美國，到美國移民促使美國發(fā)展成超級國家，都促使社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步、人類文明的提升?；诖藙?chuàng)作 主體思路，自然而然地帶出的三大賣點(diǎn)：實(shí)力開發(fā)商、民心工程及樓盤自身高品質(zhì)的介紹。注重與客戶的交流，做足“新移民、新生活”多方面的文章，并努力尋求概念的創(chuàng)新與突破。因?yàn)閷τ诂F(xiàn)代人而言，豪華只是一種膚淺，品位才可遇不可求。 在動(dòng)態(tài)上，來源于本項(xiàng)目的市場機(jī)會(huì)與來自競爭對手威脅的分析。 2．景觀配套 以楓林、楓葉為主體特色，配以常青灌木、芬芳花卉、茵茵芳草等，營造出一個(gè)無與倫比的陽光生態(tài)環(huán)境，身居其中，讓人感受到“天朗氣清，惠風(fēng)和暢，仰觀宇宙之大，俯察品類之盛，所以游目騁懷，足以極視聽之娛，信可樂也”之心境。 2）初期推廣要有氣勢 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 26 頁 由于目前地塊處于紅谷灘與新建縣三角地，周邊市政配套、交通配套、生活配套尚未有明確的發(fā)展規(guī)劃，同時(shí)本案目標(biāo)客戶群體對地塊區(qū)域認(rèn)知程度不高。這與移民們在追求另外一種別樣生活的過程中，所蘊(yùn)含的精神內(nèi)涵不謀而合。 移民是一種開拓 移民是一種開拓，開拓自己的事業(yè)，創(chuàng)造屬于自己的生活。只要你在曠野里呆過，你就會(huì)懂得，這山、這水、這大地，是絕對的、永恒的。短短兩三年時(shí)間，這里已是交通四通八達(dá)，學(xué)校、醫(yī)院、行政中心、商業(yè)中心等相應(yīng)配套也相繼開工建設(shè)，并投入使用；這里崛起的紅谷灘新區(qū)正以花園城、生態(tài)城、環(huán)境城、濱江城的風(fēng)采和特色魅力，展示著