【正文】 步行進(jìn)行日常生活消費(fèi)。③傳播詳細(xì)數(shù)據(jù)，較適合房地產(chǎn)類廣告。 置業(yè)顧問的要求 ： 具備一定的高素質(zhì)，態(tài)度親切語言得體，讓客戶能夠感受一種全方位的了解。成就 丹江 城市 居住理想 ●廣告宣傳的執(zhí)行方 案 1 廣告的宣傳主題： 主題一：貫穿的“ 綠色生態(tài)休閑 生活”理念 主題二：追求時(shí)尚家庭的生活樂園 主題三：時(shí)尚、健康、新鮮的生活場(chǎng)景 主題四：全方位的配套設(shè)施 主題五：新鮮的住宅人文和環(huán)境 主題六：便 利 的交通和完善的物業(yè)管理 2 具體安排 準(zhǔn)備階段（ 2020年 8月 —— 9月 ） 廣告費(fèi)用： 元 1）銷售資料的到位： 戶型模型、建筑總平面圖、建筑立面圖、規(guī)劃沙盤、圍墻廣告、海報(bào)、樓書、報(bào)價(jià)表、名片等。生活需要” “綜合商業(yè)區(qū)，相依相伴” “商機(jī)，誰都不該錯(cuò)過” 主題：“看準(zhǔn) + 把握 = 成功” “搶占好位子，不等人” “明智決策，一生得意” 主題：聆聽 新鮮城市的商業(yè)脈動(dòng) 先入為主，與城市共享現(xiàn)代休閑生活 現(xiàn)場(chǎng)包裝：為了營造整條商業(yè)街的商業(yè)氛圍，制造聲勢(shì)，我們可以對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行包裝，產(chǎn)生一種熱銷的感覺。 二、活動(dòng)策劃 名稱：“ 丹江 本案模型景觀布置要合理清晰，戶型室內(nèi)布局能感受到現(xiàn)代健康的氣息，并可以從外觀上給予人美好的感召力。 ) 優(yōu)點(diǎn)：①形象生動(dòng)、感染力強(qiáng) ②受眾范圍廣 ③市場(chǎng)反應(yīng)快 ④深入家庭 缺點(diǎn)：①時(shí)間短，只適宜做形象廣告。所以合理利用媒體組合方式，以本項(xiàng)目最獨(dú)特的賣點(diǎn)進(jìn)行宣傳，這樣可以更有利于促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。 ? 對(duì)于項(xiàng)目的相關(guān)建議 一 住宅設(shè)計(jì)建議： 建議在項(xiàng)目設(shè)計(jì)上突出新鮮城市主張的風(fēng)格，自始自終貫穿這一特色，通 過建筑、布局、戶型、材料、標(biāo)志、色彩等因素強(qiáng)烈的反復(fù)強(qiáng)調(diào)自我風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)時(shí)尚、健康，使整個(gè)項(xiàng)目形象得到突出的表達(dá)。 第一資源下載文庫 環(huán)龍灣項(xiàng)目 營銷推廣方案 ? 環(huán)龍灣項(xiàng)目基本指標(biāo) 土地四至：北靠鏡泊湖北路、東臨鏡泊湖西路、南抵興隆街、西接蓮花湖路。 ? 目標(biāo)客戶定位 一 住宅目標(biāo)客戶群 ＊機(jī)關(guān)企事業(yè)單位人員 ＊私營企業(yè)主及個(gè)體工商戶 ＊外地回鄉(xiāng)人士 ＊將要結(jié)婚的年輕夫婦 ＊事業(yè)成功人士 ＊城市高級(jí)公務(wù)員 ＊各個(gè)行業(yè)的經(jīng)理級(jí)別人士 特征描述： 第一資源下載文庫 擁有一定的教育背景，受過比較好的教育，勤奮認(rèn)真努力 有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為豐 厚 能夠承擔(dān)一定的社會(huì)責(zé)任，建立了自己的社交圈，社會(huì)活動(dòng)廣泛 適應(yīng)現(xiàn)代快節(jié)奏、低成本的生活模式 喜歡享受自然生活，又不乏追求新鮮時(shí)尚的情趣 有一定的生活追求，強(qiáng)調(diào) 舒適 輕松的居住環(huán)境 注重健康，懂得享受生活 二 商業(yè)目標(biāo)客戶群 大部分是年齡在 25－ 45歲范圍內(nèi)，主要有三部分人組成： 有著多年經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)的私營企業(yè)者； 剛開始創(chuàng)業(yè)的年輕人； 經(jīng)濟(jì)較為寬裕的投資置業(yè)消費(fèi)群。強(qiáng)大的廣告、媒體宣傳陣容，對(duì)他們有很大的影響。 其中的“電視看房”欄目 在當(dāng)?shù)赜绊懘?，收視率較高，能將信息更形象、生動(dòng)地傳達(dá)給目標(biāo)消費(fèi)者。 第一資源下載文庫 光有外在表現(xiàn)形式也是不夠的，在開發(fā)項(xiàng)目的品質(zhì)內(nèi)涵上要更花費(fèi)心思，在于景觀、項(xiàng)目配套的完善，讓居住更有思想、更有靈魂。 環(huán)龍灣 ”有獎(jiǎng)?wù)魑幕顒?dòng) 具體安排： 一、活動(dòng)目的：宣傳 環(huán)龍灣 項(xiàng)目形象定位，對(duì)項(xiàng)目中全方位的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行宣傳，通過征文內(nèi)容表現(xiàn)，可以增強(qiáng)說服力，還對(duì)開發(fā)商進(jìn)行 品牌 塑造，讓一些有修養(yǎng)有內(nèi)涵的人士關(guān)注我們的項(xiàng)目。通過一些道旗和條幅在 烏蘇里 路 或 太平路 上進(jìn)行宣傳。 2）關(guān)于一期 住宅 樓書折頁的設(shè)計(jì) 樓書折頁的風(fēng)格：明快時(shí)尚，形 式簡單內(nèi)容豐富，質(zhì)地相對(duì)高檔 3）樓書的設(shè)計(jì) 樓書的風(fēng)格：體現(xiàn)時(shí)尚和健康，簡約清新，質(zhì)地高檔 4）圍墻的設(shè)計(jì) 圍墻的風(fēng)格：色調(diào)明快清新，間以現(xiàn)代生活新鮮體驗(yàn)的畫面 導(dǎo)入期（ 2020年 8月 —— 2020年 9月） 廣告費(fèi)用： 元 報(bào)紙軟文四篇 主題： “閃亮在 環(huán)龍灣 —— 新鮮城市主張” “新鮮生活 新滋味” “讀懂魅力，體驗(yàn)新鮮 360176。 行為方式要真誠自然，要具有現(xiàn)代售樓人的時(shí)尚感。④有固定讀者群，目標(biāo)對(duì)象明確。我們還可以用綠化帶將路與商鋪、住宅自然連接，街邊放置一些座椅、高桿路燈、環(huán)保垃圾桶，用一個(gè)個(gè)時(shí)尚的城市符號(hào)構(gòu)建項(xiàng)目的特色。 ● 舒適性 本項(xiàng)