【正文】 帶來(lái)機(jī)會(huì)； 市場(chǎng)上對(duì)于高檔精品住宅的期望還是保持上升趨勢(shì)，本項(xiàng)目的實(shí)施將符合本地區(qū)市場(chǎng)的需要。此外，本項(xiàng)目獨(dú)有的濃郁文化氣息，與建筑、環(huán)境完美地融于一體，讓人精神倍感舒適。例如門球場(chǎng)、嬉水池、小朋友的兒童天地、甚至每一個(gè)臺(tái)階的尺度要給予符合特定人群特點(diǎn)的周到設(shè)計(jì)。商業(yè)主要是以購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲為主，可以建成具有現(xiàn)代風(fēng)格和藝術(shù)性的建筑，利于營(yíng)造百米浪漫風(fēng)情和溫馨感覺，增加整體項(xiàng)目的時(shí)尚感。 缺點(diǎn)：廣告信息的容量有限，只適宜做形象廣告。②讀者層面有一定的局限性。 內(nèi)部懸掛富有現(xiàn)代氣息的裝飾畫，使人賞心悅目，凸現(xiàn)“新鮮”本色，包括接待臺(tái)、桌椅要簡(jiǎn)潔清爽，選擇高檔沙發(fā)置于靠墻顯眼處。 （三） 運(yùn)用的廣告手法 廣告的宣傳手法，力求在翔實(shí)具體的基礎(chǔ)上追求特色，我們將進(jìn) 行如下運(yùn)作： 以輕快跳躍的色彩凸顯本項(xiàng)目的意旨，靈動(dòng)活潑，富有情趣，迎合消費(fèi)者的心理需求，引起視覺審美共鳴。 竭力傳達(dá)項(xiàng)目各期住宅獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)與賣點(diǎn)； 充分表達(dá) 住宅和 商業(yè)各區(qū)的前景和整體的融合 直接促進(jìn) 環(huán)龍灣項(xiàng)目 住宅和商鋪的銷售。生活’的沖動(dòng)” 報(bào)紙平面四期（ 1∕ 2版） 主題： “當(dāng)生活變的新鮮” “當(dāng)建筑變的新鮮” “當(dāng)環(huán)境變的新 鮮” “當(dāng)人文變的新鮮” 戶外廣告牌主題：“新鮮城市主張 —— 360176。 [活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安排 ]： 宣傳人員在會(huì)場(chǎng)外圍發(fā)放小禮品，以吸引人氣； 當(dāng)消費(fèi)者對(duì)其有興趣時(shí)，要細(xì)心的講解及溝通； 要求工作人員各盡其責(zé)，不可做在自身范圍外的工作； 有專人 負(fù)責(zé)看房的客戶； [活動(dòng)優(yōu)惠內(nèi)容 ]： 對(duì)于活動(dòng)期間一次性購(gòu)房者，我們將給予總房?jī)r(jià)的 3%優(yōu)惠和二年的個(gè)人健康保險(xiǎn)一份； 對(duì)于活動(dòng)期間，簽訂預(yù)定合同的，我們將在買房時(shí)給予 2%的優(yōu)惠及一年的個(gè)人健康保險(xiǎn)一份； 對(duì)于活動(dòng)期間，憑活動(dòng)宣傳海報(bào)在一個(gè)月內(nèi)購(gòu)房者給予 1%的優(yōu)惠 [活動(dòng)宣傳 ]： 邀請(qǐng)電視臺(tái)，《 牡丹江晨報(bào) 》 的 記者在活動(dòng)前后進(jìn)行宣傳 主題二：“教育專場(chǎng) —— 關(guān)注我們下一代的成長(zhǎng)” 具體安排： 一、活動(dòng)目的：關(guān)注我們下一代的成長(zhǎng)，體會(huì) 環(huán)龍灣 帶來(lái)的濃厚文化氣息和全新的人文關(guān)懷 二、活動(dòng)策劃 活動(dòng)名稱： 舉辦教育專場(chǎng)講座 —— 關(guān)愛未來(lái) 第一資源下載文庫(kù) 活動(dòng)內(nèi)容：誠(chéng)邀兒童教育專家以“孩子成長(zhǎng)和生活環(huán)境之間有密切關(guān)系”為主線進(jìn)行延伸，并充分體現(xiàn)我們項(xiàng)目中致力打造的新鮮的人文環(huán)境，會(huì)對(duì)小孩子的成長(zhǎng)帶來(lái)很大的幫助 活動(dòng)程序： 主持人講話，活動(dòng)開幕（ 9： 00—— 9： 05） 環(huán)龍置業(yè)有限 公司領(lǐng)導(dǎo)致詞（ 9： 08—— 9： 28） 邀請(qǐng)的嘉賓致詞（ 9： 30—— 9： 50） 教育專家開始講座（ 9： 55—— 10： 55） 專家回答客戶的提問(wèn)（ 11： 00—— 11： 30） 環(huán)龍置業(yè)有限 公司電腦展示項(xiàng)目的前景，并介紹（ 11： 35—— 11： 55） 活動(dòng)結(jié)束，退場(chǎng) 主辦單位： 牡丹江環(huán)龍置業(yè)有限公司 三、活動(dòng)實(shí)施 報(bào)紙 —— 《 牡丹江晨 報(bào)》為主，選擇在活動(dòng)前一周內(nèi)的星期一、三、五以消息的形式發(fā)布 電視 —— 以滾動(dòng)字幕形式在黃金時(shí)段播出，持續(xù)一個(gè)星期 活動(dòng)時(shí)間：在 2020年 11 月的最后一個(gè)星期天 活動(dòng)場(chǎng)地：選擇較具規(guī)模的中型會(huì)議室 ，如夏威夷酒店 前期安排： ★聘請(qǐng)著名的兒童教育專家到場(chǎng)進(jìn)行講座和回答疑問(wèn) ★聘請(qǐng) 環(huán)龍置業(yè) 高層領(lǐng)導(dǎo)參加 ★誠(chéng)邀各界媒體的參與報(bào)道 會(huì)場(chǎng)布置原則： ★要體現(xiàn)出活動(dòng)本身的性質(zhì) —— 教育 ★教育和環(huán)境相互作用，突出全新的人文關(guān)懷 ★營(yíng)造出自己活動(dòng)主題的特色 禮儀設(shè)計(jì)： ★四位禮儀 —— 門口站兩位禮儀迎接來(lái)賓，另兩位禮儀引導(dǎo)來(lái)賓入座 ★一位主持人 —— 串聯(lián)整場(chǎng)專題演講 持續(xù)期（ 11月 —— 2020 年 2月） 廣告費(fèi)用： —— 元 報(bào)紙軟文二篇 主題：“我們需要這樣的生活”（表現(xiàn)的內(nèi)容為：描寫樓盤適合不同的個(gè)體需要，述說(shuō)小區(qū)會(huì)給人帶來(lái)滿意的生活） “我在 環(huán)龍灣 有一個(gè)時(shí)尚的家” 報(bào)紙平面一期（整版） 主題：“深愛著我們新鮮城市的家” 收尾期（ 2020年 3月 —— 2020年 6月） 廣告費(fèi)用： —— 元 報(bào)紙平面一期（ 1∕ 2版） 第一資源下載文庫(kù) 主題：“最后的精彩” 第 二 階段 商鋪 銷售期 ●廣告宣傳的目的（把前景搬到眼前） 讓潛在客戶了解 社區(qū) 商業(yè)街將和住宅共同形成現(xiàn)代新鮮的城市 360