【正文】 屋百貨就是一個典型。這在“福特 瑪” (FoodMart)的名字中不難找到答案。 （二）、國外社區(qū)商業(yè)的發(fā)展概況及特征 社區(qū)商業(yè)最早于 20 世紀 50 年代在美國出現(xiàn)。除核心店外，中心內(nèi)還匯聚著各種不同規(guī)模、不同業(yè)種的專業(yè)店、專賣 店，它們也多是連鎖經(jīng)營。 （三）、國內(nèi)社區(qū)商業(yè)概況 國內(nèi)社區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀 我國 的社區(qū)商業(yè)相對落后，正在大力推行的城市居住社區(qū)建設(shè)，把社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃和發(fā)展視為至關(guān)重要的一 環(huán)，因為社區(qū)商業(yè)的發(fā)展狀況不僅影響到社區(qū)內(nèi)居民的消費滿足情況，也關(guān)系到城市商業(yè)的整體結(jié)構(gòu)和布局，影響 整個城市的綜合商業(yè)能力。以天 津社區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃為例，在未來兩年內(nèi)將在社區(qū)內(nèi)發(fā)展放心肉專賣連鎖店 100個，放心早點店 200 個，中小超市、 便利店 300 個。 其二，再過 10 年，衢州人均 GDP 將超過 3000 美元，消費層次開始從小康邁向比較富裕，消費能級出現(xiàn)新的飛 躍，消費觀念也將發(fā)生較大變化。 北京市商業(yè)物業(yè)市場現(xiàn)在還是一個量的積累過程，但前途還是一片大好，雖然不成熟，卻有更多的發(fā)展空間。這就需要社區(qū)商業(yè)具備購物、休閑和綜合服務(wù)功能，使“家”得以延伸，使現(xiàn)代人的 個性化消費需求得到滿足。這個綜合性商業(yè)市場不同于大型商場，它的服務(wù)對象主要是社區(qū)居民。二是女士用品店和兒童用品店，應(yīng)該集中在一起，便于消費 者進行價格、顏色、款式的比較。社 區(qū)商業(yè)中心又是人們休閑娛樂的場所，提供許多流行的娛樂設(shè)施，如雕刻、滑冰場、電影院、健身房、攝影、旅游 代理等。 社區(qū)商業(yè)主要形式 — 購物中心 （一）、社區(qū)商業(yè)的特點 社區(qū)商業(yè)是一種以社區(qū)范圍內(nèi)的居民為服務(wù)對象，以便民、利 民，滿足和促進居民綜合消費為目標的屬地型商 業(yè)，社區(qū)商業(yè)是城市商業(yè)空間中的一個重要層次。同年 12 月，又快馬加鞭地在麗江花園開辦德威美食休閑閣餐廳。 考慮到上面資料內(nèi)容比較少，對不住大家 2 個決策幣，特加料如下，附送給大家，請您笑納，不到之處，請您海涵 ，謝謝！ 社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)研究 發(fā)展社區(qū)商 業(yè)的優(yōu)勢及經(jīng)營重點 有跡象表明，在我國一些大型城市中，圍著讓區(qū)轉(zhuǎn)將成為商業(yè)新的主題。 建議由準備在安吉招加盟商的電腦商或手機商提出對名店街前景的良好預(yù)期及加盟計劃。 2） 商鋪業(yè)主座談會。 一、推廣階段 項目二期的營銷宣傳我們分三個階段進行，即 7— 8 月的導(dǎo)入期， 9— 10 月的高潮期， 11— 20xx 年 1 月的持續(xù)期。為了進一步推動項目一期剩余樓盤的銷售，并做到順利開展項目二期的推廣，我們在總結(jié)前期工作的基礎(chǔ)上，制定了本年度剩余時間內(nèi)的營銷推廣計劃。名店街的特點介紹； ； ； d.消費者建議等。 2） 新增媒體廣告全部到位。 注意點：與開盤不沖突； 推出有問題、難銷售的房子。 2） 由 裝修公司提供每套戶型的裝修方案供客戶選擇。 社區(qū)商業(yè)有三大優(yōu)勢 有人說，社區(qū)商業(yè)擁有“三大法寶”：就近方便、價廉物美、服務(wù)多樣，總體形象是一個具有親和力的“好鄰 居”。 業(yè)內(nèi)資深人士告訴記者，敢于告別日用品。購物中心有寬敞的停車場，其位置靠近馬路，顧客購物來去便 利。 商業(yè)企業(yè)和地產(chǎn)物業(yè)公司聯(lián)合開發(fā)的做法也比較普遍，如澳大利亞的 ，日本的太丸、伊勢丹、高島屋等大 零售企業(yè)和當?shù)氐禺a(chǎn)物業(yè)公司聯(lián)合建設(shè)的社區(qū)購物中心在上述國家到處可見。它們可能在定位上提出超出社區(qū)服務(wù)范圍的口號，但是從實際情況來看，它們多數(shù)仍是以服務(wù)社區(qū)居民為主要 目的的，特別是居住區(qū)內(nèi)部的商業(yè)設(shè)施。其實，這些業(yè)態(tài)設(shè)置緊扣“便利”主題 ，正是現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)的具體體現(xiàn)。衢州要成為現(xiàn)代化城市，自然要把“社區(qū)商業(yè)”的建設(shè)放到戰(zhàn)略地位。在眼下的城市新區(qū)建設(shè)中，如果我們在規(guī)劃上大膽突破商業(yè)街的傳統(tǒng)模式，在不同地區(qū)設(shè)計不同的商業(yè) 組合，體現(xiàn)“社區(qū)商業(yè)”的多樣性和適應(yīng)性，未來的衢州商業(yè)會更加充滿青春活力。目前僅上海就有 24 小時便利 店 20xx 家左右，世界上一些便利店強國都在作進入中國市場的準備。 amp。開發(fā)商負責前期開發(fā)，經(jīng)營商負責租賃經(jīng)營，形成良性的運作機制。以美國為 例， 20xx 年全國社區(qū)購物中心零售額為 4494 億美元，高于近鄰型購物中心（ 3205億美元）和區(qū)域購物中心（ 1429 億美 元），約占美國商業(yè)總零售額的 ％。而在廣州，“五朵金花”惟獨 宏城超市能夠盛開至今，重要的原因就在于他們從 1998 年就開始有意識地強化生鮮食品，大力調(diào)整商品結(jié)構(gòu)。另外，大商場最初設(shè)計不周，停車 困難，給一些顧客帶來很多不便。 計劃 B：試住樣板房 1） 試住一年。 10 月 6 日（星期一）是國際住房日，在安吉報增加一期 特別版廣告，其中包含有獎問答的問題和答案。 3） 以通路為切入點，全面鋪開“通路通財氣”宣傳。 6. 在營銷手段上， 6 月底再次全面提價，以價格控制來提升廣都嘉園名店街二期營銷推廣方案