【正文】 計劃、地點、規(guī)模、 標準等內容組織實施，并組織專門班子，加強管理，整個項目建 設資金的管理將在科學預算的基礎上嚴格管理。 11． 3總成本估算 將上述各項費用匯總，年總成本費用為 11． 4產品產量、銷售收入及稅金估算 11． 4． 1根據項目產品方案和產品市場調查，本項目年銷售 收入 800萬元。項 目區(qū)原料充足，產品市場前景可觀，技術線路、工藝設計，以及 設備選型都有可靠的科學依據，廠址選擇合理，廠區(qū)內總圖布置 科學。 11． 2． 6管理費：主要包括企業(yè)經費、職工教育費、辦公經 費、勞動保險費等， 按工資福利 1%計提，年管理費用 。 驗收合格轉入生產。 7． 4地震設防 根據國家 “中國地震烈度區(qū)劃圖 ”（ 1990）版，遼陽市地震 烈度為 7度，建筑物設計按 7度設防。（以 上避振配件均可在環(huán)保設 備公司購得） 6． 6綠化 為美化廠區(qū)環(huán)境以及凈化大氣環(huán)境，同時使其噪聲得到控制， 根據廠區(qū)實際情況采取周圍種樹，廠內閑置場地種草、栽花進行 綠化，以實用性和經濟性兼顧為原則。（蘇州 德爾格環(huán)保設備有限公司生產）安 裝于生產車間。 （ 4）防雷與接地 各車間配套設施均為第三 類防雷建筑物，其接地電阻小于 30Ω；變壓器中心點直接接地，接地電阻小于 4Ω；各低壓進戶 線要求做重復接地，接地電阻小于 10Ω。 4． 6． 2地理位置：項目建設在遼陽市遼陽縣寒嶺鎮(zhèn)梨庇峪 村，交通運輸十分便捷，區(qū)內供水、供電、供氣基礎設備完善。在遼陽縣，普通消費者喝酒 也主要集中在這個價位，高端酒主要以品牌瓶裝為主，消費價格 集中在 100元左右。 本項目經初步論證，技術路線、工藝設計以及設備選型均有 可靠的科學依據。大大降低了生產成本。給各釀酒企業(yè)帶來了巨大的利潤和效益。 D、產品國內外需求市場廣闊，需求量大具有很好的發(fā)展前景。建立符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī) 和環(huán) 境保護部門的規(guī)章、標準的管理規(guī)章制度。增香型生料釀酒技術很適合這些酒廠，它操作簡便、出 酒率高、成本低，同時大量的酒糟屬糖化高蛋白精飼料，可養(yǎng)豬、 牛等畜禽，基本可達到 “烤酒只需原料錢，喂豬不花飼料錢 ”。 1 遼寧建信工程造價咨詢事務所有限公司 地址：遼陽市白塔區(qū)衛(wèi)國路一段 22 號 電話： 04192562222 遼陽縣香泉酒廠可行性研究報告 1． 3． 2項目計劃經濟效益及社會效益 項目正式經營后年銷售收入 987萬元，年創(chuàng)稅金及附加 ，年創(chuàng)利總額 ，安排農村富余勞動力及 下崗工人就業(yè) 30人。選址基地位于遼陽縣寒嶺鎮(zhèn)梨庇峪村，該項目規(guī) 劃占地面積 3000平。 1． 4． 5廠址概述 項目建設在遼陽縣寒嶺鎮(zhèn)梨庇峪村，交通運輸十分便捷，區(qū) 域內供水、供電、供氣基礎設備完善。 5 遼寧建信工程造價咨詢事務所有限公司 地址：遼陽市白塔區(qū)衛(wèi)國路一段 22 號 電話： 04192562222 遼陽縣香泉酒廠可行性研究報告 E技術工人：企業(yè)工種設置應與其從事的生產范圍相適 應，各工種技術工人人數符合生產規(guī)模、生產工藝的要求。這種廣闊的白酒銷售市場能為成千上萬 的釀酒企業(yè)帶來巨大的經濟效益。目前，中國每個縣市有釀酒 小作坊幾百到幾千家，其生產方式仍采用復雜的的傳統(tǒng)工 藝，勞 動強度大、能耗高、出酒率低、酒質受技術因素制約大。 （ 3）《沈遼鞍經濟開發(fā)帶（遼陽段）規(guī)劃》 （ 4）項目承建單位提供的有關基礎資料。同年，遼陽市規(guī)模酒業(yè)實現 白酒產量 9萬噸，其中醬香型酒產量約 （其中地方規(guī)模 酒業(yè) ），規(guī)模白酒工業(yè)增加值突破 80億元（其中市級規(guī) 模酒業(yè) ），增長 %，全市 地方酒業(yè)稅收突破 2億元， 地方酒業(yè)從業(yè)人員 2萬余人，全市酒業(yè)對全市地方生產總值的貢 獻率超過 13%。 4． 3． 2水量 給水系統(tǒng)分生產循環(huán)用水、生活用水，年用水 600噸。 工程項目組成表 建筑面積： ： 120 ㎡ （車庫、食堂）： 200 ㎡ 3. 生產車間： 140 ㎡ 4. 釀造車間： 100 ㎡ 5. 蒸餾車間： 130 ㎡ 6. 發(fā)酵車間： 150 ㎡ ： 50 ㎡ ： 120 ㎡ 9. 深加工車間： 110 ㎡ 10. 成品庫： 200 ㎡ ： 120 ㎡ ： 20 ㎡ 13. 理化實驗室： 40 ㎡ ： 300 ㎡ 以上建筑物預計造價為 360萬元。所以本工程 在設計時重點考慮，嚴格執(zhí)行環(huán)保要求，實行三同時，對于生產 中產生的廢物進行環(huán)保處理。煙 氣攜帶 5%左右的飄塵經 s型通道沖擊洗滌反應池的水面后，被捕 捉下來的塵粒經干式和濕式兩次捕捉，除塵效果可達 98%。 （ 4）職工在工作時間的安全衛(wèi)生條件要嚴格按照《勞動法》 和《職業(yè)病 防治法》的有關規(guī)定執(zhí)行。 9． 2項目進 度建議 根據省、市主管部門及建設單位要求加快整改建設，落實設 備引進，縮短建設周期，建設工程實施按計劃進行。 32 遼寧建信工程造價咨詢事務所 有限公司 地址：遼陽市白塔區(qū)衛(wèi)國路一段 22 號 電話： 04192562222 遼陽縣香泉酒廠可行性研究報告 11． 2生產成本及經營成本估算 11． 2． 1原材料及其他材料由周邊提供，根據每年的材料用 量估算出正常年成本費用為 75萬元。 11． 6不確定性分 析 11． 6． 1盈虧平衡分析 企業(yè)正常生產年份，以生產能力利用率計算的盈虧平衡點為： 年固定總成本 BEP= = 年銷售收入－年可變總成本－年稅金及附加 100% 100% ＝ % 當企業(yè)生產能力達到 %時 ,即可達到盈虧平衡。三者在 5%、 10%的變化幅度內，變化因素的 財務內部收益率均高于行業(yè)的基準折現率（ i=12%），財務凈現值 均大于零，投資回收期符合建設標準，四者比較，銷售收入的變 化對財務分析的影響比最大，其次為總成本和固定資產投資。用水 600噸；每噸水使用成本為 ；需 水費 600元，合計年燃料動力費 。 9． 4工程設計 可行性研究報告批準、批復、資金落實，立即進行實施建設。 7． 3消防 7． 3． 1本工程項目根據《建筑設計防火規(guī)范 GBJ1687》規(guī)定， 建筑物耐火等級為丁級。 產品效果表： 規(guī) 除塵效 脫硫效 煙塵排放 二氧化硫排 酸堿濃度 漏風 阻力 煙氣黑度 格 率 % 率 % 濃度 ‰ 放濃度 ‰ PH 率 % 24 遼寧建信工程造價咨詢事務所有限公司 地址：遼陽市白塔區(qū)衛(wèi)國路一段 22 號 電話： 04192562222 遼陽縣香泉酒廠可行性研究報告 2T ≥95 ≥60 850 ≤200 ≤1200 ≤1級 711 5 TDB型脫硫、消煙除塵器，符合 “大氣污染物綜合排放標準 ”， 凈化效率均為 95%98%以上。 6． 3． 2廠址周圍的水體、大氣、土壤均比較凈化。 17 總計 1800 平方米 遼寧建信工程造價咨詢事務所有限公司 地址：遼陽市白塔區(qū)衛(wèi)國路一段 22 號 電話： 0419256222238C 序 產品 名稱 數 單價 總價 功率 號 產品名稱 量 (萬元 ) (萬元 ) (kw) 1 蒸汽鍋爐 1 35 35 120 2 蒸鍋 1 15 15 180 3 冷卻鍋 1 12 12 15 4 磨面機 1 18 18 18 5 翻料機 1 25 25 22 6 揚面機 1 17 17 24 7 儲酒罐 10 8 12 8 過濾機 1 15 15 14 型號 流量 m3/h 全壓 mm2ho 配用電機 遼陽縣香泉酒廠可行性研究報告 5． 2． 2技術工藝流程 玉米粉碎成面 ―― 玉米面及稻殼 混勻 ―― 混合后蒸熟 ―― 原料發(fā) 酵 ―― 下蒸鍋蒸料 ―― 冷卻出酒 ―― 裝入酒罐 5． 2． 3主要設備選擇 根據節(jié)省投資的原則，本項目擬采用全部國產設備，為了保 證設備的先進、成熟、安全、可靠，擬采用本行業(yè)的定點生產設 備，做到采用價格低、質量好、運行可靠的設備。 （ 2）該項目承辦單位掌握了科學的、先進的生產技術，有成 熟的工藝流程和設備管理能力。中國有著悠久的酒釀造歷史，并且 有著深厚的酒文化底蘊，消費者在酒質的品鑒方面一般都有一定 素養(yǎng)，加之喝酒的傳統(tǒng)悠久，因此消費者更看重的是酒本身的口 感和品質，無論價格高低，只要酒的品質好，消費者都能接受。 遼陽市是老工業(yè)基地，工業(yè)基礎雄厚，目前存在汽車零部件 行業(yè)、冶金加工業(yè)、裝備制造業(yè)、農副產品加工業(yè)四大支柱產業(yè)。甚至有的廠家還在虧本經營，而增 香型生料釀酒工藝簡單、操作簡易、酒質極佳、成本極低、每斤 酒成本僅 ～ ，在市場銷售中具有很大的競爭力。傳統(tǒng)的釀酒方式浪費了大量的 人力、物力。生產工人應經 行業(yè)培訓，持證上崗。符合遼陽市整體規(guī)劃， 遼陽縣重點發(fā)展項目。與傳統(tǒng)工藝相比，工藝簡單，節(jié)約場地，降低勞動強 度，操作衛(wèi)生安全，不受季節(jié)限制，投資省，見效快。 1． 2． 2研究工作的范圍 A、市場需求預測