【正文】 計劃、地點、規(guī)模、 標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容組織實施，并組織專門班子，加強管理，整個項目建 設(shè)資金的管理將在科學(xué)預(yù)算的基礎(chǔ)上嚴(yán)格管理。 11． 3總成本估算 將上述各項費用匯總，年總成本費用為 11． 4產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售收入及稅金估算 11． 4． 1根據(jù)項目產(chǎn)品方案和產(chǎn)品市場調(diào)查，本項目年銷售 收入 800萬元。項 目區(qū)原料充足，產(chǎn)品市場前景可觀，技術(shù)線路、工藝設(shè)計，以及 設(shè)備選型都有可靠的科學(xué)依據(jù)，廠址選擇合理，廠區(qū)內(nèi)總圖布置 科學(xué)。 11． 2． 6管理費：主要包括企業(yè)經(jīng)費、職工教育費、辦公經(jīng) 費、勞動保險費等， 按工資福利 1%計提，年管理費用 。 驗收合格轉(zhuǎn)入生產(chǎn)。 7． 4地震設(shè)防 根據(jù)國家 “中國地震烈度區(qū)劃圖 ”（ 1990）版，遼陽市地震 烈度為 7度，建筑物設(shè)計按 7度設(shè)防。（以 上避振配件均可在環(huán)保設(shè) 備公司購得） 6． 6綠化 為美化廠區(qū)環(huán)境以及凈化大氣環(huán)境，同時使其噪聲得到控制， 根據(jù)廠區(qū)實際情況采取周圍種樹，廠內(nèi)閑置場地種草、栽花進(jìn)行 綠化，以實用性和經(jīng)濟(jì)性兼顧為原則。（蘇州 德爾格環(huán)保設(shè)備有限公司生產(chǎn)）安 裝于生產(chǎn)車間。 （ 4）防雷與接地 各車間配套設(shè)施均為第三 類防雷建筑物，其接地電阻小于 30Ω；變壓器中心點直接接地，接地電阻小于 4Ω；各低壓進(jìn)戶 線要求做重復(fù)接地，接地電阻小于 10Ω。 4． 6． 2地理位置：項目建設(shè)在遼陽市遼陽縣寒嶺鎮(zhèn)梨庇峪 村，交通運輸十分便捷，區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣基礎(chǔ)設(shè)備完善。在遼陽縣，普通消費者喝酒 也主要集中在這個價位，高端酒主要以品牌瓶裝為主，消費價格 集中在 100元左右。 本項目經(jīng)初步論證，技術(shù)路線、工藝設(shè)計以及設(shè)備選型均有 可靠的科學(xué)依據(jù)。大大降低了生產(chǎn)成本。給各釀酒企業(yè)帶來了巨大的利潤和效益。 D、產(chǎn)品國內(nèi)外需求市場廣闊，需求量大具有很好的發(fā)展前景。建立符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī) 和環(huán) 境保護(hù)部門的規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)的管理規(guī)章制度。增香型生料釀酒技術(shù)很適合這些酒廠，它操作簡便、出 酒率高、成本低，同時大量的酒糟屬糖化高蛋白精飼料，可養(yǎng)豬、 牛等畜禽，基本可達(dá)到 “烤酒只需原料錢，喂豬不花飼料錢 ”。 1 遼寧建信工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 地址：遼陽市白塔區(qū)衛(wèi)國路一段 22 號 電話： 04192562222 遼陽縣香泉酒廠可行性研究報告 1． 3． 2項目計劃經(jīng)濟(jì)效益及社會效益 項目正式經(jīng)營后年銷售收入 987萬元，年創(chuàng)稅金及附加 ，年創(chuàng)利總額 ，安排農(nóng)村富余勞動力及 下崗工人就業(yè) 30人。選址基地位于遼陽縣寒嶺鎮(zhèn)梨庇峪村，該項目規(guī) 劃占地面積 3000平。 1． 4． 5廠址概述 項目建設(shè)在遼陽縣寒嶺鎮(zhèn)梨庇峪村，交通運輸十分便捷，區(qū) 域內(nèi)供水、供電、供氣基礎(chǔ)設(shè)備完善。 5 遼寧建信工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 地址：遼陽市白塔區(qū)衛(wèi)國路一段 22 號 電話： 04192562222 遼陽縣香泉酒廠可行性研究報告 E技術(shù)工人：企業(yè)工種設(shè)置應(yīng)與其從事的生產(chǎn)范圍相適 應(yīng)，各工種技術(shù)工人人數(shù)符合生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝的要求。這種廣闊的白酒銷售市場能為成千上萬 的釀酒企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。目前，中國每個縣市有釀酒 小作坊幾百到幾千家，其生產(chǎn)方式仍采用復(fù)雜的的傳統(tǒng)工 藝，勞 動強度大、能耗高、出酒率低、酒質(zhì)受技術(shù)因素制約大。 （ 3）《沈遼鞍經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶（遼陽段）規(guī)劃》 （ 4）項目承建單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。同年，遼陽市規(guī)模酒業(yè)實現(xiàn) 白酒產(chǎn)量 9萬噸，其中醬香型酒產(chǎn)量約 （其中地方規(guī)模 酒業(yè) ），規(guī)模白酒工業(yè)增加值突破 80億元（其中市級規(guī) 模酒業(yè) ），增長 %，全市 地方酒業(yè)稅收突破 2億元， 地方酒業(yè)從業(yè)人員 2萬余人，全市酒業(yè)對全市地方生產(chǎn)總值的貢 獻(xiàn)率超過 13%。 4． 3． 2水量 給水系統(tǒng)分生產(chǎn)循環(huán)用水、生活用水，年用水 600噸。 工程項目組成表 建筑面積： ： 120 ㎡ （車庫、食堂）： 200 ㎡ 3. 生產(chǎn)車間： 140 ㎡ 4. 釀造車間： 100 ㎡ 5. 蒸餾車間： 130 ㎡ 6. 發(fā)酵車間： 150 ㎡ ： 50 ㎡ ： 120 ㎡ 9. 深加工車間： 110 ㎡ 10. 成品庫： 200 ㎡ ： 120 ㎡ ： 20 ㎡ 13. 理化實驗室： 40 ㎡ ： 300 ㎡ 以上建筑物預(yù)計造價為 360萬元。所以本工程 在設(shè)計時重點考慮，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求，實行三同時，對于生產(chǎn) 中產(chǎn)生的廢物進(jìn)行環(huán)保處理。煙 氣攜帶 5%左右的飄塵經(jīng) s型通道沖擊洗滌反應(yīng)池的水面后，被捕 捉下來的塵粒經(jīng)干式和濕式兩次捕捉，除塵效果可達(dá) 98%。 （ 4）職工在工作時間的安全衛(wèi)生條件要嚴(yán)格按照《勞動法》 和《職業(yè)病 防治法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 9． 2項目進(jìn) 度建議 根據(jù)省、市主管部門及建設(shè)單位要求加快整改建設(shè)，落實設(shè) 備引進(jìn)，縮短建設(shè)周期，建設(shè)工程實施按計劃進(jìn)行。 32 遼寧建信工程造價咨詢事務(wù)所 有限公司 地址：遼陽市白塔區(qū)衛(wèi)國路一段 22 號 電話： 04192562222 遼陽縣香泉酒廠可行性研究報告 11． 2生產(chǎn)成本及經(jīng)營成本估算 11． 2． 1原材料及其他材料由周邊提供，根據(jù)每年的材料用 量估算出正常年成本費用為 75萬元。 11． 6不確定性分 析 11． 6． 1盈虧平衡分析 企業(yè)正常生產(chǎn)年份，以生產(chǎn)能力利用率計算的盈虧平衡點為： 年固定總成本 BEP= = 年銷售收入－年可變總成本－年稅金及附加 100% 100% ＝ % 當(dāng)企業(yè)生產(chǎn)能力達(dá)到 %時 ,即可達(dá)到盈虧平衡。三者在 5%、 10%的變化幅度內(nèi)，變化因素的 財務(wù)內(nèi)部收益率均高于行業(yè)的基準(zhǔn)折現(xiàn)率（ i=12%），財務(wù)凈現(xiàn)值 均大于零，投資回收期符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，四者比較，銷售收入的變 化對財務(wù)分析的影響比最大，其次為總成本和固定資產(chǎn)投資。用水 600噸；每噸水使用成本為 ；需 水費 600元，合計年燃料動力費 。 9． 4工程設(shè)計 可行性研究報告批準(zhǔn)、批復(fù)、資金落實，立即進(jìn)行實施建設(shè)。 7． 3消防 7． 3． 1本工程項目根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ1687》規(guī)定， 建筑物耐火等級為丁級。 產(chǎn)品效果表： 規(guī) 除塵效 脫硫效 煙塵排放 二氧化硫排 酸堿濃度 漏風(fēng) 阻力 煙氣黑度 格 率 % 率 % 濃度 ‰ 放濃度 ‰ PH 率 % 24 遼寧建信工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 地址：遼陽市白塔區(qū)衛(wèi)國路一段 22 號 電話： 04192562222 遼陽縣香泉酒廠可行性研究報告 2T ≥95 ≥60 850 ≤200 ≤1200 ≤1級 711 5 TDB型脫硫、消煙除塵器，符合 “大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) ”， 凈化效率均為 95%98%以上。 6． 3． 2廠址周圍的水體、大氣、土壤均比較凈化。 17 總計 1800 平方米 遼寧建信工程造價咨詢事務(wù)所有限公司 地址：遼陽市白塔區(qū)衛(wèi)國路一段 22 號 電話： 0419256222238C 序 產(chǎn)品 名稱 數(shù) 單價 總價 功率 號 產(chǎn)品名稱 量 (萬元 ) (萬元 ) (kw) 1 蒸汽鍋爐 1 35 35 120 2 蒸鍋 1 15 15 180 3 冷卻鍋 1 12 12 15 4 磨面機 1 18 18 18 5 翻料機 1 25 25 22 6 揚面機 1 17 17 24 7 儲酒罐 10 8 12 8 過濾機 1 15 15 14 型號 流量 m3/h 全壓 mm2ho 配用電機 遼陽縣香泉酒廠可行性研究報告 5． 2． 2技術(shù)工藝流程 玉米粉碎成面 ―― 玉米面及稻殼 混勻 ―― 混合后蒸熟 ―― 原料發(fā) 酵 ―― 下蒸鍋蒸料 ―― 冷卻出酒 ―― 裝入酒罐 5． 2． 3主要設(shè)備選擇 根據(jù)節(jié)省投資的原則，本項目擬采用全部國產(chǎn)設(shè)備，為了保 證設(shè)備的先進(jìn)、成熟、安全、可靠，擬采用本行業(yè)的定點生產(chǎn)設(shè) 備，做到采用價格低、質(zhì)量好、運行可靠的設(shè)備。 （ 2）該項目承辦單位掌握了科學(xué)的、先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，有成 熟的工藝流程和設(shè)備管理能力。中國有著悠久的酒釀造歷史，并且 有著深厚的酒文化底蘊，消費者在酒質(zhì)的品鑒方面一般都有一定 素養(yǎng)，加之喝酒的傳統(tǒng)悠久，因此消費者更看重的是酒本身的口 感和品質(zhì)，無論價格高低，只要酒的品質(zhì)好，消費者都能接受。 遼陽市是老工業(yè)基地，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，目前存在汽車零部件 行業(yè)、冶金加工業(yè)、裝備制造業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)四大支柱產(chǎn)業(yè)。甚至有的廠家還在虧本經(jīng)營，而增 香型生料釀酒工藝簡單、操作簡易、酒質(zhì)極佳、成本極低、每斤 酒成本僅 ～ ，在市場銷售中具有很大的競爭力。傳統(tǒng)的釀酒方式浪費了大量的 人力、物力。生產(chǎn)工人應(yīng)經(jīng) 行業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。符合遼陽市整體規(guī)劃， 遼陽縣重點發(fā)展項目。與傳統(tǒng)工藝相比，工藝簡單，節(jié)約場地，降低勞動強 度，操作衛(wèi)生安全，不受季節(jié)限制，投資省，見效快。 1． 2． 2研究工作的范圍 A、市場需求預(yù)測