【正文】 深度在冰凍層以下 200 毫米。 （ 5） 所有的各項(xiàng)材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得使用不合格的原材料，材料的檢測，加工以及試塊的制作應(yīng)嚴(yán)格遵循相蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 關(guān)規(guī)范。二層樓面平臺(tái)為華美學(xué)園學(xué)生活動(dòng)場地。 三、華美學(xué)園工程建設(shè)的原則 （一）根據(jù)我國有關(guān)幼兒園建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合蕭縣城鄉(xiāng)教育的總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。 蕭縣東臨老京滬鐵蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 路，隴海、符夾鐵路縱橫穿過， G30（連霍）、 G3（京臺(tái)）兩條高速公路在境內(nèi)交匯， 3 311 兩條國道和三條省道及星羅棋布的縣鄉(xiāng)道路形成的交通網(wǎng)絡(luò)與周邊地區(qū)緊緊相連，十分便利。糧食豐產(chǎn)豐收，總產(chǎn) 72萬噸，增長 %。四季分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無霜期長，日照充足。 蕭縣區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺(tái)魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范圍內(nèi)蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 16 除寒武系、奧陶系有部分裸露外，其余均為第四系掩蓋，低山殘匠 占全部總面積的 ％。所以實(shí)施農(nóng)村學(xué)前教育推進(jìn)工程建設(shè)正是順應(yīng)終身教育這一世界整體教育思想的需要。 （二）華美學(xué)園項(xiàng)目建設(shè)的必要性 實(shí)施農(nóng)村學(xué)前教育是提高蕭縣基礎(chǔ)教育質(zhì)量的需要 學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。 三 、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （一）老年大學(xué)活動(dòng)中心建設(shè)的必要性 當(dāng)今社會(huì)日新月異，很多老年人從工作崗位退離下來過后，都覺得 不適應(yīng)，有的甚至和社會(huì)產(chǎn)生了嚴(yán)重的脫離感。重視發(fā)揮老年人在社區(qū)服務(wù)、關(guān)心教育下一代、調(diào)解鄰里糾紛和家庭矛盾、維護(hù)社會(huì)治安等方面的積極作用。加快老齡文化公共服務(wù)體系建設(shè)，促進(jìn)面向老年人的文化繁榮發(fā)展。為了孩子的安全和解決幼兒入托難問題，該園急需改建。 （二）編制范圍 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的研究范圍包括： 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目選址與建設(shè)環(huán)境條件 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目總體布局方案 工程技術(shù)方案 環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能 項(xiàng)目運(yùn)營和實(shí)施計(jì)劃 投資估算與資金籌措 效益分析 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告結(jié)論與建議 三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)內(nèi)容 單位 規(guī)模 說明 1 項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 平方米 平方米 2638 2 項(xiàng)目建筑占地面積 平方米 1870 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 項(xiàng)目總建筑面積 平方米 4560 框架結(jié)構(gòu) 老年大學(xué)活動(dòng)中心 平方米 1560 華美學(xué)園 平方米 3000 圍墻及大門 米 3 容積率： 4 建筑密度： % 5 總投資 萬元 680 6 建設(shè)期 月 6 四、蕭縣老年大學(xué)及法人代表簡介 蕭縣老年大學(xué)創(chuàng)建于 1996 年 9 月，從初期的三個(gè)專業(yè)，百余人，現(xiàn)已發(fā)展到學(xué)員 580多人。設(shè)書法、繪畫、音樂、舞蹈、戲曲、太極、腰鼓等 16個(gè)專業(yè)， 20個(gè)班級(jí)，其中太極、腰鼓、舞蹈班的學(xué)員超過百人。 現(xiàn)經(jīng)蕭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)，重建用地已經(jīng)解決，該園重建占地面積約 2100平方米，總建筑面積約 3000平方米，能開設(shè) 12個(gè)班級(jí)，容納 400 名幼兒的標(biāo)準(zhǔn)幼兒園。各級(jí)新聞媒體要采取切實(shí)措施，廣泛開展人口老齡化形勢和有關(guān)老齡理論方針政策的宣傳教育活動(dòng)，提升全社會(huì)的老齡意識(shí)。不斷探索“老有所為”的新形式，積極做好“銀齡行動(dòng)”組織工作，廣泛開展老年志愿服務(wù)活動(dòng)。 目前我縣老齡人口增長迅速， 60周歲及以上老年人口已近 9萬人，占全縣總?cè)丝诘?%，超過全市 %的比例，已進(jìn)入老齡化社會(huì)，老年人的生活狀況和精神面貌，將直接影響到全區(qū)文明程度的提高和社會(huì)的發(fā)展、穩(wěn)定。目前，全縣有中小學(xué)、幼兒園 334 所，其中高中 11 所，職中 4 所，初中 66 所，小學(xué) 210 所（教學(xué)點(diǎn)210 所），幼兒園 42 所，特殊教育學(xué)校 1 所。 實(shí)施農(nóng)村學(xué)前教 育是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要 在當(dāng)前全面建設(shè)小康社會(huì)，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的新形勢下，加快學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展對(duì)于促進(jìn)社會(huì)和諧，保證社會(huì)穩(wěn)定具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲(chǔ)存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補(bǔ)給水源。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化加速發(fā)展，新增市級(jí)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 30 家，市級(jí)以上龍頭企業(yè)共實(shí)現(xiàn)銷售收入 ，同比增長 %。 六、市政公共設(shè)施依托條件 項(xiàng)目四周環(huán)境優(yōu)美，市政配套設(shè)施齊全，現(xiàn)有水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完全可滿足本項(xiàng)目的需求。 （二）功能合理原則。 （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5006820xx 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 （ 2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx （ 3）《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 （ 4）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx （ 5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001020xx （ 6）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000320xx （ 7）《建 筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720xx （ 8）《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 DB42/24220xx （ 9）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5002320xx） （ 10）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5022320xx） 一般說明及主要設(shè)計(jì)參數(shù) （ 1）本工程結(jié)構(gòu)形式：為框架結(jié)構(gòu)。 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 29 第五章 公用工程 一、 給水工程 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（ GB5028298） 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（ GB5028998） 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ GB574920xx） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5001320xx） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5001520xx） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB5001620xx） 幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ 6691） 建筑物滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5008420xx） 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5014020xx） （二）設(shè)計(jì)原則 綜合考慮各專業(yè)技術(shù)要求，合理布置基礎(chǔ)設(shè)施位置和合理規(guī)劃其容量。 （七）管材選擇 結(jié)合目前國內(nèi)管材生產(chǎn)和實(shí)際使用情況，可用于配水管網(wǎng)改造工程中的主要管材有：鋼筋混 凝土管、小口徑 UPVC 塑料管、高密度聚乙烯管（ HDPEP）等。 （ 1）管道系統(tǒng) 本工程污水干管的管道設(shè)計(jì)流量以規(guī)劃計(jì)算的最大日最大時(shí)污水量為準(zhǔn)，系數(shù)為 。電壓等級(jí)為 220/380V。本工程設(shè)程控交換機(jī)，對(duì)戶內(nèi)電信布線進(jìn)行設(shè)計(jì)。 建筑內(nèi)的防火墻及設(shè)備用房、通風(fēng)及空調(diào)機(jī)房的墻體均采用耐火磚筑。 （二）項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響因素 該項(xiàng)目建筑面積 4560 平方米，選址周圍地平且植被較少。 （二）建筑節(jié)能措施 在建筑中合理使用和有效 利用能源，不斷提高能源利用效率。塑鋼窗氣密性良好，保證空氣滲透量不超過 次 /h；塑鋼窗導(dǎo)熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗，吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質(zhì)塑料異型材采用進(jìn)口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃至70℃氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗(yàn)，不變色，不老化、不吹脆化。本蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 。 屋面：蓄水覆土綠色 種植屋面，它由結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層（復(fù)合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構(gòu)造層組成，傳熱系數(shù)小于 。節(jié)能建筑就是對(duì)新建工程的墻體、門窗、屋頂?shù)炔捎帽馗魺岬男虏牧稀⑿录夹g(shù)和新工藝，改變室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，達(dá)到“冬暖夏涼”的效果，提高人民的生活質(zhì)量，改善生態(tài)環(huán)境。 施工階段對(duì)環(huán)境影響分析 施工噪聲影響：施工噪聲來源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。本工程從該市政給水管上接 DN200給水管，沿規(guī)劃展覽館四周形成環(huán)狀管網(wǎng)，供規(guī)劃展覽館室外消防給水水源。規(guī)劃展覽按每 1000 平方米 1 門市話估算 ,總計(jì)需電話 5 門。工藝部分的用電由工藝設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)。雨水管道的設(shè)計(jì)流量按照暴雨強(qiáng)度與匯水面積及徑流系數(shù)的積來確定。 （八）附屬設(shè)施 在管網(wǎng)中設(shè)置分段檢修閥門，并設(shè)置相應(yīng)的閥門井。 與市政管線規(guī)劃相結(jié)合。 （ 3）依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx及《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022395，建筑物按其重要性分類，本項(xiàng)目屬于丙類建筑，應(yīng)按 本地區(qū)設(shè)防烈度 7 度進(jìn)行抗震驗(yàn)算并采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。 （三）安全牢固原則。 石料、砂、礫料、石灰、水泥、鋼材等材料：項(xiàng)目區(qū)周圍市場豐富，運(yùn)輸距離較短，可滿足供應(yīng)。土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，涌現(xiàn)了豐順菜業(yè)、天之潤、園藝總場、黃河故道園藝場等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范典型。 四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 （一）工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 近年來，蕭縣積極實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，以招商引資為抓手，蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 以項(xiàng)目建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，著力營造大開放、大招商、大發(fā)展的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。地下水位升降隨季節(jié) (降水量 )變化，地下水對(duì)混凝土無侵蝕作用。 綜上所述，實(shí)施農(nóng)村學(xué)前教育推進(jìn)工程建設(shè)是十分必要的。 現(xiàn)有在職教職工 12035 人，其中專任教師 10450 人。 只有關(guān)注老年對(duì)知識(shí)的渴求，才能提高其生命質(zhì)量，才能讓他們?cè)谝率碂o憂的基礎(chǔ)上，享受更加美好的晚年，老年大學(xué)在這種情況下 也就應(yīng)運(yùn)而生了！ 老年大學(xué)是一項(xiàng)新興的事業(yè)，是老年教育的最佳組織形式。發(fā)展學(xué)前教育，對(duì)促進(jìn)兒童身心全面 健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會(huì)具有重要意義。深入開展“敬老文明號(hào)”創(chuàng)建活動(dòng)。 30 多年來，蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 6 潛心研讀兒童心理學(xué)、教育學(xué)、家庭教育等學(xué)科理論，研究制定了《蕭縣幼兒園教育評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》，培訓(xùn)全縣幼兒園園長、教師和家長，多次參與“安徽省一級(jí)一類幼兒園”評(píng) 估驗(yàn)收工作。 建校十幾年以來，由于縣委高度重視，學(xué)校發(fā)展很快，教學(xué)成果顯著。 項(xiàng)目建設(shè)資金由蕭縣建設(shè)投資有限責(zé)任公司自籌。同時(shí)房間有限，遠(yuǎn)不能滿足 入托需求。到 20xx 年，全省老年人入學(xué)率達(dá) 10%以上。注重開發(fā)老年人力資源，支持老年人以適當(dāng)方式參與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)公益活動(dòng)。 因此，為了貫徹落實(shí)國家關(guān)于幼兒學(xué)前教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見，適應(yīng)幼兒學(xué)前教育發(fā)展的新形勢，逐步滿足人民群眾日益增長的教育消費(fèi)需求，根據(jù)蕭縣總體規(guī)劃要求，按照 《蕭縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃》提出的目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合蕭縣的具體情況，充分發(fā)揮蕭縣的區(qū)位優(yōu)勢，考慮到蕭縣行政地區(qū)幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺的新問題，蕭縣將進(jìn)一步加大政策扶持力度，切實(shí)為學(xué)前教育事業(yè)提供實(shí)質(zhì)性的政策支持。 “十二五”時(shí)期是我市加快發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，也是老年人口快速增長時(shí)期，人口老齡化帶來的各類社會(huì)問題日益突出，建立健全適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)要求的城市老年養(yǎng)老服務(wù)和保障蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 12 體系勢在必行。終身教育觀念使我們獲得了審視學(xué)前教育的新的更加廣闊的視野，獲得思考幼兒教育的更加全面的、整體的、深遠(yuǎn)的、人本的方式。項(xiàng)目區(qū)最大凍土深度 20厘米，地震烈度 6 度。 但對(duì)砼及鋼筋基本不具腐蝕性。近年來，蕭縣始 終堅(jiān)持用工業(yè)的理念發(fā)展農(nóng)業(yè)，在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，大力實(shí)施農(nóng)業(yè)提升戰(zhàn)略，全面推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)，努力提高土地產(chǎn)出率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。新建的鄭徐鐵路客運(yùn)專線在蕭縣新建蕭縣北站，并在徐州高鐵站與京滬高鐵相連。根據(jù)行為分析 , 應(yīng)為老年人提供滿足各種興趣愛好的公共娛樂空間 : 手工室、書法室、欣賞、講座、繪畫室、陶藝室、園藝室等 , 并在蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 這些空間里設(shè)相應(yīng)的儲(chǔ)物空間。過道東為華美學(xué)園主建筑，過道西為老年大學(xué)活動(dòng)中心；為華美學(xué)園教學(xué)樓南北兩棟各三層，共 960 平方米；老年大學(xué)活動(dòng)中心主建筑 為兩層雙面樓，過道西為老年大學(xué)活動(dòng)中心教室，過道東為華美學(xué)園學(xué)生食堂、餐廳、醫(yī)務(wù)室、辦公室。E43型焊條用于Ⅰ級(jí)鋼筋， E50 型焊條用于Ⅱ級(jí)鋼筋。 （五）給水系統(tǒng) 本工程分為生活給水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。 管道布置 污水系統(tǒng)收集的污水主要是生活污水，收集至館區(qū)化糞池處理后排入西側(cè)新市街城市市政污水管道系統(tǒng)。戶外燈為防爆燈具，并設(shè)置草坪燈。 10KV電力電纜采用電纜溝或直埋式敷設(shè)，一般 6 根以上采用電纜溝， 6根以下采用直埋或穿管。 （五）消防 在布局方面，建筑的間距保證與周邊樓棟，有足夠的防火間距，保證有符合要求的補(bǔ)救 面和環(huán)形車道設(shè)置情況。 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園