【正文】 或公司； 8． 對班組的施工質(zhì)量應作評定，按合同約定對班組實際施工工程量進行核算與確認，交內(nèi)業(yè)核算員和項目經(jīng)理審核； 財富國際 施工組織設計 39 9． 完成上級領導交辦的其他工作。 第 五 節(jié) 項目經(jīng)理部主要成員崗位職責 一、 項目經(jīng)理崗位職責 財富國際 施工組織設計 27 1. 地方有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)各項管理辦法、制度和決議，并負責質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系在項目的有效進行； 2. 履行承包合同，對項目實施全過程的策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和實施，對資源進行動態(tài)管理，保證施工合同標的全面實現(xiàn)； 3. 主持項目經(jīng)濟成本分析，科學組織和管理進入項目工地的人、財、物、資源，負責工程各項考核目標和管理目標的實現(xiàn)和公司責任目標考核的實現(xiàn)。 十、 該工程在招標過程中部分項目未全部納入，在以后施工過程中對總承包方的協(xié)調(diào)管理能力是一個極大的考驗，我司將充分發(fā)揮自身管理優(yōu)勢，做好此工作。 砼強度等級 基礎墊層： C15； 基礎： C30 P8 纖膨 現(xiàn)澆墻、梁、板、樓梯： C30 構造柱等其余構件： C20 地下室外墻、水池： C30 P8 纖膨 地下室頂板： C30 P6 纖膨 地下室（主體結構）柱： C60 鋼材等級 Φ HPB300,fy=270N/mm2。 第四節(jié) 工程奮斗目標 根據(jù)工程特點，我公司采取有效措施，確保實現(xiàn)下列目標： 一、質(zhì)量目標： 本工程質(zhì)量等級“合格”觀感質(zhì)量“好”，實現(xiàn)“過程精品”，爭獲“芙蓉杯”的同時按照四川省優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量要求組織施工，使該工程成為讓業(yè)主完全滿意的精品工程。 承擔總承包管理、協(xié)調(diào)與配合工作。在實施過程中，計算機作為主要管理手段，使工程形象進度、質(zhì)量、安全、資料信息等完全處于受控狀態(tài)，確保了項目管理模式的高效運行和管理目標的全面實現(xiàn)。我司將要求商品砼站嚴格控制砼粗細骨料、摻合劑、外加劑等原材料的質(zhì)量，嚴格的配合比設計 ，嚴格砼的攪拌管理和控制，嚴格的施工組織和質(zhì)量控制措施，保證本工程各標號商品砼的施工質(zhì)量是本工程的關鍵。變“人管人”，“人盯人”為“制度管人”，做到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴、違章必糾”這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進管理模式。收集材料相關證明與說明，做好采購臺賬，并做到帳物相符，賬賬相符，所有資料交項目存檔備查； 7． 及時掌握項目材料使用情況，提出合理化及節(jié)約建議，并合同庫管人員，組織每月不少于一次的庫存盤點和分析總結會； 8． 經(jīng)常組織市場調(diào)查，及時掌握市場信息，建立價格對比體系，提供各供應商材料、設備的同向價格數(shù)據(jù)，為采購優(yōu)質(zhì)價廉的材料提供信息資信； 9． 協(xié)助項目搞好現(xiàn)場材料的管理工作，并做好材料的回收和退料手續(xù)，節(jié)余材料應登記，報上一級主管部門批準后進行 處理，任何人不得自行處理； 10． 協(xié)助租賃站做好周材和設備的租賃工作，完成上級領導交辦的其他任務。 三、 項目技術負責人崗位職責 1． 認真貫徹執(zhí)行國家技術政策和技術標準、法規(guī)和技 術管理制度，在項目經(jīng)理領導下，負責質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全、健康管理體系的有關工 財富國際 施工組織設計 29 作； 2． 對工程技術質(zhì)量管理全面負責，是質(zhì)量的直接責任者，負責承建工程的施工技術、質(zhì)量安全和施工檔案資料工作，組織和參與圖紙自審、會審，并做好會審記錄，主持和參加編制施工組織設計及施工方案，建立質(zhì)量保證體系，并上報公司審批； 3． 在項目經(jīng)理主持和領導下負責編制工程項目的綜合控制總進度計劃及月、季度作業(yè)計劃，經(jīng)審核后報送相關單位審批； 4． 負責同相關單位有關質(zhì)量技術方面的溝通和協(xié)調(diào)，向工長和項目管理人員進行技術交底，貫徹執(zhí)行經(jīng)批復的施工組織設計、 方案和技術核定內(nèi)容，處理施工中出現(xiàn)的各種技術質(zhì)量問題； 5． 負責對工程項目的重要工序進行檢查指導，組織和檢查隱蔽工程、分部分項驗收簽證，建立技術資料臺賬，組織質(zhì)量檢查評審和原材料、半成品的鑒定工作； 6． 參加工程例會，積極主動與相關單位人員取得聯(lián)系，處理設計變更和技術核定內(nèi)容，協(xié)調(diào)各專業(yè)交叉配合和工序搭接工作； 7． 負責“四新”技術的推廣和應用，降低工程成本，提高技術管理水平，確保項目技術、質(zhì)量、效益指標的完成； 8． 參加分包單位或作業(yè)班組合同的談判和簽訂，提出技術要求和完善施工措施，組織參加工程項目施工進度、質(zhì)量、安全的 日常檢查和“創(chuàng)標”、“創(chuàng)優(yōu)質(zhì)”的自評和申報工作； 9． 審查內(nèi)業(yè)技術員提交的工程質(zhì)量資料和審核項目物資需用及采購計劃。 二、施工管理模式為：繼續(xù)推行國家建設部頒發(fā)的建設工程項目法施工，實行項目目標責任管理，組成高效精干的項目管理領導班子，按照工程項目內(nèi)在規(guī)律，嚴密組織技術、質(zhì)檢、勞務、材料、設備、安全、綜合等生產(chǎn)要素部門，對工程施工進行全員、全面、全過程的系統(tǒng)綜合管理。 建 筑 做 法 類別 做 法 使用部位 地面 混凝土地面 汽車庫、風機房、水電井 財富國際 施工組織設計 14 防滑地磚地面 水泵房、電梯井、樓梯間、前室 樓面 混凝土樓面 汽車庫、風機房、設備間、 弱電機房、柴油發(fā)電機房、水電井、電梯機房、消防電梯機房、水箱間 防滑地磚樓面 電梯廳、樓梯間、前室、衛(wèi)生間 石材樓面 商業(yè)、企業(yè)展示、內(nèi)凹通道（室外）、辦公大堂、走廊、電梯廳、 辦公、物管用房、公共走廊 防靜電樓面 消防控制室 頂棚 乳膠漆頂棚 水泵房、樓梯間、前室、設備間、弱電機房、高低壓配電房、消防控制室、商業(yè)、企業(yè)展示、內(nèi)凹通道（室外）、辦公、物管用房、室外空調(diào)機位、電梯機房、水箱間 白灰漿頂棚 汽車庫、水電井、電信間、配電間、人防報警間、屋頂電梯機 房 紙面石膏板吊頂（不上人） 電 梯廳、辦公大堂、走廊、公共走廊 輕鋼龍骨金屬板吊頂（不上人） 衛(wèi)生間、 巖棉（玻璃棉氈）鋁板網(wǎng)吸聲板頂棚 風機房、柴油發(fā)電機房 內(nèi)墻面 砂漿墻面 水電井 乳膠漆墻面 汽車庫、樓梯間、前室、設備間、弱電機房、高低壓配電房、消防控制室、商業(yè)、企業(yè)展示、辦公、物管用房、電梯機房、水箱間、電信間、配電間 面磚墻面 電梯廳 面磚防水墻面 生活、消防水泵房、衛(wèi)生間 石材墻面 內(nèi)凹通道（室外）、辦公大堂、走廊、電梯廳、公共走廊、電梯 廳 巖棉（玻璃棉氈）鋁板網(wǎng)吸聲板墻 面 風機房、柴油發(fā)電機 房 外墻面 玻璃、鋁塑板石材幕墻 投標文件要求（位置詳立面） 財富國際 施工組織設計 15 屋面 40 厚毛面石材廣場磚鋪面（局部根據(jù)景觀布置種植植物或鋪設其他面層） 種植土回填至相對標高 處 土工布過濾層 滿鋪 20 厚塑料疏水板 HDPE 排水板防根系穿透層 40 厚 C30 UEA 補償收縮混凝土剛性防水層，表面壓光，內(nèi)配Φ 4鋼筋雙向中距 150 ，分縫3000X3000，縫寬 15，縫內(nèi)填防水硅膠 ,鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應斷開，其保護層厚度不小于 10mm 10 厚白灰砂漿隔離層 20 厚 1： 3 水泥砂漿抹保護層 2道 2厚聚氨酯防水涂膜防水層，遇墻上翻至泛水高度或結構板頂 最薄處 20 厚 1:2 水泥砂漿找平兼找坡層，坡度 % 1鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈 I 級防水，有覆土上人平屋面 40 厚 C20 細石混凝土保護層（加4%防水劑） ,分縫 3000X3000，縫寬15，縫內(nèi)填防水硅膠 ?；⒅楸厣皾{保溫隔熱層（厚度詳節(jié)能專篇） 刷界面處理劑一道 20 厚 1： 3 水泥砂漿抹保護層 2道 2厚聚氨酯防水涂膜防水層 ,遇墻上翻至泛水高度 最薄處 20 厚 1:2 水泥砂漿找平兼找坡層，坡度 2%坡 向落水口 鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈 II 級防水 有保溫隔熱層不上人屋面 財富國際 施工組織設計 16 20 厚毛面石材地磚鋪面、縫寬5~8,1:1 水泥沙漿勾凹縫 ,每 4m 留分倉縫 ,縫寬 15 5 厚 1： 2 建筑膠水泥砂漿（或專用膠）粘貼層 40 厚 C20 細石混凝土（加 4%防水劑）保護層，表面壓光，內(nèi)配Φ 4鋼筋雙向中距 150 ，分縫3000X3000，縫寬 15，縫內(nèi)填防水硅膠 ,鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應斷開，其保護層厚度不小于 10mm 同屋上第 2— 7 條 II 級防水 有保溫隔熱層上人平屋面 40 厚 C20 細石混凝土保護層（加4%防水劑） ,分縫 3000X3000，縫寬15，縫內(nèi)填防水硅膠 2道 2厚聚氨酯防水涂膜防水層 ,遇墻上翻至泛水高度 最薄處 20 厚 1:2 水泥砂漿找平兼找坡層，坡度 2%坡向落水口 鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈 II 級防水 無隔熱保溫層不上人平屋面 防水 聚氨酯防水涂膜層 屋面 聚氨酯防水涂膜層 衛(wèi)生間 第二節(jié) 特點、難點、重點 本工程位于成都市小天竺街 75 號，該建筑立面造型別致，形象新穎和諧，線條流暢美觀，建成后必將成為該地段一道靚麗的風景線。 二、工期目標： 財富國際 施工組織設計 9 我公司 在接到本工程招標文件后，結合本工程特點、重點、難點進行了施工組織設計的詳細編制，對進度計劃的可行性進行了認真仔細的深入研究，對工程施工組織、管理進行了細致部署、安排和籌劃，對每一道工序的安排做到科學合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工工期的前提下，對工期提出了以下目標： 本工程自開工時間起至竣工時間止，總工期為 24 個月即 730日歷天。 三、 國家有關現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程、標準以及省、市對于建筑施工管理有關規(guī)定。避免不必要的拆除、浪費，盡最大能力減少和節(jié)約工程成本和造價，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。 三、 該工程的衛(wèi)生間、屋面和外墻等的防水施工是本工程的關鍵控制內(nèi)容之一。 （二）施工組織機構的啟動與運作： 根據(jù)本工程各方面情 況及特點，有針對性的組建項目班子，并且班子一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認，全班人選將處于啟動狀態(tài)，未進場之前可根據(jù)設計要求積極為本工程做好開工前的準備工作（材料、機械、技術等準備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提。 六 、 安全員崗位職責 1． 自覺努力學習，積極宣傳和貫徹有關安全方面的方針、政策、法律、法規(guī) 及安全操作規(guī)程，遵守企業(yè)規(guī)章制度，不斷提高業(yè)務水平和工作能力； 2． 主持和參加對員工的入場教育和有關安全教育及安全技術交底工作，簽字確認并形成書面資料，參加項目組織的定期安全檢查工作，參加項目施工所用機械、水、電的安裝驗收工作； 3． 參與施工組織設計（或方案）的編制，對其中擬定的安全投入、安全措施及安全保障工作，有權提出更好的建議，并帶頭遵守和執(zhí)行有關安全生產(chǎn)的規(guī)章制度； 財富國際 施工組織設計 33 4． 負責對項目施工過程中的勞動保護和安全生產(chǎn)進行具體的監(jiān)督檢查工作，對員工的安全活動進行業(yè)務指導，在履行監(jiān)督檢查工作中，有權對違章行為進行制止、教育 和處罰，對特別危險隱患有權要求停止施工，向上級報告； 5． 加強日常巡查和檢查，深入現(xiàn)場對安全管理、安全投入及運行情況、重大危險源等進行安全檢查，對出現(xiàn)的重大隱患發(fā)出整改通知，并做好檢查記錄和安全施工日志； 6． 配合和協(xié)調(diào)相關單位或部門對項目的檢查，對其提出的安全隱患問題限期落實和整改； 7． 對項目投入的勞動保護用品及安全設施進行驗收，并對其發(fā)放、使