【正文】 8 頁(yè) 此規(guī)劃理念是把 21世紀(jì)的開發(fā)理念在住宅社區(qū)規(guī)劃五大功能方面的完美展現(xiàn)： 寓意優(yōu)越的地理位置： 陽(yáng)光花園高尚住宅社區(qū) 地處中南路南端，臨近名聞暇邇的大連旅游圣地 老虎灘，僅為千米之遙的綠蔭遮掩半山之間。 寓意花園建設(shè)工程質(zhì)量與水準(zhǔn) 示范。 承諾施工質(zhì)量，聘請(qǐng)市內(nèi)一流監(jiān)理公司監(jiān)理，請(qǐng)消費(fèi)者 監(jiān)理 ，凡舉報(bào)工程質(zhì)量者預(yù)以重獎(jiǎng)。他從一個(gè)學(xué)生開始，借來了事業(yè)，借來了財(cái)富，是巧用融資理論，借勢(shì)發(fā)家，商戰(zhàn)謀略的結(jié)果。蓋帝的借勢(shì)發(fā)家融別人無形資產(chǎn)之資的運(yùn)作方法及思路基本一致。另外在會(huì)館公共設(shè)施、物業(yè)管理、家政服務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等方面與世界頂尖級(jí)小區(qū)比較，與內(nèi)含對(duì)手在內(nèi)的全市同等價(jià)位樓盤比較。全園區(qū)山景、園景、家景、景景交融；園林景觀、山林景觀、家庭景觀和諧一體。在這里，人們對(duì)家的定義不僅僅是安身立命之所的概念了，更多的強(qiáng)調(diào)居住環(huán)境、生活空間、質(zhì)量與品味。首先將對(duì)手推出的僅僅為一個(gè)概念的 21世紀(jì)標(biāo)志性住宅社區(qū)、 21 世紀(jì)生活新典范 的開發(fā)理念細(xì)化。只待開發(fā)商批準(zhǔn)，方案便正式發(fā)布實(shí)施了。很可能還是象可口可樂、百事可樂兩家那樣，市場(chǎng)上斗法的結(jié)果，把別人打扒下了，兩者皆大歡 喜雙雙都成為市場(chǎng)大贏家。將經(jīng)過對(duì)手幾個(gè)月開發(fā)理念廣告宣傳培育出來的成熟客戶群體拉過來為我所用。山呈龍飛鳳舞之勢(shì)，占盡風(fēng)水龍脈，鳥語(yǔ)花香、環(huán)境優(yōu)美。 市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程施工要求： 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)、人文景觀設(shè)計(jì)，每一棟樓都有與入住者身份相符的人文景觀品味 以中國(guó)傳統(tǒng)吉祥富貴花木命名別墅 柏園、竹園、梅園、蘭園……芙蓉苑、百合苑、玫瑰園…… 添造人造景觀 明月街、情侶路、鴿場(chǎng)、鹿場(chǎng)、藝術(shù)噴泉…… 在后來的市場(chǎng)推廣實(shí)踐中，我們并沒有著力在推 21 世紀(jì)開發(fā)理念上與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手打?qū)?zhàn)，而是將這一開發(fā)理念做為主題詞去推，不遺余力地去推將開發(fā)理念視為靈魂并將之滲透于全身心的規(guī)劃理念。 聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)一流物業(yè)管理公司管理小區(qū)，邀請(qǐng)銀行方工作人員參與樓盤發(fā)售，以銀行的社會(huì)信譽(yù)度為陽(yáng)光花園附值…… 這些措施的實(shí)施大大提高了名不見經(jīng)傳的開發(fā)商的社會(huì)美譽(yù)度。陽(yáng)光花園銷售成功也得益于此。 解釋： 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃融資論與世界著名石油大王位居世界 十億 富翁的保羅并也通過專家分析市區(qū)內(nèi)居住小區(qū)與邊緣小區(qū)居住環(huán)境空間差異在哪里，通過一系列科普式教育，讓消費(fèi)者認(rèn)同小區(qū)的開發(fā)理念與規(guī)劃理念。使入住者無論居住花園任何角落都擁有整座花園。所謂回歸大自然，在屬于自己居住私密空間中，充分顯露自己獨(dú)特的人生品味與生活追求。 本策劃案根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)變化和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手態(tài)勢(shì)，迅速審勢(shì)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相同的開發(fā)理念，為達(dá)到儲(chǔ)勢(shì)而發(fā)、借勢(shì)出局效果。