【正文】 、文化展示、林下種植等。 溫室大棚 500棟；道路修建 。 ***作為 ***省 省會 城市，區(qū)位條件優(yōu)越、 以林為主，輔 以高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的 設(shè)施 農(nóng)業(yè)，因地制宜求高效，突出重點樹品牌， 從 滿足城市居民 的環(huán)境需求和 生活 需求、 促進城鄉(xiāng)一體化、建設(shè)社會主義新農(nóng)村 、 拓展 林業(yè) 空間 、 增加就業(yè)機會的需要 出發(fā)， 重點抓好 ***區(qū)北山現(xiàn)代 生態(tài)園區(qū)建設(shè) ， 打造都市型 的城郊公 園 迫在眉睫 。 自然條件 （ 1）建設(shè)地點 工程建設(shè)區(qū)位于 ***市 ***區(qū)西北環(huán)高速公路以北區(qū)域，涉及 ***鄉(xiāng)的 ***口、 ***口、 ***、鎮(zhèn)城、崗北 5個村，地理位置介于東徑 112176。 （ 4）土壤 項目區(qū)土壤以褐土為主， 自然坡度在 20度左右 。 第四章 工程建設(shè)條件 項目區(qū)現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境及景觀質(zhì)量較差，植被稀疏、各類建筑雜亂無 章，在一定程度上影響著城市形象。在機制創(chuàng)新上，要加大投入機制、植造機制、管護機制的創(chuàng)新力度。 20xx年主要任務(wù)為綠化面積 ，其中：道路綠化 、荒山荒地造林 、采摘園造林 、樹木園造林 、露天苗木培育 畝；溫室大棚 500棟；道路修建 。 （ 4）實施單位 ***區(qū)林業(yè)局。 盈虧平衡分析（ BEP）：以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點（ BEP） =%，即項目達產(chǎn) %，企業(yè)保本經(jīng)營。 項目公益金按利潤總額的 5%計算。 項目可變成本 ?？傮w規(guī)劃 總體規(guī)劃 總體規(guī)劃 第十章 項目進度安排 一、項目建設(shè)工期進度說明 為了盡可能地縮短項目建設(shè)周期，并使之取得最大效益，根據(jù)項目特點和具體情況，考慮到項目前期工作和各項具體工程建設(shè)交叉進行的可能性，參考同類企業(yè)的建設(shè)經(jīng)驗，制定項目建設(shè)進度計劃。經(jīng) 營方式按照現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，采取企業(yè)化經(jīng)營管理。 三、消防 （一）技術(shù)依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 《建筑設(shè)計防火專篇內(nèi)容提要》（公安 1989第 95 號） 《建筑設(shè)計滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB5014020xx 《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》（ GB5007320xx） 《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB5001920xx 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ1620xx 現(xiàn)行有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范、規(guī)定 （二）防火措施 本項目為了進一步加強防火防爆意識，設(shè)立以下措施： 原設(shè)計已考慮防火安全距離和消防通道，以保證工廠的防火安全，以及遇到緊迫情況的疏散。 第八章 勞動安全、消防 一、勞動安全 在整個經(jīng)營過程中，從原輔材料的進廠、加工、烹飪、再到餐桌，存在少量安全因素，主要反映在用氣、用電、鍋爐等環(huán)節(jié)，因此只要把勞動保護及安全做到位，即可消除不安全隱患。36 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 （ GB383820xx） 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 GB1234890 《污水綜合排放標準》 GB89781996 《大氣污染物綜合排放標準》 GB162971996 其它有 關(guān)標準和規(guī)范?？繃鷫ΨN兩排灌木和喬木搭配的風(fēng)景樹木。 生態(tài)餐廳采用輕鋼結(jié)構(gòu)建造，以玻璃做覆蓋，外觀晶瑩剔透，采光效果極佳，環(huán)保、節(jié)能。 建筑要求 建筑設(shè)計與生態(tài)餐飲區(qū)整體布局 適應(yīng)， 整體建筑為磚混結(jié)構(gòu)，堅固持久。27 供汽：開發(fā)區(qū)供汽由通遼發(fā)電總廠提供，飽和蒸汽進口壓力為 10Kg/㎝ 2,飽和蒸汽溫度 180℃，蒸汽供應(yīng)量可達 200噸 /小時， 24 小時連續(xù)供汽。 **市地表水多年平均徑流量 ，地下水年綜合補給 米，年可開采量 。 產(chǎn)品重要的生產(chǎn)集散地、能源基地和重要的交通樞紐，實現(xiàn)資源大市向經(jīng)濟強市的跨越。春季干旱多風(fēng)；夏季短促溫?zé)?，降水集中；秋季涼爽；冬季干冷? 近幾年， **市的 環(huán)保事業(yè)發(fā)展加快，全民環(huán)保意識不斷增強。既是國家重要商品糧基地，也是國家重要的畜牧業(yè)生產(chǎn)基地 *。16 項目建成，帶動社會相關(guān)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、運輸業(yè)、物流業(yè)、社會服務(wù)業(yè)和基礎(chǔ)建設(shè)的發(fā)展。 35 畝 （東西寬 85m，南北長 275 m）， 建設(shè)一處集餐飲、住宿、休閑、娛樂、綠色種植于一體的生態(tài) 樂園。總體規(guī)劃 總體規(guī)劃 6 生態(tài)園餐飲建設(shè)項目 項目策劃書 目 錄 第一章 總 論 ................................................................................. 4 一、項目基本情況 ........................................................................ 4 二、編制依據(jù)、原則與范圍 ......................................................... 5 三、建設(shè)單位概況 ........................................................................ 8 四、結(jié)論與建議 ............................................................................ 4 五、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 ................................................................. 5 第二章 項目背景及建設(shè)的必要性 .................................................... 7 第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 ........................................................... 9 一、市場分析 ................................................................................ 9 二、建設(shè)規(guī)模 ................................................................................ 9 第四章 建設(shè)條件與廠址 ..................................................................12 一、區(qū)位條件 ...............................................................................12 二、主要建設(shè)條件 .......................................................................13 第五章 建設(shè)方案 .............................................................................18 一、項目組成 ...............................................................................18 二、設(shè)計工藝技術(shù) .......................................................................19 三、建設(shè)內(nèi)容 ...............................................................................22 四、公用工程 ...............................................................................24 第 六章 環(huán)境保護 .............................................................................26 一、編制依據(jù) ...............................................................................26 二、主要污染源 ...........................................................................27 三、設(shè)計中采用的綜合治理措施 .................................................27 第七章 節(jié)能減排 .............................................................................29 一、概述 ......................................................................................29 二、節(jié)能措施 ...............................................................................29 第八章 勞動安全、消防 ..................................................................30 一、勞動安全 ...............................................................................30 二、職業(yè)衛(wèi)生 ...............................................................................31 三、消防 ......................................................................................31 第九章 企業(yè)組織、勞動定員及人員培訓(xùn) .......................................33 一、企業(yè)組織 ...............................................................................33 二、勞動定員 ...............................................................................33 三、人員培訓(xùn) ...............................................................................33 第十章 項目進度安排 .....................................................................35 一、項目建設(shè)工期進度說明 ........................................................35 二、項目建設(shè)工期進度計劃安排 .................................................35 三、項目建設(shè)期 ...........................................................................36 第十一章 投資估算與資金籌措 ......................................................37 一、投資估算依據(jù) .......................................................................37 二、項目建設(shè)投資估算 ................................................................37 三、項目流動資金估算 ................................................................37 三、項目資金籌措 .......................................................................38 第十二章 財務(wù)評價及結(jié)論 ..............................................................39 一、財務(wù)評價的依據(jù)和說明 ........................................................39 二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ...............................................................................39 三、項目銷售收入及稅金估算 ......................