靜鼎安邦樓盤分析報告房市分析(留存版)
【正文】 盡覽一，二層美麗景致。迭加的型式為：一，二層帶地下室為底層住戶，三，四，五層為上層住戶。 2． 巧妙的將客廳，臥室等圍繞花園及花園上部的開放空間布置，使這些區(qū)域采光，通風(fēng)，及景觀效果俱佳。解決了采光并加強(qiáng)了上下層之間的聯(lián)系。南面可俯瞰樓下的花園及四層的露臺。 二層： 這一層為臥室區(qū)域，臥室圍繞中間的挑空部位布置。 該房型在設(shè)計時對于豪宅的理解為，豪宅不光是通過內(nèi)部裝修及用材的豪華來表現(xiàn)的，更多的是通過內(nèi)部空間層次的深度和廣度以及豐富 度來使住戶感受一種視覺及感受上的震撼力。南面的露臺，中間連通南北的走廊，以及一間臥室均可俯 瞰一樓庭院。 房型布局及特點 聯(lián)體別墅 14 棟聯(lián)體別墅排成一排，均為三層帶地下 室的設(shè)計。一般聯(lián)體別墅總價在 1000萬左右，迭加別墅總價在六，七百萬左右。 4．周邊公寓住宅較多，重復(fù)建設(shè)意義不大。另一邊的地下庭院上部挑空并連接一層，將光線導(dǎo)入。使主臥層成為了除休息功能以外，該套房型景觀層次最豐富，景觀系數(shù)最高的區(qū)域。下面對迭加別墅的房型作一簡要介紹。 3． 每個臥室及客，餐廳旁均設(shè)計有衛(wèi)生間，十分人性化且符合豪宅氣質(zhì)。 2． 巧妙的將客廳，臥室等圍繞花園及花園上部的開放空間布置，使這些區(qū)域采光，通風(fēng)，及景觀效果俱佳。 五層： 整個層面是主臥區(qū)域，南北各帶有一個露臺，北面的露臺面積更大，可作露天燒烤。該層通過挑空的設(shè)計使一層 采光充足，并且加強(qiáng)了與上層的交流。 7． 主臥層在空間層次上的豐富視野效果，使豪宅的定位更加鮮明。除臥室之間采用隔墻，其余均為大幅玻璃隔斷，采光及視覺延伸性極佳。線條配合色彩共同構(gòu)成了現(xiàn)代派極簡主義風(fēng)格的建筑立面。單價在 23萬元 /平方米左右。 5．公寓的價位相對不高，對于體量不大的小區(qū)其利潤空間有限。通過
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