【正文】 ............................................... 30 第八 章 勞動(dòng)安全 .................................................................................................. 32 3 影響勞動(dòng)安全的因素分析 ............................................................................ 32 防護(hù)及監(jiān)控措施 .......................................................................................... 33 第九章 建設(shè)管理 ................................................................................................ 34 建設(shè)期項(xiàng)目管理 .......................................................................................... 34 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu) .......................................................................................... 34 項(xiàng)目運(yùn)營期管理 ........................................................................................... 35 第十章 可行性研究結(jié)論與建議 ........................................................................... 36 結(jié)論 ........................................................................................................... 36 建議 ........................................................................................................... 36 4 第一章 總 論 一、 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 療養(yǎng) 院建項(xiàng)目 項(xiàng)目承擔(dān)單位情況 項(xiàng)目承擔(dān)單位 ： 法定代表人： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 項(xiàng)目承擔(dān)單位主管部門 建設(shè)地點(diǎn) 二、 項(xiàng)目編制依據(jù) 《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條列》 《 民政廳，財(cái)政廳，發(fā)改委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村五保供養(yǎng)工作的通 知》 《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā) 民政廳 關(guān)于報(bào)送農(nóng)村 療養(yǎng) 院建設(shè)規(guī)劃方案的通知 的通知》 《 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二 五年規(guī)劃綱要》 5 《 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二 五年規(guī)劃》 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 國家有關(guān)政策、法規(guī)及其他相關(guān)材料 三、 研究范圍 我公司受 項(xiàng)目承辦單位 的委托，按照國家對項(xiàng)目可行性研究階段工作范圍和深度的規(guī)定，組織有關(guān)人員 對項(xiàng)目的建設(shè)條件等進(jìn)行了實(shí)地踏 勘， 編制完成了 《 中心 療養(yǎng) 院改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ......................................................................................... 5 結(jié)論 .............................................................................................................. 5 第三章 效益分析 .................................................................................................... 7 社會效益 ....................................................................................................... 7 經(jīng)濟(jì)效益 ....................................................................................................... 8 環(huán)境效益 ....................................................................................................... 8 評價(jià)結(jié)論 ....................................................................................................... 9 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 .......................................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。資金短缺，是制約社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和發(fā)展的一個(gè)重要因素，因此該項(xiàng)目在努力爭取上級資金、政策扶持的同時(shí)，要通過多種籌資方式，進(jìn)一步拓寬資金來源渠道，鼓勵(lì)其他社會企業(yè)和個(gè)人積極參與投資和捐贈，確保項(xiàng)目整體效益的發(fā)揮。 （ 3）對社會辦福利機(jī)構(gòu)及其提供的福利性服務(wù)和興辦的第三產(chǎn)業(yè)，以及單位和個(gè)人捐贈支持社會福利事業(yè)的，國家給予優(yōu)惠政策，按照現(xiàn)行國家稅法規(guī)定執(zhí)行。 （二）老年住宅的需求 ，未來一段時(shí)間老齡人口將快速增加 12 按照國際標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)一個(gè)國家或地區(qū) 65 歲以上人口占總?cè)丝?%或 60 歲以上人口占總?cè)丝?10%以上時(shí)，即為老齡化社會。 有關(guān)資料顯示，我國目前國民生產(chǎn)總值只占世界的 ％左右，但卻擔(dān)負(fù)著全世界 20％的老年人，其間的困難是可想而知。 2. 老齡化時(shí)代的迫切要求 改革開放以來，我國人口出生率銳減，由 1970 年的 %下降到 20xx 年的 %；總和生育率由 1970 年的 %下降到20xx 年的 %，加之城市化進(jìn)程及醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，人口壽命快速提高，人口老齡化加速，我國 60 歲以上老年人口比重從 1967 年的 %上升到 1998 年的 %，至 1999 年已達(dá)到10%，進(jìn)入老齡型社會。 ① 老年人住宅不足 由于國家和集體長期包辦社會福利事業(yè)，我國現(xiàn)有的老年人福利設(shè)施因資金不足，又有日益增長的需求， 目前擁有的各類養(yǎng)老床位數(shù)僅為 168 萬張， 僅占 老年人總數(shù)的 %，與發(fā)達(dá)國家3%— 5%的比例相比差距相當(dāng)大， 明顯不能滿足老齡事業(yè)發(fā)展的需要。而西部省份中，除大城市外，其他地區(qū)的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)少的可憐。因此，我國政府從中央到地方成立了“老年工作 委員會、老年工作辦公室、老干部局”等負(fù)責(zé)老年工作的組織機(jī)構(gòu)。 加快建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，進(jìn)一步擴(kuò)大柿子、蘋果、甜瓜、蔬菜、奶山羊、奶牛、生豬規(guī)模。26′ ， 位于關(guān)中平原與渭北黃土高原之間的銜接地帶，地形北高南低，山川河塬相間，由北向南主要分為北部喬山余脈區(qū) 、山前洪積扇區(qū)、黃土臺塬區(qū)、河流洼地區(qū) 4個(gè)地貌單元，屬大陸性季風(fēng)暖溫帶半干旱氣 29 候， 光照充足，氣候溫和，降水適中，雨熱同期， 晝夜溫差較大，四季冷暖分明，年均日照 2472 小時(shí)，平均氣溫 ℃，無霜期221 天，年均降雨量 毫米。 20xx 年，被國家林業(yè)局授予中 30 國名特優(yōu)經(jīng)濟(jì)林之鄉(xiāng)、中國柿鄉(xiāng)稱號。 按照“白色格調(diào)、彩色符號、清新明快、不落俗套”的要求進(jìn)行建設(shè)，積極實(shí)施縣城凈化和美化工程，近年來，富平以人文、生態(tài)、紅色旅游為重點(diǎn)，編制全縣文化產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃，做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)。此外，還有 100 多個(gè)航空制造研究分支機(jī)構(gòu) ， 搭建 了 “ 一基地四園區(qū) ” 的發(fā)展區(qū)域， 形成了從東到西 ， 橫貫陜西的特色鮮明、內(nèi)容豐富、配套完善、功能互補(bǔ)、四區(qū)聯(lián)動(dòng)的新型航空產(chǎn)業(yè)帶 和 空間發(fā)展大格局，擁有 多個(gè) 國家重點(diǎn) 、 國防重點(diǎn) 、 國家專業(yè)和省部級重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室。市、縣兩級城市建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、商務(wù)等部門已對本項(xiàng)目所使用的建設(shè)土地進(jìn)行了前期的論證，已形成支持本項(xiàng)目用地的相關(guān)紀(jì)要和文件。 20xx 年農(nóng)村經(jīng)理總收入完成21083 萬元，農(nóng)村人均純收入 2680 元。 （ 2） 排水 39 本項(xiàng)目區(qū)周邊市政排水管網(wǎng)已鋪設(shè)， 區(qū)內(nèi)鋪設(shè)部份排水管網(wǎng)就 可滿足項(xiàng)目排水需要 ， 。西邊為老年活動(dòng)閱覽中心，西南角為餐廳綜合樓。 ：鍋爐房、水、電、污水處理，服務(wù)人員宿辦、倉庫等用房不集中設(shè)置，分別在普通區(qū)、特護(hù)區(qū)、高級公寓區(qū)、辦公及醫(yī)檢大樓、老年活動(dòng)閱覽中心、餐廳綜合樓獨(dú)立設(shè)置，預(yù)計(jì)面積合計(jì) 1000 ㎡。 以可持續(xù)發(fā)展思想為指導(dǎo)，有機(jī)組織空間格局，促成生態(tài)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的有機(jī)統(tǒng)一。在保障老年人生活的同時(shí)，注意豐富老年人的精神文化生活，重視老年人的價(jià)值 ，發(fā)揮老年人的作用，引導(dǎo)老年人自立自強(qiáng)，積極 45 向上。 高級公寓區(qū)為二室一廳，獨(dú)立廚房、獨(dú)立衛(wèi)生間。已簽訂 20 年土地租賃合同，并預(yù)計(jì)在 1— 2年內(nèi)變更為征用土地。C；最熱（ 7月）平均氣溫 ，最冷（ 1月）份平均氣溫 。本項(xiàng)目用地位于集鎮(zhèn)街道旁，用地東面是已建成的街道，西為 37 獸醫(yī)站，用地南面是國土資源所，在用地北側(cè)是街 道。讓布局更合理、特色更鮮明、基礎(chǔ)設(shè)施、道路綠化、排水、天然氣、污水 35 處理、垃圾處理等配套服務(wù)設(shè)施更齊全。信息水平可滿足各類群體的需求。 2. 城市建設(shè)大幅度提高 31 近年來，富平縣堅(jiān)持把城市建設(shè)作為加快發(fā)展、優(yōu)化環(huán)境的重點(diǎn)， 先后與浙江省紹興縣、美國加州洛杉磯蒙特利公園市等中外城市結(jié)為友好縣市。 閻良 的 飛機(jī)城公園 近在咫尺。 富平 地處北34176。 27 ② 凡屬自主創(chuàng)業(yè)的，在享受本文件規(guī)定的優(yōu)惠政策外，同時(shí)享受自主創(chuàng)業(yè)有關(guān)優(yōu)惠政策。作為東方文明的達(dá)標(biāo)者，越來越多的外 國人口既對悠久的中華文明產(chǎn)生濃厚的向往之情，也對中國日益龐大的消費(fèi)市場產(chǎn)生興趣，必將大量參與中國經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會等各個(gè)領(lǐng)域的建設(shè)。但從目前形勢看，我國老齡事業(yè)總體水平 23 明顯滯后于社會發(fā)展形勢，基本的判斷是，我國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)總 體上仍處于初始培育階段。 人口老齡化現(xiàn)象是人類社會發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，也反應(yīng)了人類社會的進(jìn)步。 表 22 中國人口年齡結(jié)構(gòu)和撫養(yǎng)比變化趨勢 年 份 人數(shù)（萬人） 比例（ %） 總?cè)丝? 60+ 65+ 80+ 0~14歲 15~59歲 60+ 80+/60+ 0~14歲撫養(yǎng)比 60+撫養(yǎng)比 總撫養(yǎng)比 20xx 126722 13012 8837 1200 20xx 131789 14282 9964 1479 20xx 136232 16616 10944 1812 20xx 140329 20451 12930 2175 18 2020 143605 23374 16277 2523 2025 145655 28272 18727 2862 2030 146545 34039 22864 3701 2035 146511 38048 27671 5054 2040 145687 39206 30808 5673