【正文】 ，加快地搞?。當前，我國正處于經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)軌和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的關(guān)鍵時期，勞動力供求總量矛盾和結(jié)構(gòu)性矛盾都很突出，就業(yè)形勢十分嚴峻。 根據(jù)國際經(jīng)驗，人均 GDP 達到 1000美元是第三產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展的轉(zhuǎn)折點。眥鄰利禹公路及京滬高速公路與全國交通融為一體。 經(jīng)地礦勘探部門探明地熱分布范圍廣，東起西天齊廟，西至東吳樓村，北至翟家鄉(xiāng)王舒耀村，南到縣城，項目規(guī)劃地全部處于地熱分布范圍中心。旅游作為一種物質(zhì)生活和精神文化需求，正以強勁的發(fā)展勢頭走進千家萬戶，已成為國民經(jīng)濟的新的增長點。從宏觀看， 國家宏觀經(jīng)濟形勢順利發(fā)展，產(chǎn)業(yè)政策和社會環(huán)境穩(wěn)定，都會有利游客量的增加；從微觀看，公園游覽項目的開發(fā)特色、景點建設(shè)的品位、經(jīng)營管理水平、接待服務(wù)質(zhì)量、旅游產(chǎn)品定位、宣傳促銷措施等因素也會直接影響游客量。為此本項目建設(shè)的指導(dǎo)思想與原則是： 一、以現(xiàn) 有紅壇寺森林公園資源為基礎(chǔ)，以市場客源為導(dǎo)向，以保護性開發(fā)為宗旨，達到旅游事業(yè)發(fā)展與資源量相協(xié)調(diào)的目標。該區(qū)包括森林溫泉客棧和露天湯池，實現(xiàn)溫泉洗浴，建設(shè)鄉(xiāng)村溫泉度假酒店，實現(xiàn)溫泉洗浴、休閑、度假于一體，建設(shè)森林溫泉會所，建成濃縮平臺、展示窗口等。 以落葉樹為主，適當增加常綠樹種，特別是常綠落葉樹，研究選植抗病蟲，耐寒品種；利用與發(fā)展引種馴化的樹種；利用木本、地被植物。服務(wù)設(shè)施周圍的綠化配置多由柏類、松類及花灌木組成。 03′ 116〞，北緯 36176。 交通 臨邑縣地理位置優(yōu)越，是山東省進出京津的咽喉之地。 參照當?shù)仡愃乒こ糖闆r，結(jié)合本工程的施工難度和工作量，項目實施進度安排如下：建設(shè)期 20xx 年 11 月至 20xx 年 6 月，共 18個月。 第四節(jié) 財務(wù)評價 一、項目主營業(yè)務(wù)收入 本項目收入主要是門票、餐飲收入，門票每人次收費 30 元，年收入為 600 萬元；娛樂、餐飲住宿業(yè)收入按年承包費 2600 萬元計算。同時旅游業(yè)的發(fā)展將帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)資源優(yōu)勢向旅游優(yōu)勢轉(zhuǎn)變，增加就業(yè)機會，提高農(nóng)民收入。建設(shè)本項目完善景區(qū)配套設(shè)施，可進一步打造?紅壇寺?品牌，使景區(qū)成為精品工程，實現(xiàn)資源優(yōu)質(zhì)向產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢轉(zhuǎn)變，發(fā)揮?紅壇寺旅游景區(qū)?在臨邑縣旅游業(yè)發(fā)展中的龍頭帶動作用。 項目固定資產(chǎn)投資 19728萬元。作為以人文和自然生態(tài)旅游為主的旅游區(qū)，區(qū)內(nèi)的生活、娛樂項目規(guī)模不大，沒有嚴重污染，故不會對周圍環(huán)境造成影響。 給 排水 （ 1）供水 項目園區(qū)供水水源為地下水，臨邑縣地下水資源豐富，項目新打機井 10 眼，可滿足本項目用水需求。 （ 2）路標 區(qū)內(nèi)道路要設(shè)立明顯的路標，并畫出簡圖，可采用統(tǒng)一的水泥塑石。 酒店 新建餐飲、娛樂、住宿設(shè)施 8600萬平方米，購置餐飲 娛樂 等 設(shè)備 1000余件 ，總工程費用 20xx萬元。綠化樹種要以具有觀賞價值和經(jīng)濟價值，又具有地方特色的樹種為主，樹種配置要考慮季節(jié)性。（ 1）在紅壇寺遺址上重建紅壇寺一處，主要使禮佛講學(xué)之處所，建筑面積 1 萬平方米。 第三節(jié) 客源市場 森林公園南鄰濟南，東鄰濱州、勝利油田，北鄰德州、滄州、天津、北京，與勝利油田、臨盤指揮部相傍相依，在相當廣闊的旅游客源市場，加上政策和資金的雙重傾斜，再加上獨具特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的魅力，將使森林公園成為重要的旅游景點。因此，國內(nèi)旅游業(yè)在我國有著相當大的發(fā)展?jié)摿ΑＪ澜缟蠋缀跛邪l(fā)達國家和發(fā)展中國家都將旅游業(yè)定為本國經(jīng)濟體系的支柱產(chǎn)業(yè)和重點產(chǎn)業(yè)，用旅游業(yè)的進步來拉動社會和經(jīng)濟增長，可見未來全世界旅游市場將更加廣闊。林子鎮(zhèn)是省級環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有古槐林 ，速生林 ，優(yōu)質(zhì)林果 ，森林覆蓋率高達 38%，無工業(yè)區(qū)，無污染源，生態(tài)環(huán)境良好。紅壇寺森林公園位于魯北平原，南距臨邑縣城 8公里，南距濟南 60 公里，西距具有?九達天衢?之稱的德州市 50 公里，北距北京僅 350 公里。我國第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)比重只有 %，不但遠遠低于發(fā)達國家達到的 70%以上水平，也低于印度、馬來西亞等一些發(fā)展中國家達到的 50%的水平。從而帶動區(qū)域性地區(qū)經(jīng)濟全面發(fā)展。挖掘歷史文化，恢復(fù)重建紅壇寺是研究佛學(xué)、發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)的重要一筆，發(fā)展前景廣闊。 第六節(jié) 項目提出的背景 一、地理位置 紅壇寺 省級 森林公園位于魯北平原，德州地區(qū)中部，臨邑縣林子鎮(zhèn)境內(nèi)，距縣城 8 公里處。 本區(qū)域湖清水秀，太陽溫和，空氣新鮮，樹高林密，郁郁蔥蔥。 （ 1）旅游服務(wù)區(qū)：本區(qū)域約占地 m2，建有具有現(xiàn)代氣息，突出民族特色集觀光、旅游、服務(wù)、娛樂、餐飲、度假、商貿(mào)、通訊，交通、辦公為一體，為廣大旅游者提供優(yōu)質(zhì)、高效全方位服務(wù)的建筑群，建筑面積 。 第三產(chǎn)業(yè)加快了發(fā)展。寺院占地面積 2704 平方米，為當?shù)啬滤沽置癖姸Y拜之場所。擁有耕地 78 萬畝，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)產(chǎn)品資源豐富?，F(xiàn)存的 東方朔墓墓碑、東方朔畫贊碑為大書法家顏真卿書，具有極高的書法研究價值，為國家重點保護文物。市委、市政府所在地德城區(qū)是本市政治、經(jīng)濟、文化中心，軍事地位也很重要。同年 12 月，由國家旅游局和山東省政府聯(lián)合主辦了山東旅游高層論壇。 項目總投資 19856 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 19728 萬元，鋪底流動資金 128 萬元。本項目為風景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和臨邑縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃要求。紅壇寺省級森林公園地處魯北平原臨邑縣林子鎮(zhèn)境內(nèi)。在了解和掌握大量基礎(chǔ)資料后，對項目的 5 可行性展開了全面研究。 20xx年批準為省級森林公園， 20xx 年被省政府批準為?黃河故道省級生態(tài)功能保護區(qū)?，并被省市旅游部門列為魯西北首選生態(tài)游熱線，每天吸引眾多游客光臨。形成類型多樣，四季景異的景觀效果。 從國內(nèi)市場分析，我省省內(nèi)游客占國內(nèi)旅游人數(shù)的 45%，周邊省的游客占 20%，來自大城市的占 11%。北以漳衛(wèi)新河為界，與河北省滄州地區(qū)為鄰；西以衛(wèi)運河為線，與河北省衡水地區(qū)毗連；西南與聊城地區(qū)接壤；南隔黃河與濟南市相望；東靠惠民地區(qū)。禹王雕像系禹城市標志性雕像，雕塑總高 20 米，基座四 周紀念大禹治水的石刻碑文和 “ 三過家門而不入 ” 等情節(jié)，向人們展示了大禹治水的豐功偉績。 德州特有的自然風光和民族文化再加上方便快捷的旅游通道，吸引著越來越多的國內(nèi)外旅游者來到德州，德州有著巨大的旅游市場。 臨邑邢侗公園：位居縣城中心北部，南依市場街，北靠北環(huán)路，東臨商城，西瀕城中路，東西長 550 米，南北寬 410 米，總占面積，因明代著名書法家邢侗而得名。已經(jīng)引進客商 6家，資金 515萬元。集佛教探秘、旅游度假、休閑觀光、居住療養(yǎng)、商貿(mào)服務(wù)等，滿足國內(nèi)外不同文化層次需要的綜合性森林公園。碑高 米，碑寬 80 公分；米舀高 80 公分，直徑長 60 公分。秋天各種果樹碩果累累，讓人大飽眼福口福。紅壇寺作為平原地區(qū)罕見的皇家寺廟更具有神秘的色彩。 現(xiàn)代社會發(fā)展使第三產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位越來越重要，任何區(qū)域想提高本地經(jīng)濟的發(fā)展速度，必須加大第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展力度，實現(xiàn)協(xié)調(diào)、平衡的綜合經(jīng)濟發(fā)展模式。屆時，全世界將有 9%的 就業(yè)依賴于旅游業(yè)。 旅游興、百業(yè)興。四季分明、光照充足、雨量中等，氣候適宜。 第三章 市場分析 由于世界經(jīng)濟的持續(xù)增長和政治局勢的日趨穩(wěn)定，世界經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在當今社會發(fā)生了重大變化，旅游業(yè)由原來的配角行業(yè)上行為主角行業(yè)，成為關(guān)聯(lián)度最廣、發(fā)展勢頭最猛、帶動力最強、影響力最 大的?龍頭產(chǎn)業(yè)?和?永遠的朝陽產(chǎn)業(yè)?。旅游業(yè)已經(jīng)成為許多地方新的經(jīng)濟增長點，它促進了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、改善地區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，帶動了一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。有多種鳥類和野生小動物在其中棲息繁衍。 六、高起點、高品味，走?特色化、科學(xué)化?之路，強調(diào)規(guī)劃的彈性和滾動性，實行大規(guī)劃，小起步的原則。建有游樂場包括洗浴區(qū)、休 閑廳、特色餐飲、演藝大廳、網(wǎng)吧、保齡球館、健身房、戲水餐廳、戲水樂園、迪廳、兒童樂園、球類及棋牌類健身活動室 38 等，為游客提供完美配套的娛樂設(shè)施和優(yōu)雅舒適的休閑環(huán)境； 景區(qū)進行了全面綠化和植物景觀配置，與周圍人工湖交相輝映，形成綠樹掩影，碧波粼粼的?水城?景色。 圍墻工程 新建圍墻 3500米，總工程費用 56 萬元。 ⑦ 統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，逐步完善，最終實現(xiàn)春花、夏蔭、秋果、冬青，四季景異、環(huán)境優(yōu)雅的觀光游覽風景區(qū)。地層除埕寧隆起區(qū) 以外，基本以坳陷區(qū)為主，坳陷內(nèi)堆積了巨厚的新生代沉積。各景區(qū)、景點、公廁均配設(shè)加蓋防滲化糞池，處理后的糞便可作為肥料用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 本項目不考慮漲價預(yù)備費。 一、創(chuàng)立?臨邑紅壇寺景區(qū)?品牌 臨邑紅壇寺省級森林公園，自然景觀資源豐富，氣候條件適宜， 51 地理位置優(yōu)越，是省級森林公園。 公園給人們提供一個優(yōu)美的、舒適的休閑場所，為提高人們生活水平和生活 質(zhì)量起到不可替代的作用。 二、總成本費用 總成本中包括公用支出 100 萬元，動力費用 120萬元，工資及福利費 156 萬元，折舊費 600 萬元，管理維護費 50 萬元，總成本費用合計 1026萬元。 建設(shè)單位管理費按工程費的 %估算。 45 第七章 環(huán)境保護 第一 節(jié) 主要影響因素 項目建設(shè)期間和完成后引起的環(huán)境影響源自于自然生態(tài)的改變，因設(shè)計不當而造成的視覺或景觀質(zhì)量下降、施工現(xiàn)場及廢料、生活廢棄物及污水排放等。臨南路橫穿其中，距離臨邑縣城 10 余里，距離濟南市 50 公里。 ② 營建景觀林與新植、改建相結(jié)合。 （ 3）供電 完善供電網(wǎng)絡(luò)，增加路燈和照明設(shè)備的樣式，使之能夠更好的配合景點的美觀。在農(nóng)業(yè)示范區(qū)，開發(fā)熱帶種植、養(yǎng)殖，建設(shè)溫室大棚，開發(fā)種養(yǎng)殖循環(huán)模式，發(fā)展熱帶觀賞類種養(yǎng)業(yè)，無公害、綠色、有機農(nóng)業(yè)。突出保護、開發(fā)、生態(tài)、和諧、發(fā)展主題。本項目為臨邑旅 游業(yè)重點發(fā)展內(nèi)容之一，項目建成后將進一步完善紅壇寺旅游景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，更好的發(fā)揮紅壇寺特色，吸引國內(nèi)外游客，其市場潛力巨大。因此，可以預(yù)見，隨著我國在 21 世紀初全面建設(shè)小康社會，人民生活水平進一步提高和加入 WTO 后旅游業(yè)將飛速發(fā) 32 展。項目地居民多為明代遷來居多，早有戰(zhàn)國、三國時期，中有隋唐朝代，歷史久遠，風俗文化底蘊深厚。臨邑縣地處經(jīng)濟發(fā)達的山東省發(fā)展南北中軸線上，是山東省改革試點縣，石油資源豐富，工業(yè) 29 基礎(chǔ)雄厚，城市建設(shè)及基礎(chǔ)配套設(shè)施完備，民營經(jīng)濟發(fā)達，綜合實力居德州市前列。第三產(chǎn)業(yè)尤其是商貿(mào)、餐飲、服務(wù)業(yè)等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)和旅游業(yè)等新興服務(wù)業(yè)，將是解決下崗失業(yè)人員就業(yè)問題的主要渠道。 在世界旅游業(yè)發(fā)展進程中，促進就業(yè)始終是發(fā)展旅游的一個主要目標。 20xx 年國務(wù)院以國發(fā) [20xx]9 號文下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》中指出：?隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)快速健康發(fā)展、人民生活水平日益提高和我國對外開放的不斷擴大，旅游業(yè)發(fā)展大有可為。 當前，社會經(jīng)濟快速發(fā)展，人們對生活質(zhì)量有了更高的追求。 本區(qū)域樹高林密，樹種以刺槐為主。三面環(huán)林，兩側(cè)有水，居高駐寺修壇，實為佛家發(fā)展寶地，旅游觀光勝地。 一、規(guī)劃原則與指導(dǎo)思想 開發(fā)旅游資源，弘揚民族文化，推動臨邑及整個德州地區(qū)旅游事業(yè)的發(fā)展，加快對外開放的步伐，以此帶動當 地及整個區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。建成了金太陽林果創(chuàng)新園和高科技農(nóng)業(yè)示范園。 20xx年全縣 GDP 突破百億元大關(guān)，財政總收入 億元，地方財政收入 億元，已連續(xù) 6 年在德州市經(jīng)濟發(fā)展綜合考評中名列第一。顏真卿曾任平原郡（今陵縣）太守。其中，蘇祿王墓是典型的 12 運河文化產(chǎn)物。高起點、大手筆建設(shè)一批世界級、國家級旅游精品，推出一批知名旅游品牌，增強旅游發(fā)展的核心競爭力。自 1992年以來，全省已建森林公園 84 處，旅游人次和旅游收入逐年大幅度增長。 第三級：綠化步行道：紅線寬 3米，主要供有人步行觀光。園內(nèi)擁有魯西北地區(qū)面積最大的濕地，地下蘊藏有國內(nèi)罕見的優(yōu)質(zhì)森林地熱資源，井口溫度 62℃，水質(zhì)清澈透明，富含鋰、鍶、氟、偏硼酸、偏硅酸等多種對人體健康有益的微量元素，生長著 70 余種植物，繁衍棲息著 30 多種鳥類，藏有?鳳落堰?、?紅壇寺?等歷史遺跡和?大明護國碑?等珍貴文物。省級森林公園建設(shè)項目可行性研究報告 省級森林公園建設(shè)項目可行性研究報告 目 錄 第一章 總 論 ....................................3 第一節(jié) 項目名稱及承辦單位 .........................3 第二節(jié) 可行性研究工作的依據(jù)與范圍 ..................3 第三節(jié)