【正文】 本 資料來自 物料部分 項目形象折頁 項目形象展示，為 08 年春交會預備臨時宣傳資料，同時也是項目推廣前期基礎物料。將大橋局企業(yè)精神與城市人居文化掛鉤，樹立企業(yè) 開發(fā)的高起點形象。 明線 ：項目品牌系統(tǒng)的建立?！段錆h晚報》大約為 80 萬份，列第二；《武漢晨報》和《楚天金報》約在 60 萬份左右，而《長江日報》作為純粹的黨報一般只有企事業(yè)單位訂閱，社會零售極低，發(fā)行量僅約 12 萬多份。 ? 報紙媒體選擇建議 發(fā)行量對比： 《楚天都市報》以號稱日發(fā)行量達 萬份名列全省、全市第一。從而在本項目的營銷推廣策略上，前期企業(yè)及項目的形象需要一個相對長時間的市場導入期，需求一個強大的企業(yè)實力的市場開發(fā)信心。 本 資料來自 執(zhí)行計劃 二、 企業(yè)形象導入期 推廣思路： ? 經(jīng)過節(jié)前長時間的推廣啟動準備，本階段以企業(yè)形象推廣作為工作重點。 ? 企業(yè)形象推廣后期逐漸明晰化“活性武漢的概念”并通過系列名家論壇加深市場認識，為后期“武漢活性人居”的項目形象宣傳作鋪墊。 ? 依據(jù)項目中西合璧的產(chǎn)品風格，在武漢文化的基礎上突顯國際元素，彰顯新奢華主義風格。 執(zhí)行計劃 三、 企業(yè) 形象 深 入期 項目戶型單頁創(chuàng)作 項目 TVC（形象篇 60”、功能篇 3’）腳本創(chuàng)作 網(wǎng)站項目部分更新創(chuàng)作 完成門戶網(wǎng)站鏈接規(guī)劃 本 資料來自 推廣思路： 推廣思路 ? 項目暫定 10 月開盤按常規(guī)大盤推廣思路需要一個較長的形象期， 6 月開始進入項目整合推廣期。 ? 12 月底 邀請市政府領導參與 奠基活動， 借此 告知市場項目啟動； ? 因體驗館洽談及建設需要一個較長時間，建議在春節(jié)前完成項目推薦物料準備并開始與 IN 的家前期接洽工作 。 項目一期 2020 年 12 月～ 2020 年 5 月推廣 ? 推廣目的 ? 本項目作為大橋局未來多元發(fā)展的重要支點，體現(xiàn)出大橋局高起點的開發(fā)思維，彰顯 大橋系企業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性 。 2020 年 12 月 2020 年 2 月 春 節(jié) 項目啟動籌備期 企業(yè)形象導入期 懸念預熱期 形象啟動期 強銷期 推廣時間： 3 個月 一期 盛大開盤 持銷期 推廣主題： 繁華深處 活性人居 儲客內(nèi)購開始 售樓部對外開放 項目戶外形象亮相 推廣時間： 2 個月 推廣時間： 3 個月 推廣時間： 2 個月 推廣時間： 2 個月 推廣時間： 2 個月 6 月 9 月 11 月 2020 年 1 月 目標： ，展示地塊價值 推廣主題： 合城 — 開啟大武漢活性生活 內(nèi)購 /開盤 樣板間完成 目標： 群體 推廣主題： 合城 — 活性生活全面展開 樣板間開放 現(xiàn)場環(huán)境成熟 工程進度實景 目標： 推廣主題： 合城 — 活性以您為本 產(chǎn)品促銷 針對銷售難點而組織的銷售計劃 目標： 實現(xiàn)精確打擊，持續(xù)強銷 推廣主題： 橋梁價值人居，空間連線人文 企業(yè)形象深入 售 樓部整改完成 企業(yè)戶外形象亮相 目標： A. 以活動引爆市場 ，展示開發(fā)實力 階段主題： IN 的家（體驗館）前期接洽 項目一期奠基 企業(yè)及項目品牌基礎規(guī)范 目標： A. 為項目啟動作長線準備工作 礎準備 2 月 本 資料來自 電視 廣告：優(yōu)勢： 表現(xiàn)力最強、送達率高； 劣勢： 電視媒體的傳播范圍雖較廣泛，但是電視廣告對象針對性不強，訴求對象不準確，并且費用高，稍縱即逝，可記認率低，對觀眾缺乏選擇性等。《長報》因其本身的黨報身份和特殊的發(fā)行對象，其價格稍高，但一般商品房不將其列入選擇對象。大橋集團的建筑品質(zhì)和開發(fā)實力具有很高的市場知名度，但作為主要投資方所建立的開發(fā)公司，在此方面仍相當匱乏 。不僅可作為大眾了解企業(yè)的窗口，也可作為企業(yè)對外宣傳的平臺。 “活性人居，價值連城” 城市、人文的角度對于項目的思考和文化挖掘 晚報 1/2版硬廣 2020年 5月 19日 2020年 5月 22 日 大橋局 全創(chuàng)班尼 “名家論壇”專欄 引導市場對于活性武漢概念的理解 ，為后期活性人居的推廣作市場鋪墊 以名家論壇的形式，探討活性武漢的概念，以專家的口吻來教育市場 根據(jù)實際情況而定 2020年 5月 8日 網(wǎng)絡推廣 門戶網(wǎng)站鏈接 為項目全面推廣作鋪墊，以門戶網(wǎng)站鏈接增加市場關注 逐步豐滿網(wǎng)站項目部分的內(nèi)容，為市場認知鋪路。 以三維的模式進行項目解析，增加視覺