【正文】 出具施工圖 提 交 資 料 建設單位營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、開發(fā)資質（正、副本） 選址示意圖 項目選址意見書 建設用地規(guī)劃許可證 規(guī)劃總平面圖 發(fā)項目備案通知書 項目備案申請書 資 料 審 查 上報審批 7 通過考查對比，確定監(jiān)理單位、簽訂監(jiān)理合同。 12 2《房地產項目開發(fā)手冊》 9 2 2安全報監(jiān) 9 2辦理中標通知書 3 項目立項 4 辦理《建設工程用地規(guī)劃許可證》 13 三、工程施工過程驗收工作流程 22 外網等其他工程竣工驗收及物業(yè)交接業(yè)務流程 19 工程備案操作業(yè)務流程 11 2預售證辦理 6 1監(jiān)理單位確定 4 規(guī)劃總平面布置方案 3 由項目前期辦理土地掛牌 事宜 6 項目備案 7 1防雷檢測 13 進場材料驗收流程 18 竣工前行政驗收操作業(yè)務流程 18 建設工程竣工規(guī)劃驗收操作業(yè)務流程 4 《建設工程規(guī)劃許可證》辦理 5 工程地質勘察 7 1人防手續(xù) 8 招標 20 四、工程物業(yè)移交流程 1工程類別確認（受理單位：造價站 ） 1人防手續(xù)（受理單位：人防辦） 1墻改手續(xù)（受理單 位：墻改辦） 環(huán)境測評（受理單位：環(huán)保局） 提交資料施工圖、規(guī)劃總圖 圖 紙 審 查 繳納人防結建費 出具人防審批證 提 交 資 料 施工圖紙 填寫工程類別確認申請表 圖紙審核 出具工程類別確認書 提交《建筑節(jié)能備安登記表》 墻改辦審批 繳納墻 改費 監(jiān)理合同 立項批文 土地規(guī)劃許可證、用地許可證等 8 1防雷檢測（受理單位：氣象局防雷辦） 1抗震設防確認（受理單位：抗震設防辦公室） 1消防手續(xù)（受理單位：消防部門） 提 交 資 料 項目批復文件（復印件） 建筑物平面圖 結施１號圖 圖 紙 審 查 出具抗震設防意見書 ４、審圖報告 ５、巖土工程勘察報告 ６、審圖合格書（復印件） ７、土地規(guī)劃許可證 提 交 資 料 填寫建 筑設計防火審核申報表 網上填報抽檢 圖 紙 審 查 出具消防設計審核意見書 全套施工圖、規(guī)劃總圖光盤 提 交 資 料 審核后的設計圖紙 建筑物平面圖 出具環(huán)境測評意見書 項目批復文件 提 交 資 料 審核后的設計圖紙 建筑物平面圖 出具防雷審核意見書 項目批復文件 9 招標 2辦理中標通知書（受理單位：招標辦） 發(fā)布《工程施工招標文件》 發(fā)布招標公告 考查投標單位 投標人繳納投標保證金、領取設計圖紙及相關交底資料 簽訂施工合同 造價站 合同備案 提 交 資 料 資金證明 招標備案表 工程類別確認單 施工招標文件 受 理 資料審查、備案 開標、評標 發(fā)中標通知書 建管站 報建登記 編制標底 組織招投標 三證一書 施工合同、監(jiān)理合同、設計合同、質監(jiān)合同等 10 2安全報監(jiān)（受理單位：安檢站 ） 2工程質量監(jiān)督手續(xù)（受理單位：市建設工程質量監(jiān)督站 ） 工程項目批文 《建設工程規(guī)劃許可證》 圖紙審查報告、合格書 中標通知書、施工合同、監(jiān)理合同 施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則 提交資料相關資料 工程質量監(jiān)督申報書 《巖土工程勘察報告》 經審查的設計圖紙 資料審查、審核 工程質量監(jiān)督申報注冊登記 出具工程質量監(jiān)督通知單、監(jiān)督方案 ８、施工、監(jiān)理單位資質證書 ９、工程質量保證體系審查表