【正文】 辦人、證明人、單位負(fù)責(zé)人簽字，分管財(cái)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)審核后，方可報(bào)銷入帳；會(huì)計(jì)與出納要認(rèn)真復(fù)核、記帳，不得弄虛作假，否則，將追究財(cái)會(huì)人員的責(zé)任，并給予經(jīng)濟(jì)處罰。預(yù)備黨員在預(yù)備期間，黨總支要堅(jiān)持考察2～3次。局長(zhǎng)辦公會(huì)研究的有關(guān)事項(xiàng)，由辦公室作好記錄形成會(huì)議紀(jì)要，以便督辦落實(shí)。作為代國(guó)家行使公房所有權(quán)職能的房屋管理部門，是直管公房的出租人。各單位需要提交會(huì)議討論的議題，可報(bào)告分管局長(zhǎng)提出，也可交辦公室匯總整理，統(tǒng)一提交局長(zhǎng)審定。黨總支每季度上一次黨課。各業(yè)務(wù)單位實(shí)行財(cái)務(wù)收支兩條線，票據(jù)由局統(tǒng)一收發(fā)結(jié)算，其業(yè)務(wù)費(fèi)用（含差旅費(fèi)、辦公用品、辦公電話、招待費(fèi)）等，按月結(jié)清。電話費(fèi)、交通費(fèi)管理（1）局班子成員（含在職副局級(jí)以上干部）每月每人補(bǔ)電話費(fèi)200元、辦公室主任補(bǔ)200元，局班子成員（不含局長(zhǎng)）每月每人補(bǔ)交通費(fèi)350元。學(xué)習(xí)時(shí)間一律不準(zhǔn)請(qǐng)假，若有特殊情況不能參加者，必須經(jīng)單位負(fù)責(zé)人同意?？己藘?nèi)容：對(duì)全局在崗人員實(shí)行德、能、勤、績(jī)?nèi)轿痪C合考核，實(shí)行個(gè)人考核跟蹤記錄制，分管局長(zhǎng)對(duì)所管部門負(fù)責(zé)人每月作好考核記錄，部門負(fù)責(zé)人對(duì)其職工每月作好考核記錄、年終統(tǒng)一匯總。辦公室每周不定期對(duì)衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查通報(bào)，對(duì)檢查不清潔單位一次予以100元罰款（在單位業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)中扣除）并通報(bào)批評(píng)，在當(dāng)月百分制考核中扣1分。到武漢等長(zhǎng)途地方方可走京珠高速。車輛實(shí)行專車專人駕駛，嚴(yán)禁非駕駛員操作，不準(zhǔn)借給外單位或個(gè)人使用，對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自借車給外單位或個(gè)人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣司機(jī)當(dāng)月出車補(bǔ)助，造成的一切后果由司機(jī)承擔(dān)。做到全局人員人人參與，人人有責(zé)。（2）登記后2個(gè)工作日內(nèi)交局分管領(lǐng)導(dǎo)閱批，3個(gè)工作日內(nèi)按分管領(lǐng)導(dǎo)批示意見轉(zhuǎn)送有關(guān)單位處理。認(rèn)真抓好全局女職工工作，依法維護(hù)女職工的合法權(quán)益。（6）黨總支結(jié)合黨的中心工作，負(fù)責(zé)督促檢查干部貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策情況，以及本局黨風(fēng)、廉政建設(shè)責(zé)任制的落實(shí)情況，負(fù)責(zé)抓好黨員教育加強(qiáng)對(duì)黨員干部的管理、考核工作。（4）總支副書記和總支成員，要經(jīng)常檢查分析分管單位和部門的黨風(fēng)、行風(fēng)狀況，及時(shí)表彰先進(jìn)，鞭策后進(jìn)。按照“獎(jiǎng)勤罰懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣”的原則，根據(jù)局各項(xiàng)管理制度要求，對(duì)全局工作實(shí)行“目標(biāo)責(zé)任、量化管理，百分考核”辦法。（8）加強(qiáng)小車管理。財(cái)務(wù)室：⑴嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)法》辦事，帶頭執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，不斷提高財(cái)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。繼續(xù)抓好房改房管理，辦理房改房上市準(zhǔn)入手續(xù)，審批住房貨幣補(bǔ)貼,做好城鎮(zhèn)廉租住房等相關(guān)工作。收費(fèi)實(shí)行呈報(bào)制，必須按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。房地產(chǎn)開發(fā)公司主要職責(zé)：實(shí)行全額承包，自收自支，自負(fù)盈虧。⑴完成局分配的全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)，超額完成或未完成任務(wù)按超（欠）數(shù)比例獎(jiǎng)（扣）分，即每10%獎(jiǎng)（扣）2分（獎(jiǎng)分最高不超過10分），未按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擅自核減稅費(fèi)一筆扣3分。⑴完成局分配的全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)，超額完成或未完成任務(wù)按超（欠）數(shù)比例獎(jiǎng)（扣）分，即每10%獎(jiǎng)（扣）2分（獎(jiǎng)分最高不超過10分），未按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擅自核減稅費(fèi)一筆扣3分。（4）收件要有回執(zhí)，出現(xiàn)一次未給回執(zhí)的扣1分。（2）精確測(cè)算、誠(chéng)信服務(wù)出現(xiàn)一次投訴扣2分。（4）法律文書資料管理正規(guī)，出現(xiàn)錯(cuò)漏一次扣3分。（四）其它工作對(duì)違反計(jì)劃生育規(guī)定，扣計(jì)劃生育對(duì)象所在單位2分，取消單位和單位負(fù)責(zé)人評(píng)先資格，扣除當(dāng)事人全年考評(píng)工資，并按計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定處理。三、如因原承租人外遷而由符合條件的共居人承租其住房時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由有關(guān)當(dāng)事人提出書面申請(qǐng)，出租方同意后方可變更。實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)工作和行評(píng)工作“兩手抓、兩不誤”。四查執(zhí)政為民，維護(hù)人民利益的情況，看是否建立健全便民利民措施；是否暢通信訪投訴渠道，及時(shí)處理群眾的投訴舉報(bào)；是否采取措施帶動(dòng)好、引導(dǎo)好行業(yè)的發(fā)展。誰(shuí)料去年年底，張先生終于下定決心買了一款新車，隨后卻租不到停車位。在這份機(jī)動(dòng)車停車管理協(xié)議中，對(duì)業(yè)主和物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定各有7項(xiàng)，現(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)公司沒有征求過業(yè)主的意見，就立了塊物價(jià)局的牌子開始收費(fèi)，業(yè)主的車也根本沒有人24小時(shí)監(jiān)管。7月2日，有媒體報(bào)道前一天北京市海淀區(qū)西直門北大街某小區(qū)發(fā)生了百余輛車堵路抗議車位費(fèi)提高事件，業(yè)主稱物業(yè)部門和開發(fā)商原來承諾車位租金每月550元，現(xiàn)在卻提高到每月650元，而這一提價(jià)沒有和業(yè)主代表進(jìn)行過商議，不符合文件規(guī)定。一直以來，我們一貫派發(fā)號(hào)紙采取“一證一號(hào)”的做法，就是服1 2 下一頁(yè)第五篇：北京市國(guó)土房管局出臺(tái)的《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》7月1日，北京市國(guó)土房管局出臺(tái)的《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》開始實(shí)施，盡管新辦法對(duì)居住區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)、車輛停放要求等方面作了規(guī)定，但對(duì)停車費(fèi)收取尚未提出具體的標(biāo)準(zhǔn)，就在新辦法出臺(tái)的同一天，北京海淀區(qū)西直門北大街某小區(qū)發(fā)生了百余輛車堵路抗議車位費(fèi)提高事件。五、明確自查自糾內(nèi)容，找準(zhǔn)存在問題，堅(jiān)持邊查邊改明確自查自糾內(nèi)容。認(rèn)真研究制定了《廣州市國(guó)土資源和房屋管理局天河區(qū)分局關(guān)開展民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作實(shí)施方案》，明確我局行評(píng)工作的指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)、評(píng)議對(duì)象、評(píng)議內(nèi)容、評(píng)議工作的方法步驟和基本要求；二是明確行評(píng)工作的目標(biāo)要求。主要有：《北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于啟用〈公有住宅租賃合同〉的通知》(市房經(jīng)管字〔1991〕503號(hào))、《北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于啟用〈北京市公有住宅租賃合同〉的通知》(京房管字〔199 5〕第172號(hào))以及《北京市房屋土地管理局關(guān)于啟用新的〈北京市公有住宅租賃合同〉的通知》(市房地房字〔1997〕第946號(hào))。；地、市級(jí)每篇獎(jiǎng)1分，省級(jí)每篇獎(jiǎng)勵(lì)2分，國(guó)家級(jí)每篇獎(jiǎng)3分（獎(jiǎng)分最高不超過10分）。監(jiān)察隊(duì)主要職責(zé)：執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定；對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)察；加強(qiáng)房產(chǎn)法律法規(guī)宣傳。（5）在規(guī)定時(shí)間未辦結(jié)的一次扣1分。⑵主要職責(zé)管理（10分）不按管理程序和規(guī)定操作的一項(xiàng)扣1分；對(duì)報(bào)送資料不符合要求的一次扣1分，弄虛作假、虛報(bào)數(shù)據(jù)的一次扣2分；對(duì)改建、擴(kuò)建、改變用途的，未進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估一宗扣1分；因工作失誤造成房屋權(quán)屬糾紛一起扣2分；未及時(shí)調(diào)處造成后果的扣2分。荊泉所主要職責(zé)：負(fù)責(zé)陸水湖風(fēng)景區(qū)及蒲紡區(qū)域內(nèi)的權(quán)屬登記、驗(yàn)換證、轉(zhuǎn)讓及房地產(chǎn)租賃備案登記等服務(wù)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)股主要職責(zé)：負(fù)責(zé)全市建制鎮(zhèn)、場(chǎng)、區(qū)、工礦區(qū)（不含蒲圻辦事處、赤馬港辦事處、陸水湖風(fēng)景區(qū)和蒲紡區(qū)域）的房地產(chǎn)權(quán)屬登記、驗(yàn)換證、轉(zhuǎn)讓及租賃備案登記、房地產(chǎn)中介等服務(wù)。人員養(yǎng)老保險(xiǎn)及醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金等保險(xiǎn)金由局承擔(dān)。（2）對(duì)受理的房屋安全鑒定工作要出具科學(xué)、準(zhǔn)確、公正的鑒定報(bào)告書，因鑒定失實(shí)而發(fā)生的責(zé)任問題由部門和當(dāng)事人負(fù)責(zé)處理，并扣3分。人員培訓(xùn)、指導(dǎo)鎮(zhèn)街開展住房保障工作。對(duì)亂開票、開錯(cuò)票的一次扣1分。搞好考勤簽到、查崗、公榜，未公布一次扣1分；公布情況不真實(shí)一次扣1分；環(huán)境衛(wèi)生（包括市政府劃分的街道衛(wèi)生區(qū)）臟、亂、差，受到有關(guān)部門通報(bào)批評(píng)一次扣1分；（6）抓好干部職工崗位教育培訓(xùn)及業(yè)務(wù)考試。否則，將按照市紀(jì)委的有關(guān)規(guī)定給予罰款，情節(jié)嚴(yán)重的給予必要的黨紀(jì)、政紀(jì)處分。黨組織領(lǐng)導(dǎo)成員民主生活會(huì)須在會(huì)前二天通知上級(jí)紀(jì)檢、組織部門派人參加，形成一種監(jiān)督機(jī)制。（3）局總支副書記要帶頭協(xié)助黨總支抓黨風(fēng)廉政建設(shè)，加強(qiáng)和健全黨風(fēng)監(jiān)督，及時(shí)分析、研究本局黨風(fēng)廉政建設(shè)狀況，切實(shí)解決黨風(fēng)、黨紀(jì)方面存在的問題，總結(jié)推廣典型經(jīng)驗(yàn)。搞好民主管理，維護(hù)職工的合法權(quán)益，組織職工參與民主管理。信訪事項(xiàng)。十、社會(huì)綜合治理管理制度根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)社會(huì)治安綜合治理的決定》，為了加強(qiáng)我局政治穩(wěn)定、社會(huì)安定，維持我局的良好風(fēng)尚，特制訂本辦法：成立局社會(huì)綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本局社會(huì)綜合治理各項(xiàng)工作。嚴(yán)禁弄虛作假。第三條 公開的內(nèi)容：?jiǎn)挝宦毮軝?quán)限服務(wù)范圍辦事程序辦理各項(xiàng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)提供的資料辦件時(shí)限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)監(jiān)督電話 第四條、公開的形式局辦公樓制作公開欄公開人民廣場(chǎng)政務(wù)公開欄公開赤壁網(wǎng)公開赤壁廣播電臺(tái)《行風(fēng)熱線》公開制作《辦事指南》或便民卡公開 第五條、公開目標(biāo)建立完善各項(xiàng)制度：聽證論證制度、協(xié)調(diào)會(huì)議制度、民主評(píng)議制度、督查考評(píng)制度、投訴反饋制度、申請(qǐng)答復(fù)制度、輿論監(jiān)督制度、獎(jiǎng)懲制度、責(zé)任追究制度；公開內(nèi)容進(jìn)一步具體、細(xì)化、規(guī)范；公開辦事效率進(jìn)一步提高，增強(qiáng)單位活力，方便群眾辦事；在行風(fēng)建設(shè)中，使得群眾對(duì)辦事公開工作滿意或基本滿意；辦事公開成為我局的一項(xiàng)基本工作制度和干部職工開展工作的一項(xiàng)基本要求。召開各項(xiàng)會(huì)議缺席，各類公益活動(dòng)缺席一次罰款100元，并計(jì)作遲到次數(shù)。通過各類注冊(cè)資質(zhì)考試合格人員其學(xué)費(fèi)單位報(bào)銷80%，個(gè)人負(fù)擔(dān)20%。學(xué)習(xí)形式多樣化。接待工作制度。建立黨員聯(lián)系群眾的制度，每個(gè)黨員每月要找一個(gè)黨外群眾談心，每個(gè)總支委員每月要找兩個(gè)以上黨內(nèi)外群眾談心，總支書記要與三個(gè)以上群眾談心。黨內(nèi)民主生活會(huì)要講原則，要認(rèn)真開展批評(píng)與自我批評(píng)。此復(fù)第二篇：國(guó)土房管局管理制度國(guó)土房管局管理制度一、局長(zhǎng)辦公會(huì)制度為了進(jìn)一步加強(qiáng)廉政建設(shè)，做到政務(wù)公開、廉潔奉公、民主決策，促進(jìn)房地產(chǎn)管理事業(yè)的健康發(fā)展，特制訂本制度。二、“外遷”是指房屋承租人另有正式住房后，不再繼續(xù)在原房居住。黨總支召開民主生活會(huì)的時(shí)間、內(nèi)容需提前15天上報(bào)市委組織部和建設(shè)局黨委，以便上級(jí)組織了解情況。會(huì)議主要傳達(dá)學(xué)習(xí)上級(jí)黨委的重要文件和會(huì)議精神，研究、布臵黨總支工作和全局的思想政治工作。獨(dú)立核算企業(yè)單位要設(shè)立專帳專戶，收入、支出及時(shí)入帳，嚴(yán)禁資金體外循環(huán)，坐收坐支。按比例提取工會(huì)會(huì)費(fèi)，做到?？顚Ｓ?。有計(jì)劃地對(duì)在崗人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)方式包括：以會(huì)代訓(xùn)，辦培訓(xùn)班，委托培訓(xùn)，自費(fèi)進(jìn)修等。實(shí)行上班抽查制度。六、公開公示制度第一條 為堅(jiān)持依法行政，增強(qiáng)工作的透明度，保證決策的科學(xué)性、公正性，講求實(shí)效，利于監(jiān)督，保護(hù)群眾合法權(quán)益，根據(jù)市政府辦公室《關(guān)于印發(fā)赤壁市公用事業(yè)單位辦事公開方案的通知》精神結(jié)合本局實(shí)際，制定本制度。嚴(yán)格控制油耗。九、計(jì)劃生育管理制度嚴(yán)格執(zhí)行《計(jì)生法》、《條例》及其各項(xiàng)規(guī)定。嚴(yán)把收費(fèi)關(guān)，堅(jiān)決杜絕三亂，嚴(yán)格按照市委、市政府的有關(guān)規(guī)定服務(wù)改制企業(yè)。處理程序和時(shí)限要求與來信處理相同。駐村工作人員伙食、交通補(bǔ)貼視駐村的遠(yuǎn)近、時(shí)間按規(guī)定核發(fā)。（2）認(rèn)真實(shí)行黨內(nèi)監(jiān)督。（7）不準(zhǔn)參加賣淫嫖娼、抹牌賭博和帶有邪教宗族、封建色彩的活動(dòng)；不準(zhǔn)在賓館、酒樓、浴室、美容廳等場(chǎng)所接受異性按摩。未及時(shí)起草、報(bào)送、下發(fā)局有關(guān)文件和材料、未及時(shí)分發(fā)報(bào)刊、信件、文件傳閱和登記一次扣1分。安排專人完成產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案微機(jī)輸入，建立、規(guī)范產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍信息管理系統(tǒng)。住房保障申請(qǐng)審核信息系統(tǒng)管理。（3）審核物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審批，每錯(cuò)漏辦一次扣1分；（4）物業(yè)糾紛處理及時(shí)，出現(xiàn)物業(yè)糾紛上訪造成不良影響的一次扣2分。物業(yè)服務(wù)公司主要職責(zé)：按市《物業(yè)管理實(shí)施辦法》規(guī)定，負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)小區(qū)規(guī)范化管理，爭(zhēng)取創(chuàng)建省級(jí)優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)一個(gè)；對(duì)在建和新建的小區(qū)要求按市物業(yè)管理實(shí)施辦法積極搶占市場(chǎng)份額，搞好服務(wù)。超額完成或未完成任務(wù)按超（欠）數(shù)比例每10%獎(jiǎng)（扣）2分。（2）執(zhí)法過程中沒有按法規(guī)程序、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行亂執(zhí)法，影響執(zhí)法人員形象的一次扣2分。填寫收費(fèi)呈報(bào)表經(jīng)審批后交費(fèi)?？蛻敉对V一次扣1分。（6）門衛(wèi)、門店、餐館、旅社招租、經(jīng)營(yíng)管理出現(xiàn)問題的扣1分。服務(wù)咨詢崗缺崗一次扣1分。經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)有關(guān)問題答復(fù)如下：北京市人民政府《關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》(京政發(fā)〔1987〕109號(hào))第12條第5項(xiàng)規(guī)定：“承租者外遷或死亡，原同住者要求繼續(xù)承租的，須經(jīng)出租單位同意，并新訂租賃合同”。同時(shí)，要求各單位對(duì)自查自糾發(fā)現(xiàn)的問題和社會(huì)群眾提出的意見，及時(shí)進(jìn)行整理歸類，明確責(zé)任人，實(shí)行限時(shí)督辦制，做到整改工作有跟蹤落實(shí)、能解決問題；五是強(qiáng)調(diào)落實(shí)責(zé)任追究制。6月16日，我們先后召開兩個(gè)座談會(huì)，一是服務(wù)對(duì)象座談會(huì)，廣泛征求村社、街道和企業(yè)等服務(wù)對(duì)象意見；二是召開局內(nèi)部工作人員座談會(huì)，查找內(nèi)部在政風(fēng)行風(fēng)上存在的主要問題。二是交易大廳人多比較忙亂的問題。而居住小區(qū)地下停車庫(kù)、停車樓按月、按年租用停車位實(shí)行