【正文】 第二條本辦法所稱的農(nóng)村，包括村莊和集鎮(zhèn)。農(nóng)村村民占用林地建設(shè)住宅的，應(yīng)當(dāng)依法報林業(yè)主管部門審核同意，并按前款規(guī)定辦理審批手續(xù)。第二十條非法轉(zhuǎn)讓宅基地或者非法轉(zhuǎn)讓土地建設(shè)住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收非法所得，并可處以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。嚴(yán)格控制用地規(guī)模，人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。第十條 建房農(nóng)戶人口計算：(一)建房人口計算以本戶農(nóng)村常住戶口為準(zhǔn)。(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的。第十六條 為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或者實施城市、集鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃進(jìn)行舊城、舊鎮(zhèn)、舊村改造，經(jīng)依法批準(zhǔn)收回土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。逾期不改正的，可以拆除。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。第十三條 有下列情形之一的，可申請宅基地：(一)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的。(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。第二十二條 縣土地行政主管部門對非法占用土地或者超過批準(zhǔn)的面積多占土地建造住宅的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止建設(shè)。第五篇：韶關(guān)市農(nóng)村宅基地管理辦法遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問韶關(guān)市農(nóng)村宅基地管理辦法韶關(guān)位于廣東省北部，是個重工業(yè)城市，今天的韶關(guān)產(chǎn)能過剩，其中為加強(qiáng)宅基地管理，幫助農(nóng)民致富，韶關(guān)市制訂了符合本市實際的政策，出臺了包含審批、使用等的方法，明確了權(quán)力和責(zé)任。禁止擅自將農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)為國有。第十一條 一戶全為農(nóng)業(yè)戶口，有2名以上(含2名)子女，且至少有1名已婚子女或者至少有1人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡確需分戶的，可以分戶另行安排宅基地。以上就是贏了網(wǎng)對于韶關(guān)市農(nóng)村宅基地管理辦法的解答，希望對您有所幫助。 離婚手續(xù)有哪些相關(guān)事項 夫妻一方有過錯在訴訟時其證據(jù)是否應(yīng)當(dāng)收集 養(yǎng)老保險金應(yīng)如何分割 涉外婚姻辦理結(jié)婚證的程序 涉外離婚的委托手續(xù)應(yīng)該如何辦理 婚前財產(chǎn)公證合同如何書寫 法院起訴離婚程序有哪些 離婚協(xié)議怎樣強(qiáng)制執(zhí)行 夫妻共有財產(chǎn)與夫妻個人所有財產(chǎn)有什么法律規(guī)定(2018)申請下來之后，居民要遵守相關(guān)規(guī)則，且只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。(二)現(xiàn)有住房影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實施，需要拆遷新建的。農(nóng)村宅基地使用人可以在宅基地上建造房屋、雜舍、倉庫、畜禽舍、沼氣池等供居住和使用，可以在房前屋后的宅基地上、空閑地上種植花草、樹木。第二十七條 縣土地行政主管部門的工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的，依法給予行政處分。農(nóng)戶在建房竣工驗收合格后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請土地登記，領(lǐng)取集體土地使用證。(六)對不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的。弄堂用地，使用樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積。第二章 申請條件和審批程序第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米。第四篇：農(nóng)村宅基地管理辦法 免費法律咨詢3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專業(yè)解決您的法律問題 文章來源：中顧法律網(wǎng)農(nóng)村宅基地管理辦法第一章 總 則第一條 為了規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，合理利用土地資源，切實保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合本縣實際，制定本辦法。第二十二條 縣土地行政主管部門對非法占用土地或者超過批準(zhǔn)的面積多占土地建造住宅的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止建設(shè)。(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。第十三條 有下列情形之一的，可申請宅基地：(一)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的。六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。第四章宅基地登記第十六條農(nóng)村村民的宅基地申請經(jīng)縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)通知之日起三十日內(nèi)，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記，由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。（一）弄虛作假審批土地的；（二）越權(quán)審批土地的；（三）對土地違法行為依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，而不給予行政處罰的；（四）違法進(jìn)行檢查、采取強(qiáng)制措施的；（五）其他不依法執(zhí)法的行為。第二十八條 非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地的，由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門依照《中華人民共和國土地管理法》第八十一條規(guī)定和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。第二十條 下列農(nóng)村居民宅基地的使用權(quán)，由集體經(jīng)濟(jì)組織向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請，經(jīng)縣(市)級國土資源行政主管部門審查并報縣人民政府批準(zhǔn)后可以依法收回。經(jīng)表決通過并在本集體經(jīng)濟(jì)組織公示15天，公示期滿無異議的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地行政管理機(jī)構(gòu)初審，符合條件的逐級 報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣（市）國土資源行政主管部門審核。第九條 健全宅基地審批管理制度。各縣（市）人民政府是轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地管理的第一責(zé)任人，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府是本轄區(qū)農(nóng)村宅基地管 理的直接責(zé)任人，各村委會、村民小組是轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地管理的具體責(zé)任人。第六條 嚴(yán)格實行農(nóng)村宅基地計劃管理。屬于新分戶的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先合理利用村內(nèi)的閑置宅基地、空閑地、廢棄地和其他未利用地，盡量不占用或者少占用耕地，嚴(yán)格執(zhí)行耕地“占一補(bǔ)一”制度，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。農(nóng)村居民申請住宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由縣（市）級人民政府國土資源行政主管部門核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、住建部門核發(fā)的城市（建制鎮(zhèn)）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村）《村鎮(zhèn)建設(shè)準(zhǔn)建證》。受讓住宅的居民必須符合申請宅基地的條件，并依法辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。第三十一條 無權(quán)批準(zhǔn)宅基地的單位或者個人非法批準(zhǔn)農(nóng)村居民占用土地建住宅的，超越權(quán)限非法批準(zhǔn)農(nóng)村居民占用土地建住宅的，或者違反規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用土地建住宅的，依法撤銷批準(zhǔn)文件，對直接主管責(zé)任人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。本辦法所稱的農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民用于建設(shè)住宅和廚房、廁所等設(shè)施的土地及庭院用地。農(nóng)村村民不得占用基本農(nóng)田建設(shè)住宅。第二十一條無權(quán)批準(zhǔn)宅基地的單位或者個人非法批準(zhǔn)農(nóng)村村民占用土地建住宅的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)農(nóng)村村民占用土地建住宅的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)占用土地建住宅的，或者違反本辦法規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用土地建住宅的，其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)占用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。嚴(yán)格控制地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)和利用山體切坡建房，確實無法避讓的，應(yīng)治理達(dá)到安全要求后方可建造。已領(lǐng)取獨生子女證的，可增加一人計算建房人口。(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的。地上建筑物，可根據(jù)其實際情況予以合理補(bǔ)償。第二十四條 違反本辦法第十五條規(guī)定的，由縣土地行政主管部門責(zé)令其限期交還土地使用權(quán)，逾期仍不交還的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第五條 農(nóng)村村民建造住宅必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃。使用非耕地的，每檔最高可增加15m2。3 免費法律咨詢3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 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個人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。(五)擬實施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的。(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)偂嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。第二十九條 本辦法自2008年1月1日起施行。超過本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。第十五條 有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：(一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)?，F(xiàn)有宅基地面積超限額的農(nóng)戶，在按規(guī)劃申請舊房拆建、遷建時，應(yīng)核減超限額部分。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人