【正文】 砂。夏季應(yīng)盡量避開(kāi)當(dāng)日高溫時(shí)段，春季應(yīng)避免在大風(fēng)天氣下施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1OMPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上堆放建筑材料等重物。8 混凝土墻、柱邊門(mén)、窗垛小于240mm以及窗間墻小于360mm時(shí)應(yīng)采用鋼筋混凝土澆筑。10）砌塊建筑的底層墻體應(yīng)增加基礎(chǔ)和圈梁剛度；基礎(chǔ)部分砌塊墻體在砌塊孔洞中用C20混凝土灌實(shí)。不同品種的磚、砌塊不得混砌。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。12）蒸壓加氣混凝土砌塊非承重墻體的要求：①水平灰縫采用鋪漿法，一次鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)兩塊砌塊的長(zhǎng)度；豎向灰縫采用滿鋪端面法，并隨砌筑隨將灰縫勾成距墻表面為3～5mm的凹縫。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。3）抹灰總厚度大于或等于30mm時(shí)，必須采取加強(qiáng)抗裂措施。2）混凝土頂板抹灰前應(yīng)澆水濕潤(rùn)，底灰宜采用混凝土界面劑抹2～3mm厚，并隨手掃毛，養(yǎng)護(hù)后再進(jìn)行粉刷。7）地下室墻板迎水面?zhèn)人戒摻铋g距不宜大于150mm。4）后澆帶應(yīng)設(shè)在受力和變形較小的部位，寬度宜為700～1000mm，后澆帶應(yīng)待兩側(cè)混凝土凝期達(dá)到42d后方可施工。3）樁頭所用防水材料應(yīng)具有良好的粘結(jié)性、濕固化性。9）大體積防水混凝土澆筑混凝土前，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧炷羶?nèi)外溫差對(duì)質(zhì)量的影響。7）涂料防水層嚴(yán)禁在雨天、霧天、五級(jí)及以上大風(fēng)時(shí)施工，不得在施工環(huán)境溫度低于5℃及高于35℃或烈日暴曬時(shí)施工。2 下沉式衛(wèi)生間，應(yīng)在結(jié)構(gòu)下沉部位和填充回填后分別設(shè)置防水層。4 立管與套管的間隙應(yīng)用防水嵌縫材料封堵密實(shí)。卷材與涂膜復(fù)合使用時(shí)，涂膜宜放在下部。2 屋面找平層施工應(yīng)滿足下列要求：1）找平層施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)的要求確定分格縫的寬度、位置和間距，以及分格縫的成型方式，排汽道位置應(yīng)與找平層分格縫的位置一致。4）卷材采用搭接法時(shí)，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，搭接縫應(yīng)采用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。分格縫上宜粘貼左、右均不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。 施 工1 外墻砌筑時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制灰縫飽滿度，水平和垂直灰縫的飽滿度均不得小于90%。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。 材 料1 門(mén)窗材料應(yīng)選用耐候性材料。7 門(mén)窗框內(nèi)外側(cè)應(yīng)留5～8mm寬的打膠槽口（外墻面層為粉刷層時(shí)，宜貼“┴”型塑料條做槽口），清理干凈、干燥后，貼美紋紙，封打中性硅酮密封膠。第一皮磚或砌塊下存在高差時(shí)，應(yīng)用干硬性砂漿或細(xì)石混凝土找平。8 落地窗欄桿凈高不低于900mm，且不得有負(fù)偏差。20細(xì)部軸線177。2 每批模板安裝完畢后，應(yīng)及時(shí)對(duì)模板的幾何尺寸、軸線、標(biāo)高、垂直度、平整度、接縫及支撐體系等進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。實(shí)測(cè)值與推算值之差的絕對(duì)值不得超過(guò)15mm，極差不得超過(guò)25mm。 施工層放線允許偏差項(xiàng) 目允許偏差(mm)外廓主軸線長(zhǎng)度L(m)L≤30177。5 ，應(yīng)根據(jù)房間凈高推算值和實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)，利用室內(nèi)凈高允許偏差值和極差值做浮動(dòng)調(diào)整。 結(jié)構(gòu)施工階段1 工程施工到一層結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)及時(shí)將水準(zhǔn)基點(diǎn)引測(cè)到一層結(jié)構(gòu)柱或墻體上，作為建筑物177。4 門(mén)窗框安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片做為固定片與墻體連接固定，；固定片的位置距離窗轉(zhuǎn)角、中豎梃、中橫梃150～200mm，固定片之間的距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并不得大于600mm。3 ，鋁合金門(mén)的型材壁厚不得小于2mm。外墻抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度宜控制在5～7mm。2 在凸出外墻面的線條、空調(diào)板、雨蓬等部位上口的墻體中應(yīng)設(shè)置混凝土防水翻邊，防水翻邊高度應(yīng)不小于100mm，并與上述構(gòu)件整澆，并且對(duì)上述部位應(yīng)進(jìn)行防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。細(xì)石混凝土保護(hù)層澆搗時(shí)，混凝土宜先鋪三分之二厚度并攤平，再放置雙向鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開(kāi)，后鋪三分之一的混凝土，澆筑密實(shí)，收水后分二次壓光。2）屋面坡度小于3％時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度大于3％或屋面受震動(dòng)時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。3 屋面宜采用憎水性保溫材料。5 屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不得小于3%，材料找坡不得小于2%。2）預(yù)留洞口的封堵應(yīng)采用可靠的模板支設(shè)措施，底模應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和剛度。止水環(huán)與管應(yīng)滿焊密實(shí)。② 底板卷材防水層上的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm。墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm。2）。3 變形縫、后澆帶、穿墻管(盒)、樁頭1）設(shè)計(jì)中應(yīng)明確后澆帶、變形縫、穿墻管(盒)及樁頭等細(xì)部的防水構(gòu)造、防水措施、選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)或明確選用標(biāo)準(zhǔn)、通用圖集的索引號(hào)。3）防水混凝土結(jié)構(gòu)底板的混凝土墊層，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C15，厚度不應(yīng)小于100mm，在軟弱土層中不應(yīng)小于150mm。先抹完保溫墻面，再抹內(nèi)墻面或頂板砂漿，陰角處砂漿層直接頂壓在保溫層平面上；或先抹內(nèi)墻面或頂板砂漿，在陰角處搓出30176。10）墻體與混凝土梁、柱交接處抹灰層應(yīng)采取防裂措施，應(yīng)采用耐堿纖維網(wǎng)格布或金屬鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)。水平分格縫宜在窗臺(tái)、窗眉處設(shè)置；分格縫的縫寬宜為20mm，縫深宜為8～10mm。墻體的個(gè)別部位不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片，但豎向通縫仍不得超過(guò)兩皮小砌塊。4）嚴(yán)禁在承重砌體上開(kāi)鑿橫槽、斜槽；嚴(yán)禁在已砌筑完成的門(mén)垛、窗間墻上開(kāi)鑿線管槽和接線盒孔洞；如設(shè)計(jì)上有布置的，必須在砌筑時(shí)預(yù)埋或留置孔槽。9 非承重混凝土小型空心砌塊；砌筑時(shí)的含水率不大于15％；用于外、。7）當(dāng)頂層房屋兩端第一、二開(kāi)間的內(nèi)縱墻長(zhǎng)度大于3m時(shí)，在墻中應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土芯柱，并設(shè)置橫向水平鋼筋網(wǎng)片。6 混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)填充墻，當(dāng)墻長(zhǎng)大于5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱，且墻頂與梁應(yīng)有拉結(jié)；當(dāng)墻高超過(guò)4m時(shí)，應(yīng)于墻體半高處設(shè)置高度不小于120mm與墻等厚的鋼筋混凝土腰梁；砌體無(wú)約束端應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。8 現(xiàn)澆板中的線管應(yīng)分散布置在上下層鋼筋網(wǎng)片之間，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管并排水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中，線管間的最小凈距不小于25mm。9 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆樓板混凝土單方用水量不大于180 kg/m3。對(duì)防裂抗?jié)B要求較高的混凝土，所用水泥的鋁鈣含量不宜大于8%。6 在房屋各樓層陽(yáng)、陰角處及較大板塊的四角部位應(yīng)設(shè)置沿兩個(gè)方向正交、斜向平行或放射狀布置不少于7φ10附加鋼筋，附加鋼筋的長(zhǎng)度應(yīng)不小于1/3板短跨，且不小于1200mm，附加鋼筋伸入支座的錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于5d。 施工單位在采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告和有效的鑒定證書(shū)外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測(cè)。 建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)審查并批準(zhǔn)施工單位提交的住宅工程質(zhì)量通病防治施工方案，并督促施工單位按施工方案實(shí)施。 高層 highrise residential building指十層及以上的住宅工程。在編制過(guò)程中，編制組開(kāi)展了專(zhuān)題研究和工程試點(diǎn)應(yīng)用，進(jìn)行了廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了安徽省各地住宅工程質(zhì)量通病防治的做法和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持了可行、有效的指導(dǎo)原則，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定了本規(guī)程。 質(zhì)量通病 quality mon defect住宅工程完工后易發(fā)生的、常見(jiàn)的、影響使用功能及外觀質(zhì)量的缺陷。 新建住宅工程所使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)保證其符合設(shè)計(jì)文件、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本規(guī)程的要求。3 ，陽(yáng)臺(tái)應(yīng)采用梁板式結(jié)構(gòu)；，懸挑板根部厚度不應(yīng)小于外挑長(zhǎng)度的1/10，且不應(yīng)小于120mm，懸挑板面的受力鋼筋直徑不應(yīng)小于10mm，且應(yīng)在懸挑板底配置抗裂分布鋼筋。7 預(yù)拌混凝土的砂率宜控制在40%以內(nèi)。6 現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完后方可進(jìn)行管線預(yù)埋，結(jié)束后方可進(jìn)行上層鋼筋綁扎，嚴(yán)禁鋼筋綁扎與管線施工同步。砌體結(jié)構(gòu)中非承重后砌隔墻與承重墻、柱連接處，應(yīng)沿墻高每隔500～600mm設(shè)置2φ6拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻、柱內(nèi)不應(yīng)小于500mm。4）頂層墻體門(mén)窗洞口過(guò)梁上砌體每皮水平灰縫內(nèi)設(shè)置2φ4焊接鋼筋網(wǎng)片，并應(yīng)伸入過(guò)梁兩端墻體內(nèi)不小于600mm。砌塊進(jìn)場(chǎng)后，在現(xiàn)場(chǎng)的堆場(chǎng)應(yīng)有可靠防雨措施。坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形，空隙的補(bǔ)砌方法如上所述。②水平灰縫厚度和垂直灰縫寬度應(yīng)控制在8～12mm。5 外墻粉刷應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫間距不大于6m，其中女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂粉刷的分格縫間距不宜大于3m，分格縫應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖，并有防水處理措施。7）加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、輕質(zhì)隔墻板表面的缺楞掉角處，應(yīng)用1:1:6水泥混合砂漿(摻用水量20%的108膠水)分層修補(bǔ)平整，每遍厚度為5～7mm。7）輕質(zhì)隔墻板板縫用50mm寬玻纖網(wǎng)貼平、壓實(shí)，滿刮膠泥一遍。地下室工程應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告提供的最不利水位進(jìn)行抗裂和抗浮設(shè)計(jì)。5）無(wú)機(jī)防水涂料層宜用于結(jié)構(gòu)主體的背水面，有機(jī)防水涂料宜用于地下室結(jié)構(gòu)的迎水面，用于背水面的有機(jī)防水涂料應(yīng)具有較高的抗?jié)B性，且與基層有較好的粘結(jié)性。5）防水混凝土用石子最大粒徑不宜大于40mm，泵送時(shí)其最大粒徑且不應(yīng)大于輸送管徑的1/4。6）防水混凝土應(yīng)少留施工縫。 防水卷材搭接寬度卷材品種搭接寬度(mm)彈性體改性瀝青防水卷材100改性瀝青聚乙烯胎防水卷材100自粘聚合物改性瀝青防水卷材80三元乙丙橡膠防水卷材100/60(膠粘劑/膠粘帶)續(xù)表 聚氯乙烯防水卷材60/80(單焊縫/雙焊縫)100(膠粘劑)聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材100(粘結(jié)料)高分子自粘膠膜防水卷材70/80(白粘膠/膠粘帶)注：其他卷材搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。4）后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土,澆筑前必須清除接縫處的浮漿和污染，)、8)項(xiàng)的規(guī)定。 施 工1 混凝土防水翻邊應(yīng)與樓層板混凝土同時(shí)澆筑。2 倒置式屋面應(yīng)采用吸水率小、長(zhǎng)期浸水不腐爛的保溫材料。太陽(yáng)能熱水、光伏系統(tǒng)支架應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)牢固連接，連接處應(yīng)進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。2）板狀材料保溫層應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，上下層接縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，板間縫隙應(yīng)采用同類(lèi)材料嵌填密實(shí)；整體材料保溫層應(yīng)平整、壓實(shí)。5）變形縫的防水構(gòu)造：變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm；防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯材料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；變形縫頂部宜用混凝土蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。2）如為混凝土基層，油氈瓦應(yīng)用專(zhuān)用水泥鋼釘與冷瀝青瑪碲脂粘結(jié)固定在混凝土基層上；如為木基層，鋪瓦前應(yīng)在木基層上鋪設(shè)一層瀝青防水卷材墊氈，用油氈釘鋪釘，釘帽不得外露油氈瓦表面。6 外墻穿墻管道的套管應(yīng)焊止水環(huán)，主管與套管間隙應(yīng)使用柔性材料填塞，并用防水油膏或防水膠封口。2 組合門(mén)窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算。2 金屬門(mén)窗和塑料門(mén)窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。 標(biāo)高偏差防治 基礎(chǔ)施工階段1 施工高程控制網(wǎng)中的水準(zhǔn)基點(diǎn)應(yīng)建立在施工現(xiàn)場(chǎng)適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，其點(diǎn)數(shù)不少于三個(gè)，點(diǎn)間距離以50～100m為宜，距建筑物的距離以不大于200m且不小于25m為宜，距回填土邊線不宜小于15m。2 同一房間或樓層的樓地面面層、天棚粉刷、吊頂、窗臺(tái)、欄桿、。2）在各樓層投測(cè)點(diǎn)的位置預(yù)留200mm200mm的投測(cè)孔，并保證上下視線通 透。2 每個(gè)房間粉刷施工前，應(yīng)根據(jù)房間凈開(kāi)間、凈進(jìn)深的推算值，以20cm控制線為基準(zhǔn)線進(jìn)行房間校方。5 砌體工程所用的磚、砌塊的尺寸偏差應(yīng)在允許范圍之內(nèi)，在裝卸和二次搬運(yùn)時(shí)，嚴(yán)禁猛力傾倒，應(yīng)保持邊角整齊，按批次進(jìn)行驗(yàn)收，外觀不得有嚴(yán)重的裂縫、缺棱掉角等現(xiàn)象。3門(mén)窗洞口線177。控制軸線一般應(yīng)包括：1）建筑物外廓軸線；2）伸縮縫、沉降縫兩側(cè)軸線；3）電梯間、樓梯間兩側(cè)軸線；4）單元、施工流水段分界軸線。5 鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)根據(jù)樓面標(biāo)高控制點(diǎn)，控制主次梁交接處、梁柱交接處梁板鋼筋的頂標(biāo)高，防止因綁扎后的鋼筋頂標(biāo)高偏差過(guò)大，而使混凝土標(biāo)高產(chǎn)生較大的偏差。8 室外窗臺(tái)板最高點(diǎn)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板8～10mm，并應(yīng)做成不小于10%的向外排水坡度；窗眉及突出墻面的窗臺(tái)板下部要做滴水槽或鷹嘴。3 門(mén)窗安裝用聚氨酯發(fā)泡膠劑符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；外口封縫采用防水耐候密封膠。12 外墻面磚應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、勾縫密實(shí)。2 外墻構(gòu)造柱及圈梁支模時(shí)不宜留置洞眼，應(yīng)采取穿墻螺栓、“步步緊”或其它固定措施。2）脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊不應(yīng)小于40mm。6）涂膜防水胎體的長(zhǎng)邊搭接寬度不應(yīng)小于50mm，短邊搭接寬度不應(yīng)小于70mm；采用二層胎體時(shí)，上下層搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，其間距不應(yīng)少于每幅寬度的1/3。攤鋪后應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光，并及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。8 剛性防水層與山墻、女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，應(yīng)留寬度為30mm的分格縫，分格縫應(yīng)做柔性密封處理。在突出樓（地）面的管根、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)做防水附加層增強(qiáng)。5 廁浴間墻面防水層沿墻面上翻高度不小于1800mm；其他有防水要求的樓(地)面，防水層沿墻面上翻高度不小于300mm。9）防水涂料應(yīng)分層刷涂或噴涂，涂層應(yīng)均勻，不得漏刷漏涂；接槎寬度不應(yīng)小于1OOmm。拆模后應(yīng)將留下的凹槽用密封材料封堵密實(shí)，并應(yīng)用聚合物水泥砂漿抹平。3）使用減水劑時(shí)，減水劑宜配制成一定濃度的溶液。6）樁頭所用防水材料應(yīng)與墊層防水層連為一體。2）經(jīng)常處在地下水環(huán)境，且受侵蝕性介質(zhì)作用或受振動(dòng)作用的地下工程，附加防水層應(yīng)采用卷材防水層。采用免抹灰施工方法時(shí)，應(yīng)在混凝土基層清理干凈后，先批一遍素水泥膠漿，干燥后再批天棚膩?zhàn)印?）外墻抹灰面層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫表面應(yīng)密實(shí)、光滑，無(wú)砂眼。 施 工1 基層處理1）清除基層表面的塵土、污垢、油漬等，并澆水濕潤(rùn)。墻體的個(gè)別部位不能滿足上述要求時(shí)，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片，但豎向通縫仍不得超過(guò)兩皮砌塊。8）混凝土小型空心砌塊、。砂漿應(yīng)隨拌隨用。2 砌筑砂漿使用水泥進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。11 對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)屋頂女兒墻