【正文】 相交。6）底層抹灰表面應(yīng)拉毛，表面不應(yīng)太光滑。5）外墻抹灰面層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫表面應(yīng)密實、光滑，無砂眼。澆水量應(yīng)根據(jù)施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境等適當(dāng)調(diào)整。9）輕質(zhì)隔墻板應(yīng)將膠泥滿抹板頂及板側(cè)凹槽內(nèi)，擠緊板凹凸槽面，并用鐵件固定輕質(zhì)隔墻板，板間縫隙宜為5mm，板下空隙用1：2干硬性水泥砂漿填嵌并搗實。5）加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、混凝土等抹灰基層應(yīng)采用機械噴涂或笤帚涂刷界面處理劑，并灑水養(yǎng)護(hù)。 施 工1 基層處理1）清除基層表面的塵土、污垢、油漬等，并澆水濕潤。2 抹灰工程用砂應(yīng)使用含泥量低于2%、。7 外墻抹灰面層應(yīng)設(shè)置分格縫。3 基層為混凝土、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等材料的表面應(yīng)設(shè)計界面處理劑進(jìn)行界面處理。墻體的個別部位不能滿足上述要求時，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片，但豎向通縫仍不得超過兩皮砌塊。澆灌芯柱混凝土，應(yīng)清除孔洞內(nèi)的砂漿等雜物，并用水沖洗； 砌筑砂漿強度大于1MPa 時，方可澆灌芯柱混凝土；在澆灌芯柱混凝土前應(yīng)先注入適量與芯柱混凝土相同的去石水泥砂漿，再澆灌混凝土。④墻體應(yīng)對孔錯縫搭砌，搭接長度不應(yīng)小于90mm。10）采用蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用15mm15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。8）混凝土小型空心砌塊、。6）砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。上料口、施工洞封堵時，頂端應(yīng)采用細(xì)石混凝土加膨脹劑填實。4 砌筑方法：1）砌體灰縫應(yīng)厚度一致，砂漿飽滿，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。砂漿應(yīng)隨拌隨用。加氣混凝土砌塊應(yīng)防止雨淋。8 ，混凝土多孔磚強度等級不應(yīng)低于MU10；砌筑時的含水率不大于15％；砌筑砂漿強度等級頂層不小于Mb10。5 砌筑砂漿中摻加的早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。2 砌筑砂漿使用水泥進(jìn)場前，應(yīng)分批對其強度、安定性進(jìn)行復(fù)驗。9）采用小砌塊的填充墻，在房屋頂層兩端和底層第一、第二開間門窗洞口的兩側(cè)，應(yīng)在不少于一個孔洞中設(shè)置不小于1φ12鋼筋，鋼筋應(yīng)與樓層圈梁或基礎(chǔ)錨固，并采用不低于C20灌孔混凝土灌實；門窗洞口兩邊的墻體水平灰縫中，應(yīng)設(shè)置長度不小于900mm、豎向間距為400mm的2φ4焊接鋼筋網(wǎng)片。6）加強頂層芯柱（或構(gòu)造柱）與墻體的拉結(jié)，拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片的豎向間距不宜大于400mm，伸入墻體長度不宜小于1000mm。房屋兩端圈梁下的墻體內(nèi)宜適當(dāng)設(shè)置水平筋。11 對于砌體結(jié)構(gòu)屋頂女兒墻及外墻設(shè)置通長窗的窗臺，應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂及抗裂柱，抗裂柱間距不大于3m，抗裂柱內(nèi)配不小于4φ12縱筋及φ6200箍筋；壓頂和抗裂柱搭接、錨固長度不小于500mm。蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻、輕質(zhì)隔墻板等易產(chǎn)生裂縫的墻體，應(yīng)采用滿鋪熱鍍鋅電焊網(wǎng)（直徑≥）或加強型耐堿玻璃網(wǎng)格布抹聚合物砂漿并錨固的抗裂處理。5 砌體結(jié)構(gòu)的底層和頂層（包括躍層）的窗臺標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置縱橫墻通長的水平現(xiàn)澆鋼筋混凝土腰梁，其高度宜為砌塊塊高的模數(shù)，且不小于80mm，混凝土強度等級不應(yīng)小于C20，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6200，縱向鋼筋均應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接；其它各層的外窗應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土窗臺板，高度不小于60mm，縱筋不少于2φ10，單肢箍筋φ6200，窗臺板嵌入窗間墻內(nèi)每邊不少于600mm 。2 住宅長度大于40m時，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，當(dāng)采用可靠技術(shù)措施時，可在規(guī)范允許范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。 底模拆除時的混凝土強度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、殼≤8≥75＞8≥100懸臂構(gòu)件―≥10013 混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后12h以內(nèi)應(yīng)覆蓋養(yǎng)護(hù)，并淋水保濕，可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋。11 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得進(jìn)行下道工序施工?；炷翝仓r應(yīng)設(shè)置板厚標(biāo)高控制點，嚴(yán)格按照設(shè)計板厚澆筑混凝土，還應(yīng)鋪設(shè)架空通道，保證鋼筋不位移不變形，并確定專人負(fù)責(zé)。5 根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。3 混凝土進(jìn)入澆筑現(xiàn)場時應(yīng)按規(guī)定檢查入模坍落度，高層住宅不宜大于180mm，其它住宅不宜大于150mm。 施 工1 根據(jù)施工現(xiàn)場實際，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案。樓板、屋面的混凝土坍落度宜小于120mm；高層建筑混凝土樓板坍落度根據(jù)泵送高度宜控制在小于180mm，多層及高層建筑底部的混凝土樓板坍落度宜控制在小于150mm。應(yīng)符合《混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63的規(guī)定，當(dāng)使用混凝土攪拌站中的回收水時，應(yīng)經(jīng)過沉淀，去除砂石、泥漿澄清后方可使用。摻和料的總量不應(yīng)大于水泥用量的50%，其摻量應(yīng)通過試驗確定。嚴(yán)格控制砂、石的含泥量，砂的含泥量不得超過3%，石子的含泥量不得超過1%，使用前必須按規(guī)定進(jìn)行檢驗。宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥；對大體積混凝土，宜采用中熱硅酸鹽水泥、低熱硅酸鹽水泥、低熱礦渣硅酸鹽水泥。13 現(xiàn)澆板內(nèi)管線必須布置在上下層鋼筋網(wǎng)片之間，若在跨中沒有上排鋼筋，則沿管線方向在板的上表面增設(shè)φ6雙向間距100mm寬600mm的鋼筋網(wǎng)片，多根管線并排時，增設(shè)鋼筋網(wǎng)片的寬度應(yīng)超出管線每邊300mm。11 住宅長度大于40m時，宜在房屋中部設(shè)置施工后澆帶。8 除底部框架抗震墻砌體房屋外，砌體結(jié)構(gòu)外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不宜大于240mm240mm，與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度不宜大于300mm。5 在現(xiàn)澆板斷面或板跨急劇變化處、開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，現(xiàn)澆板鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于φ8mm，洞口削弱處應(yīng)每側(cè)配置附加鋼筋，并應(yīng)在板的上表面配置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。當(dāng)平面有凹口或洞口時，凹口、洞口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強；當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。 對易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位或工序，監(jiān)理單位須加強旁站和平行檢驗，并認(rèn)真做好隱蔽工程和有關(guān)檢驗批的質(zhì)量驗收。 工程完工后，應(yīng)認(rèn)真編寫住宅工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報告。 施工單位根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)后的住宅工程質(zhì)量通病防治施工方案，對作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，并開展樣板示范。施工單位不得擅自修改設(shè)計文件，不得偷工減料，嚴(yán)禁使用未經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查通過的施工圖設(shè)計文件。 對易發(fā)生住宅工程質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)應(yīng)進(jìn)行細(xì)化設(shè)計，并用節(jié)點構(gòu)造詳圖予以明確。4 管理措施 建設(shè)單位　建設(shè)單位應(yīng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及施工圖審查機構(gòu)、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)承擔(dān)工程有關(guān)業(yè)務(wù)，依法簽訂合同，并在合同中明確質(zhì)量通病防治的責(zé)任及獎罰措施。 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治方案的落實作為監(jiān)督檢查的重點內(nèi)容。 質(zhì)量通病防治所發(fā)生的相關(guān)費用應(yīng)列入工程概預(yù)算。 附加防水層 additional waterproof layer在陰陽角、地漏、落水口、管道穿過構(gòu)件處等防水材料易發(fā)生破損的部位另外增加的防水層。它是用水泥、砂、石原材料外加減水劑或同時外加粉煤灰、F礦粉、礦渣、硅粉等混合料，經(jīng)常規(guī)工藝生產(chǎn)而獲得高強的混凝土。2 術(shù) 語 住宅工程 Residential engineering供家庭居住使用的建筑工程。 為有效地預(yù)防和控制住宅工程質(zhì)量通病，提高住宅工程質(zhì)量水平，結(jié)合安徽省實際，制定本規(guī)程。本規(guī)程由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理和對強制性條文的解釋，安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。DB34安 徽 省 地 方 標(biāo) 準(zhǔn) J121762012 DB34/16592012 住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程Technical specification for general defect prevent in quality of residential building 2012發(fā)布 2013 實施 聯(lián)合發(fā)布安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局前 言為進(jìn)一步強化安徽省建設(shè)工程質(zhì)量通病防治工作，根據(jù)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)2009年安徽省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計劃的通知》（建標(biāo)函〔2009〕303號）的要求，《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》由安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站會同有關(guān)單位編制而成。本規(guī)程中以黑體字標(biāo)志的條文為強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)程主要起草人員： 劉 超 季 群 詹煜坤 王興明 趙學(xué)軍 唐貞付章茂木 武朝暉 陳 剛 陳萬利 黃文斌 鄭長術(shù)蘇 青 趙貴生 張家平 姚 虎 李春牛 陳 淼本規(guī)程主要審查人員：李善志 程華旭 朱兆晴 豐建國 邱立龍 崔德密 董燕囡目 次1 總 則…………………………………………………………………………………12 術(shù) 語…………………………………………………………………………………23 基本規(guī)定………………………………………………………………………………34 管理措施………………………………………………………………………………4 建設(shè)單位………………………………………………………………………4 設(shè)計單位………………………………………………………………………4 施工單位………………………………………………………………………4 監(jiān)理單位………………………………………………………………………55 裂縫防治………………………………………………………………………………6 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治…………………………………………………6 砌體工程裂縫防治……………………………………………………………9 抹灰工程裂縫防治……………………………………………………………146 滲漏防治………………………………………………………………………………17 地下室工程滲漏防治…………………………………………………………17 樓（地）面工程滲漏防治……………………………………………………23 屋面工程滲漏防治……………………………………………………………24 外墻滲漏防治…………………………………………………………………29 門窗工程滲漏防治……………………………………………………………307 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的偏差防治……………………………………………………32 基本要求………………………………………………………………………32 標(biāo)高偏差防治…………………………………………………………………32 幾何尺寸防治…………………………………………………………………33 平整度偏差防治………………………………………………………………358 外墻外保溫工程質(zhì)量通病防治………………………………………………………37 設(shè)計……………………………………………………………………………37 材料……………………………………………………………………………37 施工……………………………………………………………………………38附錄 A 質(zhì)量通病防治驗收記錄………………………………………………………40本規(guī)程用詞說明…………………………………………………………………………41引用標(biāo)準(zhǔn)名錄……………………………………………………………………………42條文說明…………………………………………………………………………………431 總 則 住宅工程質(zhì)量通病的控制方法、措施和要求，除執(zhí)行本規(guī)程外，還應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 高強混凝土 highstrength concrete一般把強度等級為C60及其以上的混凝土稱為高強混凝土。 專用砌筑砂漿 special masonry mortar廠家針對某些新型墻體材料研制的砌筑用漿料，具有良好的粘結(jié)性能和抗裂性能，可與新型墻體材料性能相匹配，多以水泥為基材,添加骨料和摻和料制成,現(xiàn)場使用只需要加水?dāng)嚢杓纯墒褂玫亩ㄐ彤a(chǎn)品。質(zhì)量通病防治由建設(shè)單位組織實施，各方質(zhì)量責(zé)任主體按各自職責(zé)執(zhí)行本規(guī)程，并在實施過程中采取相應(yīng)的管理辦法。 施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治的設(shè)計措施列入審查內(nèi)容，審查報告應(yīng)說明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施符合情況。 住宅工程的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、節(jié)能等分部（子分部）工程驗收時，應(yīng)增加質(zhì)量通病防治的驗收內(nèi)容，竣工驗收時應(yīng)將質(zhì)量通病防治作為檢查內(nèi)容并核查相關(guān)資料。 設(shè)計單位 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)項目批準(zhǔn)文件、城市規(guī)劃、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求等進(jìn)行設(shè)計，并對設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。對設(shè)計中采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，應(yīng)明確施工要求、構(gòu)造措施和驗收標(biāo)準(zhǔn)。 施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行施工，強化施工過程質(zhì)量控制。 施工單位應(yīng)在住宅工程開工前編制住宅工程質(zhì)量通病防治施工方案，報監(jiān)理、建設(shè)單位審查批準(zhǔn)后實施。 施工單位要記錄、收集和整理住宅工程質(zhì)量通病防治的方案、材料檢測、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗收等相關(guān)資料。 監(jiān)理單位應(yīng)強化事前控制，編制住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細(xì)則，提出質(zhì)量通病防治的監(jiān)理要點和措施。5 裂縫防治 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治 設(shè) 計1 住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。4 房屋屋面及建筑物兩端開間的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于 100mm，直徑不宜小于φ8mm。剪力墻、柱根部板面負(fù)筋宜適當(dāng)加