【正文】 4 梁板混凝土澆筑時(shí)，要及時(shí)對(duì)混凝土上表面進(jìn)行整平，確保平整度符合要求。3 房間校方后，依據(jù)20cm控制線在四周墻面打墻面抹灰灰餅，該灰餅的厚度就是抹灰層的厚度。3非承重墻邊線177。3）各樓層施工時(shí)，可使用2″級(jí)激光經(jīng)緯儀或激光鉛直儀，在首層投測(cè)點(diǎn)上將控制點(diǎn)投測(cè)到作業(yè)樓面上，作為各施工層的控制軸線。 幾何尺寸偏差防治 基礎(chǔ)施工階段1 施工平面控制網(wǎng)應(yīng)根據(jù)建筑物設(shè)計(jì)形式和特點(diǎn)，布設(shè)成十字形、矩形或其他形式的控制軸線網(wǎng)，控制軸線網(wǎng)中的每道控制軸線的兩端均應(yīng)設(shè)置軸線控制點(diǎn)。3 樓地面面層施工前，、柱子邊及門(mén)邊等部位布設(shè)地面灰餅，樓地面面層施工時(shí)，依據(jù)地面灰餅拉線控制樓地面面層標(biāo)高?，F(xiàn)澆板底模上表面標(biāo)高允許偏差不得大于5mm。2 水準(zhǔn)基點(diǎn)可設(shè)置在平面控制網(wǎng)的標(biāo)樁或外圍的固定物上，也可單獨(dú)埋設(shè)。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。3 門(mén)窗框安裝前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用1:～1:3的水泥砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。2 門(mén)窗型材、玻璃、密封條、密封膠、門(mén)窗鎖、橡膠壓條、螺釘、滑輪等材料和配件必須有出廠合格證或檢驗(yàn)報(bào)告。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體上。11 水落管應(yīng)采用管箍釘固定牢固，管箍釘應(yīng)伸入墻內(nèi)不應(yīng)少于100mm，禁止用小木楔固定管箍，管釘周邊用聚合物水泥砂漿嵌填密實(shí)。7 外墻兩種不同材料構(gòu)件交接處的加強(qiáng)網(wǎng)，應(yīng)按設(shè)計(jì)或本規(guī)程要求選用合格材料，并有可靠的固定措施，固定點(diǎn)間距不得大于300mm。斷裂的砌塊嚴(yán)禁使用在外墻上。3）脊瓦與兩坡面油氈瓦搭蓋寬度每邊不小于100mm；脊瓦與脊瓦的壓蓋面不小于脊瓦面積的1/2；油氈瓦在屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處鋪貼高度不小于250mm。7 平瓦屋面1）平瓦屋面鋪設(shè)前應(yīng)進(jìn)行試排，然后彈出縱橫垂直線、屋脊線、沿口線，再進(jìn)行施工，并應(yīng)有相應(yīng)的防止瓦片滑移措施。6）伸出屋面管道的防水構(gòu)造：管道根部應(yīng)抹出高于面層不小于30mm的圓 臺(tái)，并與結(jié)構(gòu)混凝土基層粘結(jié)牢固；管道周?chē)c面層應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密；管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm；管道上的防水層收頭處應(yīng)用夾箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。5）涂膜防水胎體的增強(qiáng)材料，在屋面坡度小于15％時(shí)可平行屋脊鋪設(shè)，屋面坡度大于15％時(shí)應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)。3）保溫層排汽道應(yīng)縱橫貫通，排汽出口應(yīng)埋設(shè)排汽管，排汽管宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過(guò)保溫層的排汽管的管壁四周應(yīng)打排汽孔，排汽管應(yīng)做防水處理。攤鋪前基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)。 材 料1 屋面工程所采用的防水及配套材料等應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢。排汽道應(yīng)縱橫交錯(cuò)，暢通，其間距根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過(guò)6m。3 屋面剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C25，厚度不應(yīng)小于40mm，并應(yīng)配置間距為100～250mm鋼筋網(wǎng)片；分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，縫深不應(yīng)小于12mm；鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層中上部，且在分格縫處斷開(kāi)。防水層應(yīng)鋪涂至套管的上口。2 有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓(地)面標(biāo)高，應(yīng)比室內(nèi)其他房間樓(地)面低不少于30mm，并且高低交接處的樓板面筋應(yīng)采用分離式設(shè)置，以保證澆筑混凝土?xí)r樓(地)面標(biāo)高差。5）后澆帶混凝土澆筑時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一次澆筑完成，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不低于28d。8）多組份防水涂料應(yīng)計(jì)量準(zhǔn)確，采用機(jī)械拌和，混合均勻。4）結(jié)構(gòu)底板墊層混凝土部位的防水卷材可采用空鋪法或點(diǎn)粘法施工，側(cè)墻采用外防外貼法的卷材及頂板部位的卷材應(yīng)采用滿粘法施工。用于固定模板的螺栓必須穿過(guò)防水混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)采用止水螺栓，螺栓上加焊止水環(huán)。當(dāng)留設(shè)施工縫時(shí)，墻體水平施工縫應(yīng)留在高出底板表面不小于300mm的墻體上。2）防水混凝土配料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確稱量，嚴(yán)禁采用體積比配料，計(jì)量器具必須定期標(biāo)定。防水混凝土用砂宜選用中粗砂。穿墻管線較多時(shí)，宜相對(duì)集中，并應(yīng)采用穿墻盒方法。6）聚合物水泥防水砂漿厚度單層施工宜為6～8mm，雙層施工宜為10～12mm；摻外加劑或摻合物的水泥防水砂漿厚度宜為18～20mm。當(dāng)?shù)叵率曳浪燃?jí)為一級(jí)時(shí)，應(yīng)設(shè)置兩道附加防水層，當(dāng)?shù)叵率曳浪燃?jí)為二級(jí)時(shí)，應(yīng)設(shè)置一道附加防水層。1 防水混凝土1）防水混凝土的設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)應(yīng)根據(jù)工程埋深、混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、工程使用功能等確定。3）混凝土基層平整度的偏差值小于3mm時(shí)，頂棚可以采用免抹灰施工方法施工。充分干燥后，用膠泥分兩次將凹槽處刮成與表面相平，再分層粉刷。施工時(shí)每層厚度宜控制在5～8mm。8）腳手眼和廢棄的孔洞，應(yīng)采用膨脹細(xì)石混凝土從墻體兩側(cè)分兩次封堵密實(shí)。4 抹灰基層處理用的界面處理劑，宜選用與墻體材料特性相匹配的專用界面劑。6 外墻、頂層內(nèi)墻粉刷面層宜摻入聚丙烯抗裂纖維。③砌塊的搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3，且不應(yīng)小于150mm。水平灰縫和豎向灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%；③水平灰縫應(yīng)采用坐漿法滿鋪小砌塊全部壁肋或多排孔小砌塊的封底面；豎向灰縫應(yīng)采用滿鋪端面法，即將小砌塊端面朝上鋪面砂漿再上墻擠緊，然后加漿插搗密實(shí)，并隨砌筑隨將灰縫勾成3～5mm的凹縫。彎鉤。3）當(dāng)門(mén)窗洞上口至梁底距離小于200mm時(shí)，門(mén)窗過(guò)梁應(yīng)與結(jié)構(gòu)梁整澆。摻用外加劑時(shí)，應(yīng)先將外加劑按規(guī)定濃度溶于水中，在拌合水投入時(shí)投入外加劑溶液，不得直接將外加劑投入拌制的砂漿中。7 蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑前其含水率應(yīng)控制在15%以內(nèi)。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令禁止、淘汰的產(chǎn)品。5）女兒墻應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土芯柱或構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距不宜大于4m（或每開(kāi)間設(shè)置），構(gòu)造柱或芯柱插筋應(yīng)伸至女兒墻頂，并與現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓頂整澆在一起。10 填充墻體應(yīng)設(shè)置在梁上，不得直接設(shè)置在樓板上，不可避免時(shí)，必須滿足結(jié)構(gòu)計(jì)算要求，否則應(yīng)對(duì)墻底部結(jié)構(gòu)進(jìn)行加強(qiáng)。4 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的砌體填充墻體與主體結(jié)構(gòu)沿墻高每隔500～600mm設(shè)置2φ6拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求，7度抗震設(shè)防時(shí)宜通長(zhǎng)設(shè)置。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)。7 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度以及鋼筋間距。2 混凝土運(yùn)輸、輸送、澆筑過(guò)程中嚴(yán)禁加水；混凝土運(yùn)輸、輸送、澆筑過(guò)程中散落的混凝土嚴(yán)禁用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的澆筑。8 坍落度在滿足施工要求的條件下，盡量采用較小的坍落度。粉煤灰必須符合國(guó)家Ⅱ級(jí)灰的標(biāo)準(zhǔn)，摻量不宜超過(guò)水泥用量的15%；礦渣粉摻量不宜超過(guò)水泥用量的30%；沸石粉不宜超過(guò)水泥用量的10%；采用復(fù)合礦物摻合料時(shí)，其摻量不宜超過(guò)水泥用量的30%。 材 料1 水泥。10 現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30, 否則必須有減少混凝土收縮的設(shè)計(jì)措施。4 房屋屋面及建筑物兩端開(kāi)間的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于 100mm，直徑不宜小于φ8mm。 監(jiān)理單位應(yīng)強(qiáng)化事前控制，編制住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，提出質(zhì)量通病防治的監(jiān)理要點(diǎn)和措施。 施工單位應(yīng)在住宅工程開(kāi)工前編制住宅工程質(zhì)量通病防治施工方案，報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。對(duì)設(shè)計(jì)中采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，應(yīng)明確施工要求、構(gòu)造措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 住宅工程的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、節(jié)能等分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)增加質(zhì)量通病防治的驗(yàn)收內(nèi)容，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)將質(zhì)量通病防治作為檢查內(nèi)容并核查相關(guān)資料。質(zhì)量通病防治由建設(shè)單位組織實(shí)施，各方質(zhì)量責(zé)任主體按各自職責(zé)執(zhí)行本規(guī)程，并在實(shí)施過(guò)程中采取相應(yīng)的管理辦法。 高強(qiáng)混凝土 highstrength concrete一般把強(qiáng)度等級(jí)為C60及其以上的混凝土稱為高強(qiáng)混凝土。本規(guī)程主要起草人員： 劉 超 季 群 詹煜坤 王興明 趙學(xué)軍 唐貞付章茂木 武朝暉 陳 剛 陳萬(wàn)利 黃文斌 鄭長(zhǎng)術(shù)蘇 青 趙貴生 張家平 姚 虎 李春牛 陳 淼本規(guī)程主要審查人員：李善志 程華旭 朱兆晴 豐建國(guó) 邱立龍 崔德密 董燕囡目 次1 總 則…………………………………………………………………………………12 術(shù) 語(yǔ)…………………………………………………………………………………23 基本規(guī)定………………………………………………………………………………34 管理措施………………………………………………………………………………4 建設(shè)單位………………………………………………………………………4 設(shè)計(jì)單位………………………………………………………………………4 施工單位………………………………………………………………………4 監(jiān)理單位………………………………………………………………………55 裂縫防治………………………………………………………………………………6 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治…………………………………………………6 砌體工程裂縫防治……………………………………………………………9 抹灰工程裂縫防治……………………………………………………………146 滲漏防治………………………………………………………………………………17 地下室工程滲漏防治…………………………………………………………17 樓（地）面工程滲漏防治……………………………………………………23 屋面工程滲漏防治……………………………………………………………24 外墻滲漏防治…………………………………………………………………29 門(mén)窗工程滲漏防治……………………………………………………………307 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的偏差防治……………………………………………………32 基本要求………………………………………………………………………32 標(biāo)高偏差防治…………………………………………………………………32 幾何尺寸防治…………………………………………………………………33 平整度偏差防治………………………………………………………………358 外墻外保溫工程質(zhì)量通病防治………………………………………………………37 設(shè)計(jì)……………………………………………………………………………37 材料……………………………………………………………………………37 施工……………………………………………………………………………38附錄 A 質(zhì)量通病防治驗(yàn)收記錄………………………………………………………40本規(guī)程用詞說(shuō)明…………………………………………………………………………41引用標(biāo)準(zhǔn)名錄……………………………………………………………………………42條文說(shuō)明…………………………………………………………………………………431 總 則DB34安 徽 省 地 方 標(biāo) 準(zhǔn) J121762012 DB34/16592012 住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程Technical specification for general defect prevent in quality of residential building 2012發(fā)布 2013 實(shí)施 聯(lián)合發(fā)布安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局前 言為進(jìn)一步強(qiáng)化安徽省建設(shè)工程質(zhì)量通病防治工作，根據(jù)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)2009年安徽省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃的通知》（建標(biāo)函〔2009〕303號(hào)）的要求，《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》由安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站會(huì)同有關(guān)單位編制而成。 為有效地預(yù)防和控制住宅工程質(zhì)量通病，提高住宅工程質(zhì)量水平，結(jié)合安徽省實(shí)際，制定本規(guī)程。它是用水泥、砂、石原材料外加減水劑或同時(shí)外加粉煤灰、F礦粉、礦渣、硅粉等混合料，經(jīng)常規(guī)工藝生產(chǎn)而獲得高強(qiáng)的混凝土。 質(zhì)量通病防治所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入工程概預(yù)算。4 管理措施 建設(shè)單位　建設(shè)單位應(yīng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)工程有關(guān)業(yè)務(wù)，依法簽訂合同，并在合同中明確質(zhì)量通病防治的責(zé)任及獎(jiǎng)罰措施。 施工單位根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)后的住宅工程質(zhì)量通病防治施工方案，對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，并開(kāi)展樣板示范。 對(duì)易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位或工序，監(jiān)理單位須加強(qiáng)旁站和平行檢驗(yàn)，并認(rèn)真做好隱蔽工程和有關(guān)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收。5 在現(xiàn)澆板斷面或板跨急劇變化處、開(kāi)洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，現(xiàn)澆板鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于φ8mm，洞口削弱處應(yīng)每側(cè)配置附加鋼筋，并應(yīng)在板的上表面配置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。11 住宅長(zhǎng)度大于40m時(shí)，宜在房屋中部設(shè)置施工后澆帶。宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥；對(duì)大體積混凝土，宜采用中熱硅酸鹽水泥、低熱硅酸鹽水泥、低熱礦渣硅酸鹽水泥。摻和料的總量不應(yīng)大于水泥用量的50%，其摻量應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定。樓板、屋面的混凝土坍落度宜小于120mm；高層建筑混凝土樓板坍落度根據(jù)泵送高度宜控制在小于180mm，多層及高層建筑底部的混凝土樓板坍落度宜控制在小于150mm。3 混凝土進(jìn)入澆筑現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按規(guī)定檢查入模坍落度，高層住宅不宜大于180mm，其它住宅不宜大于150mm?；炷翝仓r(shí)應(yīng)設(shè)置板厚標(biāo)高控制點(diǎn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)板厚澆筑混凝土，還應(yīng)鋪設(shè)架空通道，保證鋼筋不位移不變形，并確定專人負(fù)責(zé)。 底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、殼≤8≥75＞