【正文】 要通過用足用好留用地政策，通過招商引資、入股集資等形式，興辦標準廠房、倉儲、市場、賓館等 二、三產業(yè)載體，以獲得穩(wěn)定的物業(yè)租賃收入。為了發(fā)展壯大村級集體經濟，縣委先后下發(fā)了《關于促進農業(yè)穩(wěn)定發(fā)展、農民持續(xù)增收的意見》、《關于發(fā)展壯大農村集體經濟的實施意見》、《關于實施“興村計劃”、促進村級集體經濟發(fā)展的意見》、《關于推行農村基層組織建設“三三制”模式、促進農村科學發(fā)展的實施意見》，扎實推進農村改革發(fā)展，不斷促進農民增收、農業(yè)增效、農村繁榮穩(wěn)定。地理位置優(yōu)越的村，要抓住農業(yè)開發(fā)的機遇，積極興辦和發(fā)展水產、畜牧、家禽等農業(yè)項目，擴大規(guī)模品種，打造一批養(yǎng)殖專業(yè)村。 制定方案，認真實施。要建立縣、鄉(xiāng)領導干部聯(lián)系點工作制度，經常深入到掛點村，幫助找準路子，幫助解決問題，幫助發(fā)展壯大村級集體經濟?？h委每年要對農村黨組織書記進行一次集中培訓，鄉(xiāng)鎮(zhèn)每年都要對農村黨員干部進行一次普遍輪訓，村要依托農村黨員干部遠程教育網(wǎng)絡進行經常性培訓，不斷提高農村黨員干部發(fā)展壯大村級集體經濟的能力。（三夏、夏教、獨木、土廟、梁崗、孫亭、光明、東升、群力、建群、迎群、滸鋪） （二）盤活村級閑置資產，激活村級集體經濟活力。要把發(fā)展壯大村級集體經濟工作提到重要議事日程，切實承擔起發(fā)展壯大村級集體經濟的責任。各村按年度村級集體經濟的增長率進行考核，未完成目標任務的，扣除部分年終獎，同時取消村干部當年的評先、評優(yōu)資格。為了實現(xiàn)土地資源增值的最大化，該村對部分土地實行租賃經營，先后引進宇祥畜禽、婁氏禽業(yè)等企業(yè)，用租金收入加強基礎設施建設，建工業(yè)和養(yǎng)殖小區(qū)。 合作社構建營銷網(wǎng)絡開拓市場。賓館內有會議室、中餐廳、西餐廳和標準客房，目前已成為三星級賓館。 荊西居委會現(xiàn)有總人口5438人，位于XX縣區(qū)九陽大道電子工業(yè)園范圍內。在房型設計上，充分考慮農戶的適用性和適居性，農民新居設置現(xiàn)代化，有庭院、廚房、農具房、衛(wèi)生間等，自來水、有線電視、寬帶網(wǎng)進入各戶，居民點內道路全部硬化，配置了垃圾房、路燈，修建了村公共文化體育廣場等，使居民點內的居民生活條件有了極大地改善。生產設備主要有：劍桿織機766臺、打包機8臺、鍋爐1臺、漿紗生產線2條。通過存量資產的經營，引來了紡織、機械加工、食品、制造、紙品、倉儲等企業(yè)26家。養(yǎng)殖大戶的帶頭作用，帶動其他農戶發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)致富。累計投入2000萬元。 五、依城三產服務型——代表村：新風村模式特點：城郊村、城中村、園中村，依托緊鄰市區(qū)的特點，積極地為城市居民，尤其是為大學城服務。二是狠抓養(yǎng)殖小區(qū)標準化建設。2009年，拍馬村圍繞打造“湖北科學發(fā)展第一村”目標，按照高起點規(guī)劃、高標準要求的原則，投入資金近5000萬元，啟動實施了路渠硬化、房屋立面改造、楚梅苑新居建設等十項工程，改善了村居環(huán)境。規(guī)范村級債務管理，嚴格控制村級新增債務，逐步化解村級舊債。（幸福、新春、大教、紅星、建華、紅寨、群建、紅焰、青松、建春） （五）依托大開發(fā)、大建設契機，實現(xiàn)社區(qū)現(xiàn)代化和功能化。要順應農村勞動力非農化的趨勢，充分利用荒山、荒坡、荒田，加快土地流轉，合理開發(fā)集體土地資源，使土地這一最基本的生產要素得到最優(yōu)配置，實現(xiàn)村級集體經濟的可持續(xù)發(fā)展。縣直單位新農村建設工作隊要扎實開展“實施百千萬、共建新農村”活動，把發(fā)展壯大村級集體經濟作為工作重點，積極提供人力、物力、財力、信息支持，幫助發(fā)展壯大村級集體經濟。要大力宣傳發(fā)展壯大村級集體經濟的好思路、好項目、好經驗、好典型，努力形成你追我趕、競相發(fā)展的良好局面。 四、方法步驟 調查研究，找準路子。要加強存量土地的開發(fā)利用，村集體可圍繞當?shù)靥厣a業(yè)，集體獨資或聯(lián)合農戶參股開發(fā)建設特色農產品種植或養(yǎng)殖基地，然后通過發(fā)包的方式，增加村集體的發(fā)包經營收入。根據(jù)全省脫貧奔小康試點縣建設有關要求，結合全縣農村實際，現(xiàn)就發(fā)展壯大村級集體經濟，提出如下實施方案： 一、指導思想 發(fā)展壯大村級集體經濟，要以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹落實黨的十七大和十七屆三中、四中全會精神，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，以社會主義新農村建設為主題，緊緊圍繞“推進科學發(fā)展、跨越發(fā)展，率先建成全省脫貧奔小康示XX縣區(qū)、率先建成山區(qū)新農村建設先進縣”總體目標，大力實施“興村計劃”，全面推行“三三制”，進一步加強農村基層組織建設，增強村級集體經濟實力，促進農民增收致富，推進農村科學發(fā)展，為實現(xiàn)“三年翻番”、“兩個率先”目標奠定堅實的物質基礎。山水資源豐富的村，要發(fā)展旅游休閑經濟，開發(fā)觀光農業(yè)、農家樂等項目，增加村集體的資源開發(fā)收入和服務經營收入，打造一批旅游休閑專業(yè)村。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照縣委要求，結合學習實踐科學發(fā)展觀活動，積極探索，大膽創(chuàng)新，分步抓好發(fā)展壯大村級集體經濟工作。 上下聯(lián)動，合力攻堅。要抓好村級組織辦公活動場所建設和村級綜合服務社建設，努力打造為民服務的新平臺，不斷鞏固黨在農村的執(zhí)政根基。村級集體發(fā)展過程中積累了一定量的固定資產，如土地、房屋等，一些村還有企業(yè)遺留資產，盤活這些閑置資產，對增加村級集體收入具有重要意義。建立發(fā)展壯大村級集體經濟領導小組，黨政主要領導親自抓，分管領導具體抓，其他領導和各有關部門密切配合。對駐隊干部實行專項考核，聯(lián)系村未完成目標任務，或者工作中參與意識不強、指揮工作力度不夠，造成影響工作的，視其情節(jié)扣除部分年終獎。同時，大膽探索土地入股企業(yè)經營，實現(xiàn)土地資源的保值增值和永續(xù)利用。一是闖市場，促營銷。新風市場有各類門店、攤點108個，市場內蔬菜、水產、禽蛋等應有俱有，極大的方便了大學城周邊居民的生活，從而也為村集體經濟增加了收入。近幾年，荊西居委會土地面積不斷被征用，目前。 九、農業(yè)產業(yè)開發(fā)型——代表村：楊井村 模式特點。 御河機加工中心占地面積44畝，廠房面積12654平方米，共有廠房16棟，現(xiàn)有企業(yè)13家，主要從事機械及零部件、紙箱、醫(yī)用棉簽、化工等生產和加工，從業(yè)人員達162人。近年來，他們清理存量資產，利用存量資產，經營存量資產。他們將這些土地資源租賃給有發(fā)展?jié)摿Φ姆N養(yǎng)殖大戶，規(guī)?；l(fā)展養(yǎng)雞、養(yǎng)魚、養(yǎng)豬等