【正文】 G9部分房源存在明顯的產(chǎn)品缺陷三期即將認(rèn)籌，開盤在即。2) 通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。B其他區(qū)域a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。全村耕地587畝(水田450畝，農(nóng)地137畝)，主要種植水稻，番薯，果蔗。劣勢分析：配套設(shè)施仍然未成熟，發(fā)展尚須時日 。項(xiàng)目形象定位在項(xiàng)目形象定位上應(yīng)揚(yáng)長避短，抓住市民向往環(huán)境優(yōu)美的綠化小區(qū)，和向往欣賞古色古香古村建筑的心態(tài)，帶給顧客一種既享有成熟小區(qū)環(huán)境，又坐擁未來旅游勝地的雙重抵買價值。其后的第三階段將著力配合銷售的高潮期進(jìn)行的促銷活動。?頂部用小紅燈籠依次循序整齊排列(活動結(jié)束后可贈送客戶)?現(xiàn)場安裝:老鼠機(jī)、電子抓娃娃機(jī)、電子投籃機(jī)、跳舞機(jī)，棉花糖機(jī)、電子槍射擊、糖葫蘆、捏泥人、電子摩托車、烤瓷馬克杯供到場客戶免費(fèi)游玩。表彰業(yè)績優(yōu)秀的公司內(nèi)部優(yōu)秀員工，通過激勵作用，將全體員工的主觀能動性充分調(diào)動起來，投入到未來的工作之中。文字內(nèi)容：八、年會流程：形式：領(lǐng)導(dǎo)致辭、表彰優(yōu)秀員工、表演節(jié)目同時公司聚餐。五、項(xiàng)目銷售時機(jī)及價格為了更好地在后續(xù)營銷過程中充分體現(xiàn)總體營銷策略和達(dá)成目標(biāo)方針的實(shí)現(xiàn)，綜合項(xiàng)目要素資源和營銷推廣傳播要素，結(jié)合項(xiàng)目定位，確定以下銷售時機(jī)及價格。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)與員工之間的互動，讓我們在同一舞臺共同交流、聯(lián)歡。一個用肢體動作或語言(但不能說出成語中的任何一個字)向同伴提示!游戲可舉行5個回合。同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。四、活動地址信陽市洋山新區(qū)中冶尚園營銷中心現(xiàn)場五、活動時間20年1月14日 8:30 17:30六、活動對象看房、購房準(zhǔn)客戶七、活動項(xiàng)目籌備安排:(1月9日13日 基準(zhǔn)籌備)策劃:郭森1月9日:本活動項(xiàng)目策劃匯報達(dá)成初步合作意向 確定本活動方案1月10日:組建本活動項(xiàng)目小組確定本項(xiàng)目活動中所有執(zhí)行人員活動執(zhí)行小組構(gòu)架:總顧問:(甲方) 總 策 劃:周 洋顧 問:(甲方) 活動總監(jiān):李佳文場 務(wù):郭樹森 黃金海 范德亮 陶 然 張 浩周 麗 王 華 張元林確定各種物料、設(shè)備、人員等確定的前期籌備工作。8:30 活動開始，按方案執(zhí)行。(也可LED屏幕)投影展示。3)售樓部分區(qū)布置及其他布置A售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。簽到處配有禮儀小姐。本公司將于2004年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。10：1310：25舞獅表演。4)落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。五、擬邀媒體：__電視臺、__日報、__新聞臺等。C舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。，與外部統(tǒng)一標(biāo)識，安排禮儀及工作人員現(xiàn)場接待引導(dǎo)。玻璃大門和玻璃窗用大小燈籠和窗花等造型圖案。三、活動理念注重人氣凝聚，營造“中冶”品質(zhì)。(三) 開盤之日媒體報道開盤當(dāng)天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳房產(chǎn)的開盤慶典。恭喜發(fā)財吃餃子吃餃子博驚喜，誰人吃到有錢幣的餃子即獲得總經(jīng)理特別頒發(fā)的驚喜一份!總經(jīng)理頒獎七、年會結(jié)束組織離開：附錄晚宴結(jié)束語：快樂的時光總是那么短暫，團(tuán)聚的日子特別讓人感動，現(xiàn)在我宣布：晚宴到此結(jié)束。8瓶啤酒。：為了展示形象，以軟性深入挖掘?yàn)橹鳎浇檫x擇主要是電視和報紙，重點(diǎn)輔以論壇公關(guān)、促銷活動、項(xiàng)目招商說明會等形式。3. 提煉一個鮮明主題：產(chǎn)權(quán)式商鋪、休閑式商業(yè)。舞臺兩側(cè)放置易拉寶各2個。?17:30活動陸續(xù)結(jié)束。內(nèi)場(一樓)為準(zhǔn)客戶打造看房為主的環(huán)境，并能顯現(xiàn)本活動的氣氛氛圍。配合公關(guān)活動，在新聞媒介上適當(dāng)報道。威脅分析：房地產(chǎn)及金融政策的規(guī)范和抑制。當(dāng)年轟動世界的美國 中國皇后號商船和瑞典哥德堡號商船來訪中國，均是在黃埔古港口泊岸。2005年12月31日起，海珠區(qū)轄18個行政街道：赤崗、新港、濱江、素社、海幢、鳳陽、龍鳳、沙園、瑞寶、江海、南華西、南石頭、江南中、昌崗、南洲、琶洲、官洲、華洲。b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。房地產(chǎn)實(shí)施方案怎么寫篇2一、 活動目的和背景本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為2016年6月19日，星期六。房地產(chǎn)實(shí)施方案怎么寫篇1一、市場現(xiàn)狀：大中城市房地產(chǎn)市場回暖。吊旗。B項(xiàng)目工地臨塔南路一側(cè)安置空飄若干。這和一直上漲的房價有很大關(guān)系，國家也在盡可能地防止經(jīng)濟(jì)危機(jī)，控制房價。美麗的江景在繁華喧鬧的大都市里更尤為珍貴。 黃埔村的規(guī)劃帶來的利好商機(jī)。同時在廣告宣傳中，重點(diǎn)突出其珍貴的自然資源，江邊夜景和古村特色的建筑風(fēng)格，這是本項(xiàng)目最大的優(yōu)勢，所以首先利用這一資源來吸引目標(biāo)客戶。四、活動地址信陽市洋山新區(qū)中冶尚園營銷中心現(xiàn)場五、活動時間20__年1月14日8:30——17:30六、活動對象看房、購房準(zhǔn)客戶七、活動項(xiàng)目籌備安排:(1月9日13日基準(zhǔn)籌備)策劃:郭森15003760601?1月9日:本活動項(xiàng)目策劃匯報達(dá)成初步合作意向確定本活動方案?1月10日:組建本活動項(xiàng)目小組確定本項(xiàng)目活動中所有執(zhí)行人員活動執(zhí)行小組構(gòu)架:總顧問:(甲方)總策劃:周洋顧問:(甲方)活動總監(jiān):李佳文場務(wù):郭樹森黃金海范德亮陶然張浩周麗王華張元林確定各種物料、設(shè)備、人員等確定的前期籌備工作。?8:30活動開始，按方案執(zhí)行。物品準(zhǔn)備：___主要工作：禮品、獎品等物品的準(zhǔn)備。二、項(xiàng)目營銷目標(biāo)方針根據(jù)本項(xiàng)目“五個一”的總體營銷策略，擬訂本項(xiàng)目的營銷目標(biāo)方針如下，作為本項(xiàng)目營銷工作綱領(lǐng)的完善和充實(shí)。：處于政府規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。宴席時間?宴席期間穿插員工互動節(jié)目【游戲頒獎代表發(fā)言】游戲1：吃喝大作戰(zhàn)游戲規(guī)則：每一組兩位成員，選出兩組對抗比賽，最先將主持人設(shè)置瓜子嗑完、啤酒吸盡的小組獲勝。游戲物料：餃子皮/餡、盆子游戲獎品：立白2。提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。二、活動目的制造新年市場熱度，加強(qiáng)市場關(guān)注度。現(xiàn)場派送游戲幣(每個到場客戶5個)現(xiàn)場氣氛烘托卡通人:米奇、財神爺、加菲貓、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等，制造現(xiàn)場氣氛與客人拍照留念，現(xiàn)場制作烤瓷數(shù)碼杯免費(fèi)贈送客戶。，為以后市場拓展奠定基礎(chǔ).二、場地布置，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況可立拱門等，營造年會氣氛。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。二、地點(diǎn)：______售樓中心現(xiàn)場。3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著______美好的發(fā)展前景。于__月__日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。09：5010：00貴賓由禮儀小姐引入會場。并由__電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。3)公司工作人員30名?；顒右?guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款。貴賓休息區(qū)：可放在______售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。房地產(chǎn)開盤活動緊緊圍繞銷售為中心，通過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內(nèi)爭取達(dá)到30~40%的成交率，同時將__花園的市場知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期項(xiàng)目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。17:30 活動陸續(xù)結(jié)束。內(nèi)場(一樓)為準(zhǔn)客戶打造看房為主的環(huán)境，并能