【正文】 有:中冶_尚園)?因考慮天氣原因，搭建15m_10m_4m桁架，即可抵擋天氣變化，有可營造現(xiàn)場氣氛，頂部和四周(留進(jìn)出口)用噴繪(設(shè)計圖案)進(jìn)行圍擋，地上用紅地毯鋪設(shè)。烘托“新春”的“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動。開盤期為第二階段：通過前期的宣傳造勢，已有一定的知名度和客戶的積累，故在開盤時強(qiáng)調(diào)的是現(xiàn)場氛圍，通過開盤當(dāng)天現(xiàn)場的布置和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，讓客戶的購買欲，最大限度促成簽約。(五)樓盤銷售推廣預(yù)熱期為第一階段，將以樹立品牌形象為主：為滿足目標(biāo)客戶的精神需求，給人以詩意棲居的美好聯(lián)想。綜上所訴，我們將樓盤的開發(fā)定位為中小戶型。 戶型：2692㎡的一二三房 地址：海珠區(qū) 海珠區(qū)赤崗東路赤崗中學(xué)對面世紀(jì)星花園 ：位于萬勝圍東側(cè)，距離地鐵口較近，十分鐘車程可到琶洲會展中心，為市區(qū)稀缺的城央別墅，投資價值高。良好的交通體系：有地鐵4號和8號線以及環(huán)城高速在旁邊經(jīng)過 ，方便上下班。隨著多年的發(fā)展，外來人口越來越多，由于廣州城市重心的轉(zhuǎn)移，將會使該區(qū)的環(huán)境和市政設(shè)施得到逐步的完善和健全，有利于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將會吸引不少在廣州工作的人士在此置業(yè)安居。黃埔村，原名鳳浦，位于海珠島東部，瀕臨珠江，北與天河區(qū)、東與黃埔區(qū)、南與番禺區(qū)隔江相望，是廣州市海珠區(qū)新窖鎮(zhèn)轄內(nèi)的16個行政村之一。社會上：嚴(yán)格制定針對流動人口的購房及居住的調(diào)理規(guī)范，控制人口增長，合理規(guī)范房產(chǎn)市場，擬制良性房產(chǎn)圈技術(shù)上沒什么說的，從宏觀上沒法分析。注：選房區(qū)與簽約區(qū)設(shè)在同一區(qū)域，意向性劃分。C舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。二、 活動時間2016年6月19日(星期六)三、 活動地點(diǎn)太極景潤花園項目銷售中心現(xiàn)場四、 房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位強(qiáng)調(diào)氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功1) 通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典?；顒悠陂g，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機(jī)會參與抽獎，每天開獎兩次(上午、下午各一次，視現(xiàn)場氣氛而定)，凡是簽約客戶均可獲贈電飯煲一個，多買多贈抽獎獎項設(shè)置：一等獎：電飯煲兩名(每天提供兩臺)二等獎：臺歷三名三等獎：購物袋若干七、宣傳方式：網(wǎng)絡(luò)(搜狐焦點(diǎn)新聞報道、現(xiàn)場報道，新華網(wǎng))短信(短信定于9月30日、10月3日每天兩萬條信息)報紙廣告(今日萊州半版，暫定9月29號)國慶宣傳易拉寶戶外演出一場或花車3天八、現(xiàn)場包裝：室外：橫幅：國慶抽獎禮品的堆放。樓層相對較高。二、項目現(xiàn)狀：一期，D、E、F區(qū)剩余房源大部分為六樓?；顒悠陂g購房一次性付款96折，銀行按揭98折，但對外統(tǒng)一為一次性付款97折，銀行按揭99折，銷售部視情況決定是否給予一個點(diǎn)折扣(特價房除外)。房地產(chǎn)開盤活動緊緊圍繞 銷售 為中心，通過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內(nèi)爭取達(dá)到30~40%的成交率，同時將 太極景潤花園 的市場知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期項目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實的基礎(chǔ)。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。經(jīng)濟(jì)上：有效抑制泡沫房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，防止通貨膨脹、物價上漲、金融危機(jī)。海珠區(qū)風(fēng)景秀麗，氣候宜人，是一個素有廣州南肺之稱的綠色島區(qū)。廣州城市重心的轉(zhuǎn)移，必將帶動琶洲地區(qū)的快速發(fā)展，而黃埔古港遺址的保護(hù)與開發(fā)，又成為本區(qū)域今后一個亮點(diǎn)，與周邊一系列文化古跡和現(xiàn)代景觀相映成趣，將極大提升本區(qū)域的整體價值。大學(xué)城：師資優(yōu)質(zhì)，環(huán)境優(yōu)美的大學(xué)城是多少學(xué)子夢中的求學(xué)之地，若能在此買房，有利于以后孩子的素質(zhì)教育。 價格：均價19000元/㎡ 戶型：1120200㎡的三至四房利海假日軒：周邊生活配套成熟，步行5分鐘可到達(dá)地鐵客村站、赤崗站，主推小戶型，實用率高。項目開發(fā)周期帶來的一系列的連帶性問題。而且由于黃埔村的規(guī)劃，讓這一帶有望升值。電視以省有線、市有線翡翠臺與本港臺為主，廣州電視臺為輔。加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動意義。安排2架滑翔傘(或動力氣球)分別在1月13日9:00——11:00、14:00——16:00兩次信陽市上空盤旋營造活動前期氛圍。?以“發(fā)財_”布置現(xiàn)場裝飾樹。對__年區(qū)域營銷工作進(jìn)行總結(jié)，對區(qū)域市場業(yè)績進(jìn)行分析。策劃、會場協(xié)調(diào)、邀請嘉賓：___主要工作：年會策劃、會議節(jié)目安排、彩排、舞臺協(xié)調(diào)。賓館入口處掛紅布幅。演出內(nèi)容：20__年會節(jié)目單策劃主線：結(jié)合增強(qiáng)員工的內(nèi)部凝聚力，提升__的競爭力，以中西結(jié)合的節(jié)目加時尚元素打造一臺視聽盛宴。5. 醞釀一場熱銷風(fēng)暴：本項目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭推動商業(yè)房地產(chǎn)市場開發(fā)的全新變革，避開傳統(tǒng)商業(yè)的競爭，在一個全新市場里掀起一場熱銷風(fēng)暴。：采取“低開高走”型平價策略，開盤后半年作為第一階段的價格調(diào)整(略升)，均價為3380元/m2，尾盤銷售變相略降。加強(qiáng)員工之間的交流，增強(qiáng)團(tuán)隊協(xié)助的意識，提升公司的綜合競爭能力。然后請總經(jīng)理上臺封存時間囊。亞軍小組，2沐浴手套抽獎環(huán)節(jié)：抽取《四季平安壹佰圓》獎項32人次。游戲可舉行男士兩回合，女士一個回合。房地產(chǎn)實施方案怎么寫篇8一、開盤主題對外傳達(dá)金坤房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示本企業(yè)的雄厚實力。(請貴公司確認(rèn)、確定。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。烘托“新春”的“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動。1月14日上午活動期間9:0011:00在洋山新區(qū)上空盤旋營造活動現(xiàn)場氣氛外場布置(銷售中心門前):18米大跨度拱門2只:橫跨路兩側(cè)(橫幅標(biāo)語:新春嘉年華 看房選房有禮)營銷中心前左右各20米的路燈桿牽拉燈籠(燈籠上標(biāo)有:中冶尚園)因考慮天氣原因，搭建15m10m4m桁架，即可抵擋天氣變化，有可營造現(xiàn)場氣氛，頂部和四周(留進(jìn)出口)用噴繪(設(shè)計圖案)進(jìn)行圍擋，地上用紅地毯鋪設(shè)。18:00前所有場景布置完畢，安裝設(shè)施檢測完畢。，增進(jìn)企業(yè)與客戶之間的關(guān)系與感情。、全方位攝影，為本次年會留住每一個精彩瞬間。3)通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于選房、購房流程的講解和傳達(dá)，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。B項目工地臨塔南路一側(cè)安置空飄若干。b、休閑區(qū)：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區(qū)域。七、會場布置：主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“______開盤慶典儀式”。3)氣拱門、氣球在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。贈完為止，以上酬賓活動由__市公證處全程公證。購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。09：3009：50來賓陸續(xù)進(jìn)場。10：3510：50主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為______開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達(dá)到高潮。十一、廣告預(yù)算《__日報》2230日整版_____元電視臺錄制開盤錄像及新聞報道____元電臺廣告宣傳____元開盤儀式場地戶外廣告管理處審批___元禮儀公司各項費(fèi)用____元(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)____元鮮花盆景租賃____元共計______元貴州演藝策劃傳媒有限公司貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍：專業(yè)文藝演出：大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作各式商務(wù)演出：公司晚會、會議演出、新年聯(lián)誼活動新聞發(fā)布會、時裝展示會、產(chǎn)品推介會及商務(wù)促銷露演各種會議服務(wù)、展覽展示禮儀慶典：開業(yè)慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等