【正文】 電視廣告__電視臺(tái)錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動(dòng)的資料。10：0010：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。2)工作人員15名。2)提前準(zhǔn)備好請柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)?！百彿縑IP卡”在購房兌換時(shí)，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。開盤促銷活動(dòng)配合：以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。禮品發(fā)放區(qū)：屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門兩端。在__項(xiàng)目的推廣，__花園在市場上已經(jīng)具有一定的知名度，通過媒體推廣和銷售接待，客戶群對項(xiàng)目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目銷售情況統(tǒng)計(jì)說明，項(xiàng)目的已放號客戶群中準(zhǔn)客戶所占比例較大，預(yù)計(jì)到開盤前夕，項(xiàng)目放號量將會(huì)持續(xù)增加，因此開盤活動(dòng)的市場背景條件應(yīng)該說是比較成熟的，同時(shí)通過一段時(shí)間的推廣，項(xiàng)目也已到了必須開盤的時(shí)候，再推遲勢必會(huì)造成客戶的流失。，并由專人接待，統(tǒng)一標(biāo)識。室內(nèi)安排薩克斯現(xiàn)場真人演奏。桁架外側(cè)靠南側(cè)設(shè)置兒童游樂蹦蹦床，供來賓客戶小孩游玩。外場為客戶提供玩與樂的場地，表現(xiàn)熱鬧場景。通過活動(dòng)為新老客戶加深對本項(xiàng)目的深刻印象，傳遞項(xiàng)目信息等。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(二) 開盤前廣告發(fā)布在《廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。做好活動(dòng)現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。沐浴液4(參賽者自由分配)抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)：抽取《二龍騰飛貳仟圓》獎(jiǎng)項(xiàng)2人次。2)佳潔士牙膏23)佳潔士牙膏2。共四組參與競賽，勝出的兩小組再?zèng)Q賽、爭奪冠軍。大會(huì)進(jìn)行第一項(xiàng)，主持人致歡迎詞，宣布大會(huì)開始。(二)宣傳媒介組合：主要以軟性新聞及廣告進(jìn)行全新“財(cái)富投資，穩(wěn)定回報(bào)”理念的深度挖掘，媒體主要以報(bào)紙為主，電視為輔。在國慶節(jié)、2008年秋季房交會(huì)、元旦等重要時(shí)期掀起新的銷售高潮。1. 樹立一個(gè)新銳概念：休閑式購物商業(yè)。分公司領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)致辭。七、會(huì)場布置：會(huì)場內(nèi)：方案：舞臺(tái)背景噴畫：內(nèi)容：文字內(nèi)容：舞臺(tái)懸掛烘托氣氛的紅燈籠。六、參加人員：客戶群，領(lǐng)導(dǎo)?；顒?dòng)期間有工作人員指導(dǎo)客戶游玩項(xiàng)目?，F(xiàn)場派送游戲幣(每個(gè)到場客戶5個(gè))?現(xiàn)場氣氛烘托卡通人:米奇、財(cái)神爺、加菲貓、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等，制造現(xiàn)場氣氛與客人拍照留念，現(xiàn)場制作烤瓷數(shù)碼杯免費(fèi)贈(zèng)送客戶。?1月11日:項(xiàng)目正式籌備和實(shí)施現(xiàn)場布置平面?1月13日:活動(dòng)現(xiàn)場布置(準(zhǔn)備議程)整個(gè)場景布景以迎“新春”，凸顯“中國紅”，以“嘉年華”活動(dòng)為主題。二、活動(dòng)目的制造新年市場熱度，加強(qiáng)市場關(guān)注度。其次是住宅小區(qū)的綠化和配套設(shè)施齊全。目標(biāo)客戶定位外來人口在該地置業(yè)：他們注重綜合素質(zhì)，周圍的自然環(huán)境以及周圍的配套設(shè)施，對新環(huán)境適應(yīng)性較強(qiáng)。目前海珠區(qū)小戶型的樓盤供應(yīng)相對較少。競爭比較激烈，海珠區(qū)有邦泰公寓，位于琶洲會(huì)展中心附近，交通十分便利，2分鐘到地鐵口，實(shí)用率高。有悠久的航運(yùn)文化：廣州東南隅的琶洲島在中西方貿(mào)易、海上交通和文化交流史上占據(jù)著重要位置，更有具備中國海上絲綢之路起點(diǎn)之譽(yù)的黃埔村。各種果樹種植面積(約數(shù))：楊梅500畝，枇杷400畝，荔枝500畝，桃、李600畝。國家采取一系列措施無非是保證房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，這些舉措將對房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大的影響。4)新客戶排號臺(tái)：設(shè)在售樓部入口右側(cè)，立柱之后，用作新客戶臨時(shí)排號之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢臺(tái)之用。C在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。4) 通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動(dòng)購房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。易拉寶展示十：物料準(zhǔn)備及費(fèi)用預(yù)算：短信內(nèi)容(待定)：國慶豪情盛典，舞動(dòng)黃金海岸。三、活動(dòng)目的：增加小區(qū)的知名度。房地產(chǎn)實(shí)施方案怎么寫(精選12篇)房地產(chǎn)實(shí)施方案怎么寫要怎么寫，才更標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范？根據(jù)多年的文秘寫作經(jīng)驗(yàn)，參考優(yōu)秀的房地產(chǎn)實(shí)施方案怎么寫樣本能讓你事半功倍，下面分享【房地產(chǎn)實(shí)施方案怎么寫(精選12篇)】，供你選擇借鑒。制造營銷氣氛，化的去化二期剩余房源。萊州黃金海岸小區(qū)二期典藏現(xiàn)房2210元/m起售，三期觀海高層認(rèn)籌活動(dòng)交2萬抵3萬火爆進(jìn)行中。五、 房地產(chǎn) 開盤活動(dòng)現(xiàn)場規(guī)劃布置方案1) 現(xiàn)場布置A在售樓部立柱前根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板(雙面)，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。3) 售樓部分區(qū)布置及其他布置A售樓部內(nèi)部分為4個(gè)區(qū)域a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。房地產(chǎn)實(shí)施方案怎么寫篇3(一)廣州市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析廣州市宏觀經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)以下特征：廣州市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定，呈良好發(fā)展趨勢，為房地產(chǎn)的發(fā)展提供了一個(gè)良好的發(fā)展空間。(三)區(qū)域市場分析海珠區(qū)是廣州老四區(qū)之一,古稱江南洲,在廣州市珠江的南面,。其楊梅品質(zhì)特佳，遠(yuǎn)近馳名。至清代康熙、乾隆年間，黃埔村發(fā)展成為世界性的貿(mào)易港口今稱之為黃埔古港。價(jià)格：均價(jià)22500元/㎡ 戶型：86㎡的復(fù)式和單層 周圍交通：地鐵2號線磨碟沙站 小區(qū)門口即是磨碟沙公交車站，有13222630505058大學(xué)城3線等多路公交車經(jīng)過雅郡花園，位于琶洲板塊的會(huì)展商圈內(nèi)，臨近琶洲會(huì)館區(qū)，靠近大型地鐵江畔社區(qū)。 消費(fèi)者的購買力強(qiáng)。區(qū)內(nèi)的買家：對于欲改善環(huán)境的買家和家中有安度晚年的老人家的客戶，此住宅是他們的首選。宣傳以報(bào)紙、電視為主，廣告為輔。通過活動(dòng)為新老客戶加深對本項(xiàng)目的深刻印象，傳遞項(xiàng)目信息等。外場為客戶提供玩與樂的場地，表現(xiàn)熱鬧場景。?桁架外側(cè)靠南側(cè)設(shè)置兒童游樂蹦蹦床，供來賓客戶小孩游玩。室內(nèi)安排薩克斯現(xiàn)場真人演奏。邀請業(yè)界領(lǐng)導(dǎo)。四周墻壁掛烘托節(jié)日氣氛的裝飾。嘉賓致辭。2. 倡導(dǎo)一個(gè)財(cái)富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物、穩(wěn)定性回報(bào)。：以全市乃至西北地區(qū)“財(cái)富地產(chǎn)、休閑購物”形象登場，開創(chuàng)全新休閑商業(yè)投資經(jīng)營理念。：即項(xiàng)目營銷推廣的重要時(shí)期，宣傳媒介以“報(bào)紙、電視、戶外廣告牌三位一體”為主，配以相關(guān)雜志、直郵廣告等形式。主持人開場白：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事大家晚上好!很榮幸能夠站在這里和公司全體同仁一起分享收獲的喜悅，暢想未來的輝煌。游戲物料：3包袋裝瓜子。4)祥龍公仔2。抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)：抽取《龍騰虎躍叁仟圓》獎(jiǎng)項(xiàng)1人次。一是可以表達(dá)對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。(效果圖附后)會(huì)場布置：會(huì)場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分。通過現(xiàn)場活動(dòng)營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。內(nèi)場(一樓)為準(zhǔn)客戶打造看房為主的環(huán)境，并能顯現(xiàn)本活動(dòng)的氣氛氛圍。內(nèi)場布置(營銷中心一樓):內(nèi)場頂部用小燈籠或拉畫連接，以及大中國結(jié)營造新春氣氛。17:30 活動(dòng)陸續(xù)結(jié)束。房地產(chǎn)開盤活動(dòng)緊緊圍繞銷售為中心，通過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內(nèi)爭取達(dá)到30~40%的成交率，同時(shí)將__花園的市場知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期項(xiàng)目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。貴賓休息區(qū)：可放在______售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴?；顒?dòng)文案如下：為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張?；顒?dòng)規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)購房VIP卡售出不退，購房時(shí)沖抵購房款。3)提前5天向__氣象局獲取