【正文】 廣，項(xiàng)目也已到了必須開盤的時(shí)候，再推遲勢必會(huì)造成客戶的流失。B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門兩端。c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。(二)產(chǎn)業(yè)政策對房地產(chǎn)市場的影響限制房價(jià)上漲，提高按揭利率，適度建設(shè)兩限房，經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房和集資房。 海珠區(qū)古稱江南洲，廣州人稱其為河南，處在廣州市的中部，由珠江水系廣州河段前后航道所環(huán)繞，是四面環(huán)水的天然良壤。村內(nèi)還有廣州航海高等?？茖W(xué)校......因應(yīng)廣州城市中心東移南拓的整體戰(zhàn)略需要。 無論是美麗的江景，還是獨(dú)具嶺南藝術(shù)的村內(nèi)古建筑都深深的吸引著人們。 價(jià)格：均價(jià)26500元/㎡戶型：51156㎡的一到三房泊雅灣實(shí)用率高，戶型多樣，使用不同的買家。地塊成熟有待培養(yǎng)。為了豐富本項(xiàng)目的產(chǎn)品，并提升項(xiàng)目的品質(zhì)，本案對本樓戶型的設(shè)計(jì)提出如下建議：雙開門電梯的設(shè)計(jì)充分利用樓體的外觀折線美價(jià)格定位 20000~28000元/平方米 住宅為分期銷售，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)不論什么時(shí)候都是稀缺的，特別的中小戶型的實(shí)用房。如《廣州日報(bào)》、《羊城晚報(bào)》。三、活動(dòng)理念注重人氣凝聚，營造“中冶”品質(zhì)。二樓通過排好選房營造搶購氛圍，提供熱飲，主要為重要客戶提供商談清凈空間，并為重要客戶發(fā)放禮品。?玻璃大門和玻璃窗用大小燈籠和窗花等造型圖案。?18:00各種設(shè)施進(jìn)行撤場房地產(chǎn)實(shí)施方案怎么寫篇5一、活動(dòng)目的：增強(qiáng)區(qū)域員工的內(nèi)部凝聚力，提升__的競爭力。會(huì)場總負(fù)責(zé)：___主要工作：總體工作協(xié)調(diào)、人員調(diào)配。會(huì)場外：充氣拱門放置賓館大門外主要通道。外請演員表演節(jié)目、中間抽獎(jiǎng)。4. 啟動(dòng)一個(gè)前衛(wèi)市場：崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物”，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)的純購物環(huán)境壓抑與約束，主要面向年輕新銳、有自己個(gè)性的消費(fèi)群體，讓其體驗(yàn)到休閑模式的商業(yè)環(huán)境，購物主題明確。：整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的銷售均價(jià)為3 580元/平方米，其中起價(jià)為3 328元/平方米，價(jià)為4 000元/平方米。房地產(chǎn)實(shí)施方案怎么寫篇7一、年會(huì)主題：“x公司20x年會(huì)晚宴”二、年會(huì)時(shí)間20x年X月X日下午晚宴時(shí)間：組織離開：三、年會(huì)地點(diǎn)漁夫碼頭二樓宴會(huì)廳四、年會(huì)目的及意義對20x年公司發(fā)展成績總結(jié)，以及制定20x年公司總體規(guī)劃，包括新年度計(jì)劃、方向、目標(biāo)等。公司的發(fā)展離不開公司領(lǐng)導(dǎo)層的英明決策與領(lǐng)導(dǎo)，這也是大家齊心協(xié)力換來的豐碩成果!新的一年開始，我們更要攜手共進(jìn)、再創(chuàng)輝煌!年年會(huì)晚宴晚現(xiàn)在開始!讓我們掌聲有請X總為我們發(fā)言——大會(huì)進(jìn)行第二項(xiàng)，分發(fā)小紙條給在座的各位，司儀抬出時(shí)間囊，主持人講話請各位在座員工，寫下幾句對明年自己的期望。一包吸管游戲獎(jiǎng)品：冠軍小組，2高露潔套裝。游戲3：擰毛巾游戲規(guī)則：以三人為一組比賽擰毛巾，最后一個(gè)將毛巾擰出水的參賽者獲勝(以水滴在紙巾上面為準(zhǔn))。祝福大家新春快樂，心想事成!謝謝各位。 剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花 請柬的準(zhǔn)備提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。七、開盤現(xiàn)場活動(dòng)現(xiàn)場布置售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。加大活動(dòng)整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動(dòng)意義。安排2架滑翔傘(或動(dòng)力氣球)分別在1月13日9:0011:00、14:0016:00兩次信陽市上空盤旋營造活動(dòng)前期氛圍。以“發(fā)財(cái)紅包”布置現(xiàn)場裝飾樹。，總結(jié)2020市場合作信息，并對20__信息推廣進(jìn)行現(xiàn)場解說。，并由禮儀人員為來賓佩戴胸花，為來賓派發(fā)禮品。2)通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。2)外圍道路布置A塔南路兩側(cè)按排號活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。B其他區(qū)域a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。六、預(yù)定目標(biāo)：對外傳達(dá)______開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大______的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)______的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立__地區(qū)____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。盆景花卉在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎(jiǎng)率100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格自定。5)提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。10：2510：35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。印刷品廣告樓書、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。10：5011：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品。來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。本次活動(dòng)對團(tuán)購客戶無效。現(xiàn)場排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)，9月30日早上6：00開始接受排隊(duì)?，F(xiàn)場表演活動(dòng)內(nèi)容：1)軍樂隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。4)新客戶排號臺：設(shè)在售樓部入口右側(cè)，立柱之后，用作新客戶臨時(shí)排號之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢臺之用。C在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。4)通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動(dòng)購房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。，由禮儀向每一位來賓派發(fā)抽獎(jiǎng)券。，感謝新老客戶在這一年中對公司的信任與幫助。1月14日:活動(dòng)現(xiàn)場7:00 籌備組人員到現(xiàn)場7:10 開始檢查各種設(shè)施和設(shè)備8:00 所有人員現(xiàn)場準(zhǔn)備完畢，迎接到場客戶。頂部用小紅燈籠依次循序整齊排列(活動(dòng)結(jié)束后可贈(zèng)送客戶)現(xiàn)場安裝:老鼠機(jī)、電子抓娃娃機(jī)、電子投籃機(jī)、跳舞機(jī)，棉花糖機(jī)、電子槍射擊、糖葫蘆、捏泥人、電子摩托車、烤瓷馬克杯供到場客戶免費(fèi)游玩。讓更多貴賓加深“中冶 尚園”的美好印象。嘉 賓 區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫真。) 其他準(zhǔn)備工作提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。擴(kuò)大金坤房產(chǎn)的社會(huì)知名度與品牌美譽(yù)度，體現(xiàn)金坤房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實(shí)力財(cái)力、“__X第一拍”的資歷、極優(yōu)的地理位置、很大的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì)，展示公司美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。游戲物料：帶水毛巾2條、面巾紙2盒游戲獎(jiǎng)品：男優(yōu)勝，煙灰缸2。游戲2：心有靈犀猜成語游戲規(guī)則：以兩人為一組。等明年年會(huì)再開啟。豐富員工生活，答謝全體員工一年以來付出的辛勤努力。六、宣傳策略及媒介組合(一)宣傳策略主題：“商業(yè)城財(cái)富地產(chǎn)投資商業(yè)”是我市首家也是一家將商業(yè)開發(fā)從“建造建筑產(chǎn)品”上升到“營造全新休閑購物方式”，倡導(dǎo)“投資財(cái)富地產(chǎn)、獲取穩(wěn)定回報(bào)”的投資理念。三、銷售目標(biāo)及目標(biāo)分解1. 銷售(招商)目標(biāo)2. 銷售目標(biāo)分解四、營銷階段計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目的定位及施工進(jìn)度計(jì)劃，將營銷工作分為四個(gè)階段，各階段工作重點(diǎn)如表85所示。氣氛：歡樂、和諧、熱烈時(shí)間：地點(diǎn)：宴會(huì)廳主辦：主持人：房地產(chǎn)實(shí)施方案怎么寫篇6一、項(xiàng)目營銷總體策略營銷總體策略是仔細(xì)分析、科學(xué)劃分并準(zhǔn)確切入目標(biāo)市場，通過全方位地運(yùn)用營銷策略，限度提升項(xiàng)目的附加價(jià)值，獲取項(xiàng)目的利潤，并全面樹立和提升企業(yè)形象及項(xiàng)目形象。賓館內(nèi)放置指示牌。對外協(xié)調(diào)、現(xiàn)場資訊采集。制訂新年度區(qū)域營銷工作總體規(guī)劃，明確新年度工作方向和目標(biāo)。?18:00前所有場景布置完畢，安裝設(shè)施檢測完畢。1月14日上午活動(dòng)期間9:00——11:00在洋山新區(qū)上空盤旋營造活動(dòng)現(xiàn)場氣氛外場布置(銷售中心門前):?18米大跨度拱門2只:橫跨路兩側(cè)(橫幅標(biāo)語:新春嘉年華看房選房有禮)?營銷中心前左右各20米的路燈桿牽拉燈籠(燈籠上標(biāo)