【正文】 出示，亦不得作為證據(jù)使用。理由如下： 從該約定的文字表述來看，約 定的是出租方整體用途發(fā)生改變，而不是出租的房屋整體用途發(fā)生改變。 “ 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑鹿べY按照勞動(dòng)者應(yīng)得工資計(jì)算，包括計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資以及獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等貨幣性收入，勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除前 12 個(gè)月的平均工資低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，勞動(dòng)者工作不滿 12 個(gè)月的，按照實(shí)際工資月數(shù)計(jì)算平均工資。 “ 用人單位經(jīng)職工同意不安排年休假或安排年休假天數(shù)少于應(yīng)休天數(shù)，應(yīng)當(dāng)在本年度內(nèi)對(duì)職 工應(yīng)休未休年休假天數(shù)，按照其日工資收入的 300%支付未休年休假工資報(bào)酬，其中包含用人單位支付職工正常工作期間的工資收入。 根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》的規(guī)定。 根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定，本律師認(rèn)為，除非貴司有證據(jù)證明勞動(dòng)者在試用期不符合錄用條件或有嚴(yán)重違反貴司的規(guī)章制度等行為，否則不得解除勞動(dòng)合同，如貴司單方解除勞動(dòng)合同需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 如果按照第 2 種理解，則貴公司需要提供發(fā)生出租房屋必須改變用途的客觀情況的證據(jù)，例如貴公司在 2024 年 1 月 7 日所發(fā)出的通知中所稱的 XX 市環(huán)保局、朝陽供電局、南湖派出所消防治安科認(rèn)定出租房屋不具備繼續(xù)使用條件的書面材料。該公司的股東對(duì)該被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司之債務(wù)僅基于其民事侵權(quán)行為（如股東侵占了公司財(cái)產(chǎn)）或投資不足、抽逃出資事由而對(duì)解散公司的債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，如果北京 jd 公司股東沒有上述情況，則其責(zé)任只有一個(gè)即清算責(zé)任。該開辦單位對(duì)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人，如果不存在投資不足或者轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃避債務(wù)情形的，僅應(yīng)作為企業(yè)清算人參加訴訟，承擔(dān)清算責(zé)任。有限責(zé)任公司是以股東的出資為基礎(chǔ)建立起來的法人組織，股東對(duì)公司的出資額，可多可少， 第 17 頁 共 29 頁 有股東自己或者股東之間的協(xié)議、章程來決定。變更后宋 出資額 240 萬元人民幣，占 24%。以及更好解決方式的優(yōu)越之處。 3 、其他程序問題____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ （二）本案的實(shí)體問題 合同的效力問題 （ 1）本案中， ___________合同無效。 第十八條仲裁協(xié)議對(duì)仲裁事項(xiàng)或者仲裁委員會(huì)沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議；達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無效。 （五）通過與 **當(dāng)面溝通，其提出按照法律、法規(guī)合理解決勞動(dòng)爭(zhēng)議及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題，根據(jù)談判需要，在人力資源部同事的配合下粗略計(jì)算 **待崗狀態(tài)與重新上崗狀態(tài)補(bǔ)償與工資情況（具體見附件），僅供參考。 （四） 2024 年 1 月 14 日，大連金州 XX 縣區(qū)人力資源和社會(huì)保障局下達(dá)的《勞動(dòng)保障監(jiān)察調(diào)查詢問通知書》一份。 一、出具本法律意見書的法律依據(jù)、文件材料及事實(shí)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其相關(guān)司法解釋； 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其相關(guān)司法解釋； 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其相關(guān)司法解釋； 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》； 《 XX 市關(guān)于規(guī)范企業(yè)工資支付有關(guān)問題的通知》； 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)下達(dá)《仲裁調(diào)解書》（大開勞人仲調(diào)字〔 2024〕第 299 號(hào)）； 大連金州 XX 縣區(qū)勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)下達(dá)的《仲裁裁決書》（大金勞人仲裁字〔 2024〕第 1164 號(hào)）； 大連金州 XX 縣區(qū)人力資源和社會(huì) 保障局下達(dá)的《勞動(dòng)保障監(jiān)察調(diào)查詢問通知書》； 2024 年 6 月 7 日大連 **有限公司與 **簽訂的《解除勞動(dòng) 第 2 頁 共 29 頁 合同證明書》； 2024年 6月 **的《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶變更申報(bào)表》； 1 2024 年 11 月 6 日大連 **有限公司與 **簽訂的《解除勞動(dòng)合同證明書》； 1大連 **有限公司與大連 **有限公司關(guān)于 **的《職工調(diào)動(dòng)審批表》（注：有雙方公司蓋章，具體日期未填寫）； 1 **參加工作前后履歷表； 1 **向我部出示的一份與大連 **有限公司 簽訂的書面勞動(dòng)合同，合同期限為 2024 年 6 月 28 日至 2024 年 9 月 27 日； 1我部對(duì) **安撫溝通后，其表示愿意協(xié)商解決勞動(dòng)爭(zhēng)議，并表示希望按照法律、法規(guī)公平、合理的解決以及獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體金額未提； 1關(guān)于 **勞動(dòng)爭(zhēng)議事實(shí)口頭情況說明及其他相關(guān)知情人的說明和論述； 1國(guó)家和 XX 市其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。 ” 該裁決書裁決我司一次性支付 **生活費(fèi) 元。 （二）通過協(xié)商仍無法解決該勞動(dòng)爭(zhēng)議，且 **訴諸法律程序，我司要積極應(yīng)訴，最大限度維護(hù)公司權(quán)益。 《仲裁法》第十六條仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。 第一百三十七條訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。能否勝訴。李 ，出資額 300 萬元人民幣，占 50%。 “ 有限責(zé)任公司股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān) 責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。企業(yè)法人被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算，清算程序結(jié)束并辦理工商注銷登記后，該企業(yè)法人才歸于消滅。在此需向委托人指出的是，股東對(duì)于北京 jd 公司在被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形后 1 年內(nèi)不盡清算責(zé)任造成企業(yè)財(cái)產(chǎn)損壞、滅失、貶值等，致使債權(quán)人遭受實(shí)際損失的，股東應(yīng)對(duì)債權(quán)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但該種賠償責(zé)任是限定在股東未盡清算責(zé)任所形成的損失范圍內(nèi)的。如果按照第 1 種理解，則出租方有權(quán)隨時(shí)根據(jù)自己需要改變房屋用途，即可以將用于出租的房屋收回自用或用于其它用途。貴公司對(duì)本法律意見有獨(dú)立判斷之權(quán)利，對(duì)于貴公司參考本法律意見作出的決策，本所不承擔(dān)法律責(zé)任。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)法》的規(guī)定，延長(zhǎng)勞動(dòng)者工作時(shí)間的需支付不低于工資 150%的工資報(bào)酬；休息日安排勞動(dòng)者工作的需支付不低于工資 200%的工資報(bào)酬；法定假日安排勞動(dòng)者工作的需支付不 第 29 頁 共 29 頁 低于工資 300%的工資報(bào)酬。 “ 女職工孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)用人單位不得依照本法第 40 條、 41 條規(guī)定解除勞動(dòng)合同。 第 25 頁 共 29 頁 三、關(guān)于本糾紛的處理意見 根據(jù)上述分析，貴公司以改變用途為由提前 3 個(gè)月通知車裝公司并解除合同的行為，符合雙方簽訂的租賃合同的約定的單方解除合同的條件，車裝公司應(yīng)在 接到通知后三個(gè)月內(nèi)無條件搬出租賃房屋。 二、關(guān)于雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)的分析 通過對(duì)上述材料的審查，本所認(rèn)為貴公司與車裝公司房屋租賃合同糾紛爭(zhēng)議的焦點(diǎn)為：貴公司 單方解除租賃合同是否符合法律規(guī)定及合同約定。這里所說的第三人主要是指具有股東性質(zhì)的、對(duì)解散企業(yè)法人依法負(fù)有清算義務(wù)的企業(yè)開辦者、投資者，以及其他對(duì)解散企業(yè)債務(wù)承諾償還或擔(dān)保的民事主體。本案中，從目前該公司的工商檔案資料來看，該公司原始股東宋 、馬 、李 足額繳納了出資，并沒有虛假出資或抽逃出資，因此，作為