【正文】 58 個(gè)建筑項(xiàng)目執(zhí)行建筑節(jié)能法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行綜合性抽查，及時(shí)下發(fā)建筑節(jié)能整改通知書 第 8 頁 共 14 頁 46 份，要求參建各方按時(shí)限完成整改，及時(shí)糾正施工現(xiàn)場違反建筑節(jié)能法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為。截止 11 月我局服務(wù)和監(jiān)管的 “11+1” 工程項(xiàng)目、市政重點(diǎn)項(xiàng)目、舊城改造等建設(shè)項(xiàng)目房屋征收 28 項(xiàng)，審核房屋征收補(bǔ)償安置方案 28 件，完成房屋征收面積約為 33 萬㎡，已簽戶數(shù) 2096 戶，安全劃轉(zhuǎn)補(bǔ)償資金 萬元。 （四）我市目前房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)尚不完善，檔案有效利用效率低，應(yīng)加快完成 系統(tǒng)資源的整合，建立以樓盤表為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)組織和管理模式，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房屋基本狀況、權(quán)利狀況和其他狀況數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)關(guān)聯(lián)。加快完成房屋信息管理系統(tǒng)升級(jí)改造，建立以樓盤表為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)組織和管理模式，實(shí)現(xiàn)房屋的預(yù)售許可、預(yù)售合同登記備案、測繪管理、交易、登記、檔案管理等各業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)、圖形信息的相互關(guān)聯(lián)、動(dòng)態(tài)傳遞和信息共享。組織開展建筑施工安全專項(xiàng)整治和隱患排查治理工作，掌握和跟蹤監(jiān)控全市在建工程重大危險(xiǎn)源情況，實(shí)行特殊工程掛牌督辦制、重大危險(xiǎn)源報(bào)告制，堅(jiān)決遏制重大安全、質(zhì)量事故。 （二）住房保障信息管理系統(tǒng)建設(shè)滯后，尚未建立有效的監(jiān)管手段，不能及時(shí)監(jiān)測保障性住房使用和保障對(duì)象經(jīng)濟(jì)狀況變化情況。建設(shè)工程招投標(biāo)交易 395項(xiàng)，交易總額 億元，招標(biāo)項(xiàng)目中公開招標(biāo)項(xiàng)目 170 宗，邀請(qǐng)招標(biāo) 144 宗，直接發(fā)包 81 宗；應(yīng)招標(biāo)工程招標(biāo)率和應(yīng)公開招標(biāo)工程公開招標(biāo)率都達(dá)到 100%。組織預(yù)拌商品混凝土監(jiān)督檢查2 次，共檢查生產(chǎn)企業(yè) 54 家（次），對(duì)企業(yè)存在問題責(zé)令限期整改，同時(shí)還執(zhí)行工程項(xiàng)目預(yù)拌商品混凝土銷售合同備案制度，加強(qiáng)對(duì)各工程項(xiàng)目使用預(yù)拌混凝土情況的動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理，維護(hù)商品混凝土市場的正常秩序，確?；炷临|(zhì)量。我局實(shí)行限時(shí)審批制度，能當(dāng)場辦結(jié)的當(dāng)場辦結(jié)，嚴(yán)格執(zhí)行審批時(shí)限規(guī)定并向社會(huì)公開承諾，截至 11 月，房產(chǎn)登記的總收件量： 111725 件，占市政務(wù)中心總收件量及總辦結(jié)量 的 28%，與去年同比增長 45%。 農(nóng)村危房改 造穩(wěn)步推進(jìn)在農(nóng)村危房改造工作上，注重引導(dǎo)幫助，最大限度地調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)民投身危房改造、建設(shè)美好家園的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，保證了危房改造工程的順利實(shí)施。另結(jié)轉(zhuǎn)我市 20xx 年開工多建保障性安居工程住房 3636套，含本年度新開工住房 10117套在內(nèi)，則列入我市 2024 年管理范圍的保障性安居工程住房共13753 套，占省下達(dá)建設(shè)任務(wù)計(jì)劃的 %。今年 110 月份，我市共辦理 2724 宗，面積 萬㎡平方米，穩(wěn)定了民心，促進(jìn)了社會(huì)和諧。目前全市已有 580 個(gè)住宅小區(qū)（大廈）上繳住宅專項(xiàng)維修資金，累計(jì)歸集商品住宅專項(xiàng)維修資金約達(dá) 億元。 完善建筑工程造價(jià)管理，嚴(yán)格規(guī)范政府投資項(xiàng)目。 （四）成立行政審批領(lǐng)導(dǎo)小組， 推進(jìn)行政審批制度改革 我局根據(jù)《中共 xx 市委關(guān)于深入推進(jìn)行政審批制度改革的決定》和《 xx 市深入推行行政審批制度改革工作實(shí)施方案》，成 第 10 頁 共 14 頁 立行政審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定了行政審批制度改革工作方案，考察學(xué)習(xí)了外省行政審批制度改革的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我局我91項(xiàng)行政審批和服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行了清理，并不斷壓縮行政審批限，如我局施工許可審批，今年共辦理 94 個(gè)項(xiàng)目，總辦理時(shí)間為 277天，平均辦理時(shí)間不到 3 個(gè)工作日，比承諾的 5 個(gè)工作日的時(shí)限縮短了 40%。 三、 2024 年工作計(jì)劃 （一）積極引導(dǎo)企業(yè)優(yōu)化調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)市場規(guī)范管理，拓寬房地產(chǎn)銷售渠道，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。建立存量房網(wǎng)簽交易系統(tǒng)，出臺(tái)《 xx 市存量房經(jīng)濟(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案辦法》。加大安全隱患排查治理工作力度。 二、存在問題 （一）在國家堅(jiān)持房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策不動(dòng)搖的情況