【正文】 __________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條商品房情況 該商品房銷售許可證號： _____________________商品房座落： _______區(qū)、縣 ________________路、道、街 __________________________。 三、乙方承 諾： 向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 法定代表人：委托代理人： 地址：地址： 日期： 20_年月日 雙方購房合同模板免費(fèi)精選篇 12 賣方 (以下簡稱甲方 )： 姓名： ___(身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 共有人：姓名： ___(身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 買方 (以下簡稱乙方 )： 姓名： (身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 。 甲方： ____________ 乙方： ____________ 證人： ____________ ______年 ______月 ______日 雙方購房合同模板免費(fèi)精選篇 11 甲方： 乙方： 鑒于： 雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流 。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下： 一、甲方同意將其所有的 _______鎮(zhèn) _______街 _______宿舍 ______號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬（沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床 3張、衣柜 3 只、桌 3張、熱水器及廚房設(shè)施若干）一同轉(zhuǎn)賣給乙方。 十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。 第壹次支付 ________________元 (以下稱購房款壹 ) 第貳次支付 ________________元 (以下稱購房款貳 ) 第叁次支付 ________________元 (以下稱購房款叁 ) 第四條房屋的交付 乙方在交購房款壹時，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明交給乙方。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。（甲乙雙方均適用） 未盡事宜， 甲乙雙方友好協(xié)商解決。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。該定金在扣除代理費(fèi) _______元后歸甲方所有。甲方以該房屋為抵押，在 ______________銀行 ______________支行辦理了按揭借款（詳見房屋購買合同及借款合同） 二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為 _______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價 _______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。合同生效后 ,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù) 。 房屋交付使用之前有關(guān)應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 甲方：乙方： 年月日年月日 雙方購房合同模板免費(fèi)精選篇 2 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 丙方： __________________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋概況 出賣房屋坐落于 _______市 _______路 _______號，建筑面積約 _______平方米，該房屋未 辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。 十一、違約責(zé)任 1．乙方違約，已交付的定金不予退還。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房 屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即： 房款違約金為總房款的 30％。 甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。 (以下稱購房全款 )分叁次交齊。 二、乙方先期支付甲方合同保證定 __元整（計(jì)入總房屋價款中）。 九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可仲裁或起訴法院的形式解決。 第五條補(bǔ)充協(xié)議： 甲方： ________ 乙方： ________ ________年 ________月 ________日 雙方購房合同模板免費(fèi)精選篇 8 甲方： 乙方： 甲方自愿將甲方所有位于 _______鎮(zhèn) _______街 _______宿舍 ______號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 ___日，乙方每日按已付款的 __%收取違約金。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之 _____向乙方支付違約金。3% 的，雙方約定如下： 第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承 諾，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承 諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在 30 日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。 第十八條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 其他方式。 如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 保證該出售房屋未予出租。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土 地出讓金 )。 第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。 三、付款方式為一次性付清。 (詳見土地房屋權(quán)證第 _______________號 )。 由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時，雙方免責(zé)。解約時，甲方將已收的房價款全部退還乙方。如不予配合將獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任。 房屋面積 ________________________M2。 乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。 八、 若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。 對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量儀表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。乙方交付代理方 _______元服務(wù)費(fèi)。 八、其他約定事項(xiàng) 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 四、過戶及稅費(fèi)承擔(dān) 過戶登記 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日 起七日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。 該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號為：號；房屋總建筑面積為平方米。 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)的，乙方有權(quán)按房屋總價款向甲方追究違約責(zé)任。 五、甲方保證在 _______年 _______月 _______日之前辦好土地證。 十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一 份。費(fèi)用。 十四、本協(xié)議全文共四頁，為四頁紙正面打印。 甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方。 交易過程中產(chǎn)生的交易稅由甲方承擔(dān)。 四、本合同簽訂后，甲方對此房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況： _____市 _____區(qū) /縣 _____號（以下簡稱 “ 該房產(chǎn) ” ），房屋建筑面積 _____平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為 ________，成交價格為人民幣（大寫） _____元整（小寫： _____）。第二期 ___年 __月 __日至 ___年 __月 __日付清尾款人民幣 ________________元整（￥ ______________元）。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 上述價款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付