【正文】 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。 第十條商品房設計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局 (見附件四 )。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。乙方應按商品房價款的萬分之 _____向甲方支付違約金。甲方 應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 ____種方式處理： 變更合同 解除合同 第四條乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。設計用途 _____，建筑結構 _____，建筑層數(shù)為 _____層。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。 保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金 。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。 第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。位于第 ___層戶，房屋結構為 __，房產(chǎn)證登記面積 ____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為 . 第二條價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫： . 第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 ___元整，大寫：，日內(nèi)交付萬元 (大寫 )，余款元 (大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第六條協(xié)議解除協(xié)議時相關事項的處理 因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。 在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。 該房產(chǎn)的終身使用權及現(xiàn)有的一切水、電、暖等各項設施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 _______方承擔。 此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)買價為人民幣 _________元整（ ________元）。 本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的 _____%支付乙方報酬。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 七、乙方自家對應樓頂?shù)目臻g面積由甲方所有，乙方占用其搭建的臨時板房由乙方使用管理，遇國家政策或甲方使用時，乙方需將臨時床板房拆除。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。 當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。乙方在交購房款貳時，甲方應將交款收據(jù)，房屋契稅證書，房屋測繪圖，入戶通知單，維修資金交款證明，水煤兩氣設施交換證明，物業(yè)費交款證明壹并交給乙方。 第一條甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋 (以下簡稱房屋 )，房屋具體狀況如下： 房屋系 ________________為 ________________________由建造，屬個人產(chǎn)權。 甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。 由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。 十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理，不得延誤。 六、付款方式分為三次付清： 首付款：乙方提交材料時將首付款 __________________元人民幣（大寫 __________________元人民幣支付給甲方。 三、房屋交付： 在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接： 甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。如甲方違約，甲方應賠償乙方 _______元，賠償代理方代理費元。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費 _______元，乙方預付代理方稅費 _______元，交易完成后按實際結算。 三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。逾期超過七日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。 六、乙方 乙方愿意購買上述房屋。 甲方應于乙方每次付款前向乙方開具正式發(fā)票。簽訂合同能夠明確規(guī)定雙方當事人的權利義務，那么，以下是小編為大家?guī)淼碾p方購房合同模板免費 15 篇，歡迎參閱呀！ 雙方購房合同模板免費精選篇 1 賣方（甲方）： 買方（乙方）： 鑒于甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方愿意將房屋出賣給乙方，乙方愿意購買上述房屋。 該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權（國有土地使用權權證字號為：號）及相關物權同時轉(zhuǎn)讓。若發(fā)生與該房屋有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，并由甲方承擔相關的民事責任；由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。逾期超過七日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，（ 1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金 _______元，并向乙方支付已收取的租金（ 2）甲方將押金 _______元及已收取的租金 7 萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。 3．代理方確保在 _______年 _______月 _______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證 _______個工作日后交付乙方。該房屋戶型為 __________________，建筑面積 ________________平方米，房屋用途為住房，權屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權證號為 ________________________________________。 五、甲方保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。 銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產(chǎn)繼承權。 十、違約責任。 二、買賣價格： 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況買賣價格定為 _________萬元人民幣，大寫_________。 五、甲方的保證： 甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分； 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，保 證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的，由責任方負全部責任。 第三條房款支付方式 乙方應付給甲方購房款共計 ________________元。 不可預料的費用由甲乙雙方均攤。 一、甲方自愿將其自建房位于 __市 __村的房屋（建筑面積 _________平方米）以人民幣 __元整（￥ ________元）的價款出售給乙方。乙方應于前將剩余的房款一次性支付給甲方 。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權人或產(chǎn)權單位進行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。 第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書 自動失效。 五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥ _____________元），交付甲方購房定金兩個月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在支付給甲方 )，并于銀行放款當日付給甲方， 甲乙雙方 同意以一次性付款方式付款，并約定在支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于付給甲方。 雙方購房合同模板免費精選篇 10 甲方 (賣方 )： ____________身份證號： ____________ 住址： ____________ 乙方 (買方 )： ____________身份證號： ____________ 住址： __________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他其相關法律之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎上，就乙方購買甲方商業(yè)用房之事，達成如下協(xié)議，以此雙方共同遵守。 五、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 上述款項全部結清后，雙方在 10 日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權證等