【正文】 相關(guān)手續(xù)。 第七條其他約定 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 雙方購(gòu)房合同模板免費(fèi)精選篇 13 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室 (建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方 (附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 )。 八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方 。 十二、附加條款： 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 地址：地址： 日期：日期： 雙方 購(gòu)房合同模板免費(fèi)精選篇 14 賣房方 (甲方 )：身份證號(hào)碼： 購(gòu)房方 (乙方 )：身份證號(hào)碼： 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市 _____________區(qū) ___________ _____________________________________________的房屋 (房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________________，建筑面積 _________________平方米 )以人民幣 _____仟 _____佰 ______拾 ____萬(wàn) ______仟 _____佰 _____拾 ______元整 (￥ ________________)出售給乙方。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。 九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。 第三條商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付 。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 面積差異超過(guò) 177。 暖氣 ___________________________。 第十一條商品房交接 商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》，交接房屋鑰匙。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 ____種方式處理： 向 _____________仲裁委員會(huì) 申請(qǐng)仲裁 。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。 供電 ___________________________。3%( 包括 177。 第六條乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 _______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。___________________________________________________________________________________________________________ 第五條甲方逾期交付商品房 的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 _____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 _______年，自 ____年____月 ____日至 ______年 ______月 ______日止。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái) (型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái) (型號(hào)： )，熱水器 (型號(hào)： )，浴霸 (型號(hào)： )，飲水機(jī) (型號(hào)： )，音響兩臺(tái) (型號(hào)： )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后 門窗窗簾、電腦桌一張，廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方 (含在房屋價(jià)值內(nèi) )。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。 第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效 。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 __%向甲方支付違約金。 本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。 上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。 協(xié)議生效之日，乙方向甲方支付全款元 (大寫： ______)。 第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 ________元 /平方米，總價(jià)： 人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。第二期 ___年 __月 __日至 ___年 __月 __日付清尾款人民幣 ________________元整（￥ ______________元）。 第三條本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決。 第一條甲方委托乙方擬為其購(gòu)買房屋的概況： _____市 _____區(qū) /縣 _____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱 “ 該房產(chǎn) ” ），房屋建筑面積 _____平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為 ________，成交價(jià)格為人民幣（大寫） _____元整（小寫： _____）。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)， 甲方有權(quán)解除合同并收回乙方房屋的所有權(quán)。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)此房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等效力。 交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易稅由甲方承擔(dān)。已交納進(jìn)戶費(fèi)，未裝修。 甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。 四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購(gòu)房協(xié)議書原件 ,并現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行交付驗(yàn)收后，乙方應(yīng)一次性支付購(gòu)房款 _________萬(wàn)元人民幣，大寫人民幣 _________。 十四、本協(xié)議全文共四頁(yè)，為四頁(yè)紙正面打印。待房屋容許過(guò)戶的第一個(gè)月內(nèi)或乙方要求過(guò)戶的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。費(fèi)用。 乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。 十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一 份。 十、甲乙雙方及代理方責(zé)任 1．甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。 五、甲方保證在 _______年 _______月 _______日之前辦好土地證。 九、爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記義務(wù)的，乙方有權(quán)按房屋總價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。 稅費(fèi)承擔(dān) 辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。 該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號(hào)為：號(hào)；房屋總建筑面積為平方米。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況 乙方同意購(gòu)買甲方位于。 四、過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān) 過(guò)戶登記 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日 起七日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記到乙方名下，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。 七、違約責(zé)任 甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣 6 萬(wàn)元。 八、其他約定事項(xiàng) 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定 ，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。乙方交付代理方 _______元服務(wù)費(fèi)。 2．在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。 對(duì)水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量?jī)x表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。 注：甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的 39。 八、 若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。 十三、本 “ 房屋買賣協(xié)議書 ” 永久有效。 乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方