【正文】 發(fā)生不必要的麻煩。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ _________年 ____月 ____日 雙方購房合同模板免費精選篇 5 出賣人 (甲方 )： __________________ 買受人 (乙方 )： __________________ 甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商壹致訂立本合同，以資共同遵守。 第壹次支付 ________________元 (以下稱購房款壹 ) 第貳次支付 ________________元 (以下稱購房款貳 ) 第叁次支付 ________________元 (以下稱購房款叁 ) 第四條房屋的交付 乙方在交購房款壹時，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明交給乙方。 第七條變故： 當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。 十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房合同，甲方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下： 一、甲方同意將其所有的 _______鎮(zhèn) _______街 _______宿舍 ______號房產及屋內所有傢俬（沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床 3張、衣柜 3 只、桌 3張、熱水器及廚房設施若干）一同轉賣給乙方。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產，并扣除乙方 ___________元整（￥ ___________元）。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。 該房產位于：南鄰：，北鄰：，西鄰：東鄰：，該房產為上下兩層，共兩間，面積為平方米，帶后院一個。 甲方： ____________ 乙方： ____________ 證人： ____________ ______年 ______月 ______日 雙方購房合同模板免費精選篇 11 甲方： 乙方： 鑒于： 雙方業(yè)已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流 。 第五條違約責任 乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千 分之五的違約金，逾期 30 日以上的甲方有權解除本協(xié)議。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 法定代表人：委托代理人： 地址：地址： 日期： 20_年月日 雙方購房合同模板免費精選篇 12 賣方 (以下簡稱甲方 )： 姓名： ___(身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 共有人：姓名： ___(身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 買方 (以下簡稱乙方 )： 姓名： (身份證號碼 )： 地址：聯(lián)系電話： 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 。逾期超過 __日，則視為甲方 不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。 第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。即人民幣小寫。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 二、甲方承 諾： 向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。 三、乙方承 諾： 向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。 五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的 70%，則乙方有權解除本協(xié)議。 十、特別約定： __________________________________________________________________ 甲方：乙方： 年月日年月日 雙 方購房合同模板免費精選篇 15 出賣人 (以下簡稱甲方 )： ______________________________ 法定代表人： _________________聯(lián)系電話： ______________ 注冊地址： __________________郵政編碼： ______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： ___________________________________ 開戶行： __________________帳號： _________________ 委托代理人 (房地產經紀機構 )： ___________________________ 法定代表人： _________________聯(lián)系電話： ______________ 注冊地址： __________________郵政編碼： ______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： ___________________________________ 房地產經紀機構資格證書編號： ____________________________ 開戶行： __________________帳號： _________________ 買受人 (以下簡稱乙方 )： ______________________________ 國籍 /法定代表人： __________身份證 (護照 )/營業(yè)執(zhí)照號碼： _________ 地址： ____________________郵政編碼： ______________ 聯(lián)系電話： _____________________________________ 委托代理人： ____________________________________ 國籍 /法定代表人： __________身份證 (護照 )/營業(yè)執(zhí)照號碼： _________ 地址： ____________________郵政編碼： ______________ 聯(lián)系電話： _____________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條商品房情況 該商品房銷售許可證號： _____________________商品房座落： _______區(qū)、縣 ________________路、道、街 __________________________。 甲方于 _____年 ____月 ____日前，將商品房交付乙方。 解除合同。 解除合同。 在乙方正常情況下，甲方應按照《 ____市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的 ______%向乙方支付違約金。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方 辦理房屋所有權轉移登記。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同 (見附件五 )。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共 ______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十三條物業(yè)管理 關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起 _____日內與乙方協(xié)商。 第九條商品房配套設施運行的約定 下列配套設施運行日期約定如下： 上水 ___________________________。 第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。建筑面積 _____平方米，其中：套內建筑面積 _____平方米，公共部分分攤建筑面積 _________平方米。 六、違約責任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期 30 日視為毀約 。 四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付 (有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。 第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 _____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 __天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 __%賠償乙方損失。 第四條房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。 甲方于本協(xié)議解除后一個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金 (按總房價款的 15%計算 )及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。 為此，雙方達成以下協(xié)議： 第一條房屋的基本狀況 甲方將位于 __市 __區(qū) __中路 478 號 “__” 小區(qū)，房號為 x 幢 x 單元 x 號房，面積為 x 平方米商品房轉讓給乙方。 二、經雙方協(xié)商一致，該房產及其土地使用權和各項設施共計價款元 (大寫： ______)。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中