【正文】 穩(wěn)步調(diào)整租金商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成型后根據(jù)運(yùn)營(yíng)狀態(tài)適當(dāng)穩(wěn)步調(diào)整租金招商的基本原則與案例 /招商期間租金優(yōu)惠原則14正佳廣場(chǎng)租金定價(jià)的經(jīng)驗(yàn)招商的基本原則與案例 /招商期間租金優(yōu)惠原則制定高額租金 與商戶發(fā)生矛盾 被動(dòng)協(xié)商，降低租金矛盾激化，租戶大規(guī)模撤場(chǎng)制定較低的合理的租金與商戶交流溝通化解矛盾掌握主動(dòng)，穩(wěn)步提高租金正佳廣場(chǎng)于 2023年 12月開(kāi)業(yè)，由于其位于成熟商業(yè)地段，具有先進(jìn)的商業(yè)規(guī)劃，在招商初期租金設(shè)定相對(duì)較高，使得商場(chǎng)與小業(yè)主間發(fā)生了諸多糾紛和麻煩。根據(jù)實(shí)際工作需要，對(duì)招商人員實(shí)行雙重考核，分別以月度、季度或年度為單位，對(duì)招商人員的硬指標(biāo)和軟指標(biāo)進(jìn)行雙重考核。15基本原則七：統(tǒng)一服務(wù)及信息化管理原則基本原則七：統(tǒng)一服務(wù)及信息化管理原則? 統(tǒng)一服務(wù)包括商戶結(jié)算、營(yíng)銷服務(wù)、信息系統(tǒng)支持服務(wù)等各方面統(tǒng)一服務(wù)包括商戶結(jié)算、營(yíng)銷服務(wù)、信息系統(tǒng)支持服務(wù)等各方面? 進(jìn)行信息化管理能為廣大商戶提供豐富顧客、市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)信息進(jìn)行信息化管理能為廣大商戶提供豐富顧客、市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)信息招商的基本原則與案例 /統(tǒng)一服務(wù)及信息化管理原則統(tǒng)一的商戶結(jié)算統(tǒng)一的營(yíng)銷服務(wù)統(tǒng)一的信息系統(tǒng)支持服務(wù)統(tǒng)一的培訓(xùn)服務(wù)統(tǒng)一的賣場(chǎng)布置指導(dǎo)服務(wù)統(tǒng)一的行政事務(wù)管理服務(wù)統(tǒng)一的物業(yè)管理服務(wù)統(tǒng)一的服務(wù)內(nèi)容16PART Ⅱ 招商工作招商工作 3W法則法則17When？招商的時(shí)機(jī)選擇 Where?招商的地點(diǎn)選擇 How?招商的方式選擇 招商招商工作 3W法則 /招商的時(shí)機(jī)選擇18When？招商的時(shí)機(jī)選擇？招商的時(shí)機(jī)選擇戰(zhàn)略時(shí)機(jī)： 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、交通地理變更等一系列重大事件發(fā)展過(guò)程中，商場(chǎng)的招商能有效利用一切有利的因素，使其與商場(chǎng)招商聯(lián)系起來(lái)，進(jìn)而轉(zhuǎn)化為租金招商的強(qiáng)大力量，使招商工作取得重大成就的一種機(jī)會(huì)選擇。動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)主要三種類型核心產(chǎn)品 漫畫、動(dòng)漫卡通、網(wǎng)游、影視等有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的原創(chuàng)人物及故事本身的直接播出發(fā)行市場(chǎng)。招商工作 3W法則 /招商的時(shí)機(jī)選擇1911月至明年 1月 10月6至 8月 ?生意清淡 ?生意開(kāi)始抬頭 ?生意時(shí)淡時(shí)旺 ?黃金季，生意高峰5月2至 4月?生意高峰延續(xù)期招商工作 3W法則 /招商的時(shí)機(jī)選擇一般經(jīng)營(yíng)商家生意的月度分布一般經(jīng)營(yíng)商家生意的月度分布20Where?招商的