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市場營銷第2章_工程造價(jià)構(gòu)成38(留存版)

2025-02-10 17:28上一頁面

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【正文】 指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝企業(yè)費(fèi)用的營業(yè)稅 、 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加及地方教育基金 。 (8)混凝土 、 鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 。 其內(nèi)容包括折舊費(fèi) 、 大修理費(fèi) 、 經(jīng)常修理費(fèi) 、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi) 、 燃料動(dòng)力費(fèi) 、 人工費(fèi) 、 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 。 a. 材料定額消耗量 預(yù)算定額中的材料消耗量是在合理和節(jié)約使用材料的條件下 , 生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品 ( 分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ) 必須消耗一定品種規(guī)格的材料 、 半成品 、 構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) 。 A、 運(yùn)費(fèi) B、 裝卸費(fèi) C、 費(fèi)品損失費(fèi) D、 倉庫保管費(fèi) 例 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)一般通過( )計(jì)算。 國產(chǎn)設(shè)備是指由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫 ( 或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn) ) 止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi);進(jìn)口設(shè)備則是指由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫 ( 或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn) ) 止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 。 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)的構(gòu)成 ? 設(shè) 備 及 工 、 器 具 購 置 費(fèi) = 設(shè) 備 購 置 費(fèi) +工具 、 器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) ? 設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) ? 設(shè)備的特征是達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)與設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。 4. 了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成 。 ? 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) =設(shè)備購置費(fèi) 定額費(fèi)率 一、設(shè)備及工器具購置費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算 ? 國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)、或訂貨合同價(jià)。 ? 設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi) 。 它包括人工費(fèi) 、 材料費(fèi)和 施工機(jī)具使用費(fèi) 。 2023清單規(guī)范規(guī)定 , 材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)幅度為 5%, 即企業(yè)所報(bào)材料單價(jià)中需要考慮施工期間 5%以內(nèi)的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn) , 只有當(dāng)材料上漲 5%的部分方能按照雙方約定的方式進(jìn)行補(bǔ)償 b. 材料預(yù)算價(jià)格 指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后的 出庫價(jià)格 。包 括: 照明設(shè)施安拆,降低工效,夜餐補(bǔ)助( %) 3 冬雨季施工增加費(fèi) 據(jù)擬建工程工期要求和工程所在地氣象條件 %,%,外加劑、防雨材料 4 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)用具( %) 5 工程定位復(fù)測費(fèi),場地清理費(fèi) 指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測量放線和復(fù)測工 作費(fèi)用 ,正常施工全部垃圾清理至 50m外 ( %) 6 檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi) 取樣,檢測( %) 7 成品保護(hù)費(fèi) 8 二次搬運(yùn) 根據(jù)施工現(xiàn)場情況:工程材料、成品、半成品堆放 距近邊 150500m范圍內(nèi), ( %) 9 臨時(shí)停水停電費(fèi) 每周 8小時(shí) % 10 土建施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加 費(fèi) 改擴(kuò)建工程在生產(chǎn)車間或裝置內(nèi)施工,生產(chǎn)限制, 干擾了正常進(jìn)行而降效的增加費(fèi), % 11 在有害身體健康的環(huán)境中施工降效增加費(fèi) 改擴(kuò)建工程,車間或裝置范圍內(nèi),有害氣體或高分 貝的噪音 % 繁華地段交叉施工增加費(fèi) :白天禁止載重汽車通過地段的降效增加費(fèi) 高臺增加費(fèi) :園林綠化,不在自然地坪上施工,在高臺上建造 表 建筑工程專業(yè)措施項(xiàng)目 序號 項(xiàng)目名稱 混凝土、鋼筋混凝土模板及 支 架 腳手 架 垂直運(yùn)輸機(jī)械 文明施工 ? 五牌一圖 ? 現(xiàn)場圍擋 ? 現(xiàn)場衛(wèi)生間 ? 其他臨時(shí)設(shè)施的裝修,美化措施 ? 現(xiàn)場衛(wèi)生及生活設(shè)施 ? 符合衛(wèi)生要求的淋浴、消毒、飲水等設(shè)施費(fèi)用 ? 生活用的潔凈燃料 ? 防煤氣、防蚊蟲等措施費(fèi)用 ? 現(xiàn)場道路硬化 ? 現(xiàn)場綠化、治安綜合治理費(fèi) ? 醫(yī)藥保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)用 ? 現(xiàn)場工人的防暑降溫、電風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費(fèi)用 ? 其他措施費(fèi) 文明施工 ? 安全方案,標(biāo)志,宣傳費(fèi)用 ? 安全防護(hù)工具(三寶、四口、五臨邊) ? 安全用電費(fèi)用 ? 起重設(shè)備外用電梯安全防護(hù)措施 ? 機(jī)械檢驗(yàn)檢測費(fèi)用 ? 防護(hù)棚及圍欄的安全防護(hù)設(shè)施費(fèi)用 ? 安全防護(hù)通道 ? 工人的安全防護(hù)用品、用具購置費(fèi)用 ? 消防設(shè)施與器材 ? 電氣保護(hù)、安全照明 ? 其他安全防護(hù)措施 臨時(shí)設(shè)施 ? 圍擋費(fèi) ? 現(xiàn)場臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物搭設(shè)、維修、拆除或攤銷的費(fèi)用 ? 臨時(shí)供水管道、臨時(shí)供電管道 ? 現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時(shí)簡易道路鋪設(shè),臨時(shí)排水溝、排水設(shè)施 ? 其他臨時(shí)設(shè)施 環(huán)境保護(hù) ? 降低噪音、防擾民設(shè)施費(fèi)用 ? 細(xì)顆粒材料密閉存放或覆蓋措施 ? 防揚(yáng)塵灑水費(fèi)用 ? 土石方、建渣車輛沖洗、防灑漏 ? 污染物控制、生活垃圾清理外運(yùn)、場地排水排污措施的費(fèi)用 ? 其他環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用 指為完成工程項(xiàng)目施工 , 發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用 。 指施工需要的各種腳手架搭 、 拆 、 運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷( 或租賃 ) 費(fèi)用 。 但建筑安裝工程總承包方將工程分包給他人時(shí) , 其營業(yè)額中不包括付給分包方的價(jià)款 。有的計(jì)算規(guī)則包括的開辦費(fèi)項(xiàng)目比較齊全,有的計(jì)算規(guī)則包括的開辦費(fèi)項(xiàng)目比較少。 ② 招標(biāo)方式是在規(guī)定的期限內(nèi) , 由用地單位以書面形式投標(biāo) , 市政府根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià) 、 所提供的規(guī)劃方案以及企業(yè)信譽(yù)綜合考慮 , 擇優(yōu)而取 。 解: 第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為: PF1= I1[( 1+ f) ( 1+f)- 1]= 7200 = ( 萬元 ) 第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為: PF2= I2[( 1+ f) ( 1+ f) ( 1+ f) - 1]= 10800 ( - 1)=( 萬元 ) 第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為: PF3= I3[(1+ f) ( 1+ f) ( 1+ f) 2- 1]= 3600 ( - 1)= ( 萬元 ) 建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為: PF= + + = ( 萬元 ) 指項(xiàng)目建設(shè)期間向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款 、 出口信貸 、 外國政府貸款 、 國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等所產(chǎn)生的利息 。 2023年 1月 29日星期日 11時(shí) 19分 2秒 23:19:0229 January 2023 ? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時(shí),你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。勝人者有力,自勝者強(qiáng)。 , January 29, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :19:0223:19:02January 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國見青山。 單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn) 系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn) 試車 整個(gè)車間的無負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn) 整個(gè)車間的有負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn) 費(fèi)用>收入時(shí) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)以設(shè)備購置費(fèi)的百分比計(jì)算 。第二層次及以下層次的轉(zhuǎn)讓則發(fā)生在使用者之間。 ? 參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算; ? 1)招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí),按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的 %計(jì)算; ? 2)招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào),并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí),根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求,按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的 3%~ 5%計(jì)算; ? 招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的,按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的 1%計(jì)算。 包括:工程排污費(fèi) 、 住房公積金 、社會保險(xiǎn)費(fèi) 。 二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 (7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 。 b. 機(jī)械臺班綜合單價(jià) 。 構(gòu)成材料費(fèi)的兩個(gè)基本要素是 材料定額消耗量 和 材料預(yù)算價(jià)格 。 A、 裝運(yùn)港船上交貨價(jià) B、 國際運(yùn)輸費(fèi) C、 國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi) D. 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) E. 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 例 以下不屬于設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成的是( )。 到岸價(jià)格 出口國生產(chǎn)地 進(jìn)口國工地 出口國港口 進(jìn)口國港口 進(jìn)口國海關(guān) 國際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 到岸價(jià) CIF=FOB+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi) 關(guān)稅完稅價(jià)格 裝運(yùn)港船上交貨價(jià) 離岸價(jià) FOB 抵岸價(jià) 原價(jià) 運(yùn)雜費(fèi) 貨價(jià)(離岸價(jià)格) 即裝運(yùn)港船上交貨價(jià) ( FOB) , 可用原幣或人民幣表示 國際運(yùn)費(fèi) 原幣貨價(jià) 運(yùn)費(fèi)率 或 運(yùn)量 單位運(yùn)價(jià) ( FOB價(jià)) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 人民幣貨價(jià) ( FOB) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) ( FOB價(jià) +國際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 關(guān)稅 到岸價(jià)格 ( CIF價(jià) ) 進(jìn)口關(guān)稅稅率 注:到岸價(jià)格包括 FOB價(jià)、國際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用, 也可稱為是關(guān)稅完稅價(jià)格 消費(fèi)稅 增值稅 (關(guān)稅完稅價(jià)格 (CIF)+關(guān)稅 +消費(fèi)稅) 增值稅稅率 海關(guān)監(jiān)管 手續(xù)費(fèi) 到岸價(jià) 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率 車輛購置附加費(fèi) (到岸價(jià) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 +增值稅) 進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率 國際運(yùn)費(fèi))原幣貨價(jià)(運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ?? ?? 1 F O B消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率 關(guān)稅到岸價(jià)應(yīng)納消費(fèi)稅額 ?? ?? 1 )( C I F
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