【正文】 專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、 外購(gòu)配套件費(fèi) 、包裝費(fèi)、利潤(rùn) 、稅金、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)。 ? 工具、器具及生產(chǎn)家具的特征是 沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 土地征購(gòu)費(fèi) 、 場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用 、 場(chǎng)地費(fèi)用 ） ● 項(xiàng)目間接建設(shè)成本 （ 共六項(xiàng) ） 指雖不直接用于該項(xiàng)目建設(shè) ， 但與項(xiàng)目相關(guān)的各種費(fèi)用 項(xiàng)目管理費(fèi) 、 開工試車費(fèi) ● 應(yīng)急費(fèi) (共兩項(xiàng)：未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金 、 不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金 ) 指在項(xiàng)目建設(shè)中 ， 為了應(yīng)付建設(shè)初期無(wú)法明確的子項(xiàng)目或建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的事先無(wú)法預(yù)見(jiàn)事件而準(zhǔn)備的費(fèi)用 。 建設(shè)項(xiàng)目總投資：指投資主體為獲取預(yù)期收益 ， 在選定的建設(shè)工程項(xiàng)目上投入的全部資金 。 二、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成 六大部分組成，其中包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資 ● 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) ● 建筑安裝工程費(fèi) ● 工程建設(shè)其他費(fèi)用 ● 預(yù)備費(fèi) ● 建設(shè)期貸款利息 ● 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)工程造價(jià)概述 1） 投資的含義 投資：是指投資主體為了特定的目的 ， 以達(dá)到預(yù)期收益的價(jià)值墊付行為 。第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 學(xué)習(xí)提要 1． 熟悉我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成； 2． 掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 、 建筑安裝工程費(fèi) 、 工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算 3． 掌握預(yù)備費(fèi) 、 建設(shè)期貸款利息 、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 、 鋪底流動(dòng)資金的內(nèi)容 。流動(dòng)資產(chǎn)投資僅在生產(chǎn)性項(xiàng)目中發(fā)生。 狹義的投資：指投資主體在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的生產(chǎn) 、 經(jīng)營(yíng)目標(biāo)而預(yù)先墊付資金的經(jīng)濟(jì)行為 。 ● 項(xiàng)目直接建設(shè)成本 （ 共十五項(xiàng) ） （ P30） 指直接用于項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用 。 ? 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率。一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即交貨價(jià) ? 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可采用成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等方法計(jì)算。費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的分界點(diǎn)一致。如買方需要更高的保險(xiǎn)險(xiǎn)別，需要與賣方明確地達(dá)成協(xié)議。 ? 包裝費(fèi) 。 其費(fèi)用按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算 。 A、 未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金 B、 建設(shè)成本上升費(fèi) C、 不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金 D、 運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi) E、 各種酬金 例 世界銀行、國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)規(guī)定的項(xiàng)目總建設(shè)成本包括（ ）。 A、 內(nèi)陸交貨類 B、 出口國(guó)裝運(yùn)港交貨類 C、 進(jìn)口國(guó)裝運(yùn)港交貨類 D、 目的地交貨類 例 進(jìn)口設(shè)備計(jì)算應(yīng)納增值稅時(shí)，組成計(jì)稅價(jià)格應(yīng)由以下（ ）構(gòu)成。 A、 設(shè)備原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) B、 設(shè)備原價(jià)（ 1+運(yùn)雜費(fèi)率） C、 設(shè)備原價(jià)（ 1+運(yùn)雜費(fèi)率）（ 1+損耗率） D、 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 一 、 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成概述 （ 一 ） 建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 ?房屋及房屋設(shè)備安裝工程 ?構(gòu)筑物、筑爐及金屬結(jié)構(gòu)工程 ?環(huán)境工程 ?礦山、橋涵等工程 ?機(jī)械設(shè)備與電氣設(shè)備安裝工程 ?單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)與系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)的調(diào)試費(fèi)用 （ 二 ） 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成按國(guó)家建設(shè)部 、財(cái)政部 （ 關(guān)于印發(fā) 《 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 》 的通知[建標(biāo) [2023]44號(hào) ]） 的規(guī)定 ， 具體構(gòu)成主要有四部分 。 構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個(gè) ， 即人工工日定額消耗量和人工日工資綜合單價(jià) 。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。 ? ：是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。 它包括材料凈耗量和材料不可避免的損耗量 。 材料費(fèi)＝ ∑ （材料消耗量材料基價(jià)） （ ＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）去掉 材料基價(jià)＝ [（供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)）（ 1＋運(yùn)輸損耗率） ]（ 1＋采購(gòu)保管費(fèi)率） 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)＝ ∑ （單位材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量） ：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是機(jī)械臺(tái)班定額消耗量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 。 施工機(jī)械使用費(fèi)＝ ∑ （工程量 機(jī)械臺(tái)班綜合消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 臺(tái)班單價(jià)＝臺(tái)班折舊費(fèi)＋臺(tái)班大修費(fèi)＋臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)＋臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)運(yùn)費(fèi)＋臺(tái)班人工費(fèi)＋臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)＋臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 ?儀器儀表使用費(fèi)：工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)和維修費(fèi) （二）措施項(xiàng)目清單 1 安全 文 明施工（含 環(huán) 境保護(hù)、 文 明施工、 安 全施工、 臨 時(shí)設(shè)施） 正常情況下都要列 2 夜 間施工 擬建工程有必須連續(xù)施工要求或合同工期緊張。 指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用 。 指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用 安全施工費(fèi)費(fèi)率 （ ％ ） ＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 /[全年建安產(chǎn)值 直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例 ] (4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 。 (6)二次搬運(yùn)費(fèi) 。 指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板 、 木模板 、 支架等的支 、 拆 、 運(yùn)輸費(fèi)用及模板 、 支架的攤銷 （ 租賃 ） 費(fèi)用 。 指竣工驗(yàn)收前 ， 對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用 。包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、 工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金（房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等）、其他。 、 規(guī)費(fèi)和稅金 ： 5%~7% 2 規(guī)費(fèi) 。 稅金＝稅前造價(jià) 綜合稅率 % （ 1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) （ 2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) （ 3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 注：營(yíng)業(yè)額是指從事建筑 、 安裝 、 修繕 、 裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入 ， 還包括建筑 、修繕 、 裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款 。 。 教育費(fèi)附加稅額＝應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額 3% 注：建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與其營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納 。 一般以直接工程費(fèi)為取費(fèi)依據(jù)，根據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定的相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算支出。一般包括：施工用水、用電；腳手架費(fèi)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；業(yè)主工程師 (即監(jiān)理工程師 )辦公室及生活設(shè)施費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)室及設(shè)備費(fèi)；工人現(xiàn)場(chǎng)福利及安全費(fèi)；職工交通費(fèi)；日常氣象報(bào)表費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)道路及進(jìn)出場(chǎng)通道修筑及維持費(fèi)；惡劣氣候下的工程保護(hù)措施費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)設(shè)施費(fèi)等等。 按其內(nèi)容大體可分為三類： 一、建設(shè)用地費(fèi) 二、與未來(lái)建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 三、與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 ? 固定資產(chǎn)包括：工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用 指建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng) 、 籌建 、 建設(shè) 、 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn) 、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過(guò)程管理所需費(fèi)用 。 2） 工程監(jiān)理費(fèi)： 《 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 》[2023]670號(hào)計(jì)算 建設(shè)單位采用工程總承包方式 ， 其總包管理費(fèi)和總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定 ， 從建設(shè)管理費(fèi)中支出 。第一層次是城市政府將國(guó)有土地使用權(quán)出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營(yíng)。 ① 協(xié)議方式是由用地單位申請(qǐng) ， 經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意后雙方洽談具體地塊及地價(jià) 。 ③ 公開拍賣是指在指定的地點(diǎn)和時(shí)間 ， 由申請(qǐng)用地者叫價(jià)應(yīng)價(jià) ， 價(jià)高者得之 。 按 《 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 》 （ 計(jì)價(jià)格 [2023]10號(hào)的規(guī)定 ） 主要包括編制環(huán)境影響報(bào)告書 （ 含大綱 ） 、 環(huán)境影響報(bào)告表以及對(duì)環(huán)境影響報(bào) 告書 （ 含大綱 ） 、 環(huán)境影響報(bào)告表進(jìn)行評(píng)估等所需的費(fèi)用 。 包括以各種建筑工程及其在施工過(guò)程中的物料 、 機(jī)器設(shè)備 為保險(xiǎn)標(biāo)的的建筑工程一切險(xiǎn)；以安裝工程中的各種機(jī)器 、 機(jī) 械設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的安裝工程一切險(xiǎn) ， 以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等 。 （ 1） 生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)及提前進(jìn)廠費(fèi) ， 包括自行培訓(xùn) 、 委托其他單位培訓(xùn)的人員的工資 、 工資性補(bǔ)貼 、 職工福利費(fèi) 、 差旅交通費(fèi) 、 學(xué)習(xí)資料費(fèi) 、 學(xué)習(xí)費(fèi) 、 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 。 I=P(1+i)nP （ 2） 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí) ， 建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮 ， 即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息 ， 上年貸款按全年計(jì)息 。 ? ，咨詢收費(fèi)規(guī)定，勘查設(shè)計(jì)收費(fèi)規(guī)定。 :19:0223:19Jan2329Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :19:0223:19:02January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 11時(shí) 19分 2秒 23:19:0229 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :19:0223:19Jan2329Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 1月 29日星期日 下午 11時(shí) 19分 2秒 23:19: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自