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市場營銷第2章_工程造價構成38-文庫吧資料

2025-01-15 17:28本頁面
  

【正文】 容和供應材 料、設備情況,按照招標人提出的協(xié)調、配合與服務要求和施 工現(xiàn)場管理需要自主確定。 ? 地上、地下臨時保護設施費 為了保護施工現(xiàn)場的一些成品免受其他施工工序的破壞,而在 施工現(xiàn)場搭設一些臨時保護設施所發(fā)生的費用。 即使辦有職工子弟學校的建筑安裝企業(yè) , 也應當先繳納教育費附加 , 教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學情況 , 酌情返還給辦學單位 , 作為對辦學經(jīng)費的補助 。 。 城鄉(xiāng)維護建設稅=應納營業(yè)稅額 適用稅率 市區(qū) 、 縣鎮(zhèn) 、 農(nóng)村的適用稅率分別為營業(yè)稅的 7% 、 5%、 1% 。 營業(yè)稅的納稅地點為應稅勞務的發(fā)生地 。 當安裝設備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時 ,亦包括所安裝設備的價款 。 25%投標報價 社會保險費:養(yǎng)老保險費 、 失業(yè)保險費 、 醫(yī)療保險費 、 生育保險 、 工傷保險費 3 稅金 指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝企業(yè)費用的營業(yè)稅 、 城鄉(xiāng)維護建設稅及教育費附加及地方教育基金 。 指國家法律 、 法規(guī)規(guī)定 , 由省級政府和省級有關權力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用 。問 2:求以人工費為基礎的企業(yè)管理費費率。 其他:技術轉讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等 企業(yè)管理費費率的計算以直接費為計算基礎 ? 以人工費和機械費合計為計算基礎 ? 以人工費為計算基礎 人工費占直接費的比例人工單價年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費企業(yè)管理費費率= ?? %機械使用費)(人工單價+每一工日年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費企業(yè)管理費費率= 100??%人工單價年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費企業(yè)管理費費率= 100??思考:某施工企業(yè)年均工日單價為 ,全年有效施工天數(shù)為 250天,建安工人占全員人數(shù)的 85%,人工費占直接費的 %,該企業(yè)全員人均年開支企業(yè)管理費為 2060元。 施工排水降水費= ∑ 排水降水機械臺班費 排水降水周期 +排水降水使用材料費 、 人工費 ? ? 一次使用期耐用期殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量= ?? 1②企業(yè)管理費 指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)與經(jīng)營管理發(fā)生的管理費用。 已完工程及設備保護費=成品保護所需要機械費+材料費+人工費 (11)施工排水 、 降水費 。 腳手架搭拆費=腳手架攤銷量 腳手架價格+搭 、 拆 、 運輸費 腳手架租賃費=腳手架每日租金 搭設周期+搭 、 拆 、 運輸費 (10)已完工程及設備保護費 。 模板及支架費=模板攤銷量 模板價格+支 、 拆 、 運輸費 租賃費=模板使用量 使用日期 租賃價格+支 、 拆 、 運輸費 每工日夜間施工費開支平均日工資單價 合計直接工程費中的人工費定額工期 合同工期定額工期夜間施工費= ???????? 比例(%)直接工程費占總造價的全年建安產(chǎn)值額年平均二次搬運費開支二次搬運費率(%)=? 年工作臺班 年平均安拆次數(shù)一次進出場及安拆費安拆費=大型機械設備進出場及 ?? ? ? ? ? ? ?????? ????周轉次數(shù)殘值率補損率周轉次數(shù)補損率周轉次數(shù)++施工損耗攤銷量=一次使用量 1111(9)腳手架費 。 (8)混凝土 、 鋼筋混凝土模板及支架費 。 指因施工場地窄小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用 。 指因夜間施工發(fā)生的夜班補助費 、 夜間施工降噪 、 夜間施工設施照明攤銷及照明用電等費用 。 指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)臨時建筑物 、 構筑物和其他臨時設施等費用 。 文明施工費=直接工程費 文明施工費費率 文明施工費費率 ( % ) =本項費用年度平均支出 /[全年建安產(chǎn)值 直接工程費占總造價比例 ] (3)安全施工費 。 環(huán)境保護費=直接工程費 環(huán)境保護費費率 (2)文明施工費 。 包括: (1)環(huán)境保護費 。包 括: 照明設施安拆,降低工效,夜餐補助( %) 3 二 次搬運 根據(jù)施工現(xiàn)場情況:工程材料、成品、半成品堆放 距近邊 150500m范圍內, ( %) 4 冬 雨 季施工增加費 據(jù)擬建工程工期要求和工程所在地氣象條件 %,% 5 大 型機械設備進出場及安拆 施工方案中有大型機具的使用方案或擬建工程必須 使用大型機械 6 工程定位復測費 指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復測工 作費用 , ( %) 7 特殊地區(qū)施工增加費 指工程在沙漠或其他邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原 始森林等地區(qū)施工增加的費用 8 地上、地下設施,建筑物臨時保 護設施 結合擬建工程有無這方面要求來選擇 9 已 完工程及設備保護 正常情況下都要列, ( %) 河北省措施費清單 通用措施項目名稱 參考列項條件 1 安全 文 明施工(含 環(huán) 境保護、 文 明施工、 安 全施工、 臨 時設施) 正常情況下都要列基本費工程在市,縣區(qū)域內( %),增加費 % 直接費(不含安全文明費)企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、價款調整之和 2 夜間施工 擬建工程有必須連續(xù)施工要求或合同工期緊張。 其內容包括折舊費 、 大修理費 、 經(jīng)常修理費 、安拆費及場外運輸費 、 燃料動力費 、 人工費 、 養(yǎng)路費及車船使用稅 。 a. 概預算定額中的機械臺班定額消耗量是指在正常施工條件下 , 生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品 ( 分部分項工程或結構構件 ) 必須消耗的某種型號施工機械的臺班數(shù)量 。 ?施工機械使用費 指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安 、 拆費和場外運費 。 工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的 機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置 。 :是指為組織采購、供應和保管材料、工程設備的過程中所需要的各項費用。 :是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。材料預算價格內容包括材料供應價格、材料運雜費、運輸損耗費及采購與保管費等。概算定額中的材料消耗量則是由擴大分部分項工程包含的各分部分項工程預算定額材料消耗量綜合而成的 。 a. 材料定額消耗量 預算定額中的材料消耗量是在合理和節(jié)約使用材料的條件下 , 生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品 ( 分部分項工程或結構構件 ) 必須消耗一定品種規(guī)格的材料 、 半成品 、 構配件等的數(shù)量標準 。 ② 材料費 建筑安裝工程費中的材料費是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料 、 輔助材料 、 構配件 、 零件 、 半成品 或成品 , 工程設備 的費用 。 ? :是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。 ? :是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼,以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。 ? :是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。 人工費= ∑( 工程量 人工工日定額消耗量日工資綜合單價 ) ? 人工費的構成 ? 人工費:是指按工資總額構成規(guī)定,支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。 ① 人工費 指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用 , 如瓦工 、 木工的工資 。 建筑安裝工程費用 直接費 間接費 利潤 稅金 企業(yè)管理費 規(guī)費 直接工程費 措施費 營業(yè)稅 城鄉(xiāng)維護建設稅 教育費附加 人工費 材料費 施工機具使用費 地方教育附加 二、建筑安裝工程費的計算 1) 直接工程費 指在工程施工過程中直接耗費的構成工程實體的各種費用 。 A、 運費 B、 裝卸費 C、 費品損失費 D、 倉庫保管費 例 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費一般通過( )計算。 A、 關稅完稅價格 B、 關稅 C、 消費稅 D、 增值稅 E、 銀行財務費 例 對部分進口設備應征收消費稅,計算公式為( ) A、 應納消費稅額 =(到岸價 +關稅)消費稅稅率 B、 應納消費稅額 =(到岸價 +關稅十增值稅)消費稅稅率 C、 應納消費稅額 =(到岸價 +關稅)( 1+消費稅稅率) 消費稅稅率 D、 應納消費稅額 =(到岸價 +關稅)/( 1— 消費稅稅率) 消費稅稅率 例 下列費用中,屬于進口設備抵岸價的有( )。 A、 負責租船訂艙、支付運費 B、 負責裝船后的一切風險和費用 C、 負責辦理海外運輸保險,并支付保險費 D、 負責辦理出口手續(xù),并將貨物運裝上船 例 下列交貨方式中,對買方最有利的是( )。 A、 項目直接建設成本 B、 項目間接建設成本 C、 項目管理費 D、 應急費 E、 建設成本上升費用 例 進口設備的交貨方式可分為( )。
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