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正文內(nèi)容

市場(chǎng)營(yíng)銷第2章_工程造價(jià)構(gòu)成38-文庫(kù)吧資料

2025-01-15 17:28本頁(yè)面
  

【正文】 容和供應(yīng)材 料、設(shè)備情況,按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施 工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。 ? 地上、地下臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) 為了保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的一些成品免受其他施工工序的破壞,而在 施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)一些臨時(shí)保護(hù)設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用。 即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè) , 也應(yīng)當(dāng)先繳納教育費(fèi)附加 , 教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況 , 酌情返還給辦學(xué)單位 , 作為對(duì)辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)助 。 。 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額 適用稅率 市區(qū) 、 縣鎮(zhèn) 、 農(nóng)村的適用稅率分別為營(yíng)業(yè)稅的 7% 、 5%、 1% 。 營(yíng)業(yè)稅的納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地 。 當(dāng)安裝設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí) ,亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款 。 25%投標(biāo)報(bào)價(jià) 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi):養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 、 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 、 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 、 生育保險(xiǎn) 、 工傷保險(xiǎn)費(fèi) 3 稅金 指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝企業(yè)費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅 、 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加及地方教育基金 。 指國(guó)家法律 、 法規(guī)規(guī)定 , 由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用 。問(wèn) 2:求以人工費(fèi)為基礎(chǔ)的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率。 其他:技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) ? 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) ? 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例人工單價(jià)年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率= ?? %機(jī)械使用費(fèi))(人工單價(jià)+每一工日年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率= 100??%人工單價(jià)年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率= 100??思考:某施工企業(yè)年均工日單價(jià)為 ,全年有效施工天數(shù)為 250天,建安工人占全員人數(shù)的 85%,人工費(fèi)占直接費(fèi)的 %,該企業(yè)全員人均年開(kāi)支企業(yè)管理費(fèi)為 2060元。 施工排水降水費(fèi)= ∑ 排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi) 排水降水周期 +排水降水使用材料費(fèi) 、 人工費(fèi) ? ? 一次使用期耐用期殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量= ?? 1②企業(yè)管理費(fèi) 指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生的管理費(fèi)用。 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需要機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi) (11)施工排水 、 降水費(fèi) 。 腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量 腳手架價(jià)格+搭 、 拆 、 運(yùn)輸費(fèi) 腳手架租賃費(fèi)=腳手架每日租金 搭設(shè)周期+搭 、 拆 、 運(yùn)輸費(fèi) (10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 。 模板及支架費(fèi)=模板攤銷量 模板價(jià)格+支 、 拆 、 運(yùn)輸費(fèi) 租賃費(fèi)=模板使用量 使用日期 租賃價(jià)格+支 、 拆 、 運(yùn)輸費(fèi) 每工日夜間施工費(fèi)開(kāi)支平均日工資單價(jià) 合計(jì)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)定額工期 合同工期定額工期夜間施工費(fèi)= ???????? 比例(%)直接工程費(fèi)占總造價(jià)的全年建安產(chǎn)值額年平均二次搬運(yùn)費(fèi)開(kāi)支二次搬運(yùn)費(fèi)率(%)=? 年工作臺(tái)班 年平均安拆次數(shù)一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)安拆費(fèi)=大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及 ?? ? ? ? ? ? ?????? ????周轉(zhuǎn)次數(shù)殘值率補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)++施工損耗攤銷量=一次使用量 1111(9)腳手架費(fèi) 。 (8)混凝土 、 鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 。 指因施工場(chǎng)地窄小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用 。 指因夜間施工發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi) 、 夜間施工降噪 、 夜間施工設(shè)施照明攤銷及照明用電等費(fèi)用 。 指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)臨時(shí)建筑物 、 構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用 。 文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi) 文明施工費(fèi)費(fèi)率 文明施工費(fèi)費(fèi)率 ( % ) =本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 /[全年建安產(chǎn)值 直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例 ] (3)安全施工費(fèi) 。 環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率 (2)文明施工費(fèi) 。 包括: (1)環(huán)境保護(hù)費(fèi) 。包 括: 照明設(shè)施安拆,降低工效,夜餐補(bǔ)助( %) 3 二 次搬運(yùn) 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況:工程材料、成品、半成品堆放 距近邊 150500m范圍內(nèi), ( %) 4 冬 雨 季施工增加費(fèi) 據(jù)擬建工程工期要求和工程所在地氣象條件 %,% 5 大 型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 施工方案中有大型機(jī)具的使用方案或擬建工程必須 使用大型機(jī)械 6 工程定位復(fù)測(cè)費(fèi) 指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工 作費(fèi)用 , ( %) 7 特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 指工程在沙漠或其他邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原 始森林等地區(qū)施工增加的費(fèi)用 8 地上、地下設(shè)施,建筑物臨時(shí)保 護(hù)設(shè)施 結(jié)合擬建工程有無(wú)這方面要求來(lái)選擇 9 已 完工程及設(shè)備保護(hù) 正常情況下都要列, ( %) 河北省措施費(fèi)清單 通用措施項(xiàng)目名稱 參考列項(xiàng)條件 1 安全 文 明施工(含 環(huán) 境保護(hù)、 文 明施工、 安 全施工、 臨 時(shí)設(shè)施) 正常情況下都要列基本費(fèi)工程在市,縣區(qū)域內(nèi)( %),增加費(fèi) % 直接費(fèi)(不含安全文明費(fèi))企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、價(jià)款調(diào)整之和 2 夜間施工 擬建工程有必須連續(xù)施工要求或合同工期緊張。 其內(nèi)容包括折舊費(fèi) 、 大修理費(fèi) 、 經(jīng)常修理費(fèi) 、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) 、 燃料動(dòng)力費(fèi) 、 人工費(fèi) 、 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 。 a. 概預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班定額消耗量是指在正常施工條件下 , 生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品 ( 分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ) 必須消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量 。 ?施工機(jī)械使用費(fèi) 指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安 、 拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 。 工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的 機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置 。 :是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 :是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。材料預(yù)算價(jià)格內(nèi)容包括材料供應(yīng)價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)及采購(gòu)與保管費(fèi)等。概算定額中的材料消耗量則是由擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程包含的各分部分項(xiàng)工程預(yù)算定額材料消耗量綜合而成的 。 a. 材料定額消耗量 預(yù)算定額中的材料消耗量是在合理和節(jié)約使用材料的條件下 , 生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品 ( 分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ) 必須消耗一定品種規(guī)格的材料 、 半成品 、 構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) 。 ② 材料費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料 、 輔助材料 、 構(gòu)配件 、 零件 、 半成品 或成品 , 工程設(shè)備 的費(fèi)用 。 ? :是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。 ? :是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼,以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。 ? :是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。 人工費(fèi)= ∑( 工程量 人工工日定額消耗量日工資綜合單價(jià) ) ? 人工費(fèi)的構(gòu)成 ? 人工費(fèi):是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定,支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。 ① 人工費(fèi) 指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用 , 如瓦工 、 木工的工資 。 建筑安裝工程費(fèi)用 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 營(yíng)業(yè)稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)具使用費(fèi) 地方教育附加 二、建筑安裝工程費(fèi)的計(jì)算 1) 直接工程費(fèi) 指在工程施工過(guò)程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各種費(fèi)用 。 A、 運(yùn)費(fèi) B、 裝卸費(fèi) C、 費(fèi)品損失費(fèi) D、 倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) 例 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)一般通過(guò)( )計(jì)算。 A、 關(guān)稅完稅價(jià)格 B、 關(guān)稅 C、 消費(fèi)稅 D、 增值稅 E、 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 例 對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備應(yīng)征收消費(fèi)稅,計(jì)算公式為( ) A、 應(yīng)納消費(fèi)稅額 =(到岸價(jià) +關(guān)稅)消費(fèi)稅稅率 B、 應(yīng)納消費(fèi)稅額 =(到岸價(jià) +關(guān)稅十增值稅)消費(fèi)稅稅率 C、 應(yīng)納消費(fèi)稅額 =(到岸價(jià) +關(guān)稅)( 1+消費(fèi)稅稅率) 消費(fèi)稅稅率 D、 應(yīng)納消費(fèi)稅額 =(到岸價(jià) +關(guān)稅)/( 1— 消費(fèi)稅稅率) 消費(fèi)稅稅率 例 下列費(fèi)用中,屬于進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的有( )。 A、 負(fù)責(zé)租船訂艙、支付運(yùn)費(fèi) B、 負(fù)責(zé)裝船后的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用 C、 負(fù)責(zé)辦理海外運(yùn)輸保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi) D、 負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù),并將貨物運(yùn)裝上船 例 下列交貨方式中,對(duì)買方最有利的是( )。 A、 項(xiàng)目直接建設(shè)成本 B、 項(xiàng)目間接建設(shè)成本 C、 項(xiàng)目管理費(fèi) D、 應(yīng)急費(fèi) E、 建設(shè)成本上升費(fèi)用 例 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為( )。
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