【正文】 數(shù) 已推套 數(shù) 剩 余 套 數(shù) 一期 第一批 9月 4 22層 216 39 （ 18% ） 5 32層 302 41 （ 14% ） 一期 第二批 10月 6 31層 267 45 （ 17% ） 二期 第一批 11月 3 30層 261 101（ 39% ） 二期 第二批 12月 7 31層 預 售 總計 1046 226 （ 22% ） 產(chǎn)品銷售情況 9月開盤以來 走量好 剩余套數(shù)僅剩 22% 戶型配比和供銷走勢 總體供銷趨勢 ?戶型配比： 5070㎡占 % 7090㎡占 % ?供銷狀況： 5070㎡供應面積大于 7090㎡ 5070㎡成交面積大于 7090㎡ 小戶型占主導 供銷走勢出現(xiàn)求大于供 商業(yè)產(chǎn)品 ?總體 3萬㎡的商業(yè)建筑面積，包括底商商鋪 2萬多㎡、商業(yè)街和下層式廣場 8000多㎡； ?潮流主題店 +風情餐飲街 +時尚娛樂場 +社區(qū)街鋪 ?招商情況： 30%自持 其余統(tǒng)一招商 正在洽談星巴克、肯德基等主力店 ?營銷策略： 34月簽收誠意金 5月中旬開盤 ?預售面積： 30㎡ 60㎡ 120㎡ ?預售價格：一層 8萬 /㎡ 二層 5萬 /㎡ ?預售回報率： 67%左右 含商鋪 2萬多㎡ 商業(yè)街和下層式廣場 8000多㎡ 產(chǎn)品創(chuàng)新 ? 適當?shù)膶嵱妹娣e贈送； ? 合理的面積控制，降低置業(yè)總價； ? 功能性與舒適性兼具； ? 靈動組合空間設計，滿足不同所需； 產(chǎn)品創(chuàng)新 住宅產(chǎn)品 商業(yè)產(chǎn)品 ? 底商 +社區(qū)內(nèi)街商業(yè)模式，存活率高； ? 靈活的面積劃分； ? 豐富的業(yè)態(tài)搭配； 住宅產(chǎn)品經(jīng)濟實用 商業(yè)產(chǎn)品更靈活 物業(yè)管理 物業(yè)信息 物業(yè)公司： 藍光嘉寶物業(yè)公司 物業(yè)費 公寓 : /平米 /月 藍光 The end , thank you . The end , thank you . 演講完畢，謝謝觀看！ 。 D5戶型：建筑面積約 53㎡，實得面積約㎡，得房率 107%，兩室兩廳一衛(wèi)。 本土化品牌地產(chǎn)開發(fā)商 一級資質(zhì) 實力雄厚 5 6 7 8 1 2 3 4 小區(qū)景觀 住宅 建筑面積 :130830㎡ 幼兒園 建筑面積 :1300㎡ 底商（ 23F） 建筑面積 :14300㎡ 地下室 建筑面積 :53048㎡ ? 規(guī)劃：占地面積 58畝，總建筑面積 217500㎡，由 8棟 2032高層建筑住宅、 23F為低層商業(yè)街、以及