【正文】 了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第三 看寶坻的市場 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 接受 心理： 在具有一定的經濟實力之后， 此類 消費 人群會從居住方式、生活理念上進行提升或更新 ，尤其是近鄰北京、天津 、唐山， 可以很快地接觸 比較新的生活方式以及理念 ， 當其 處于 城市化進程之中 ，更宜于 向往、接受新的生活理念 。 金色領地，坐落于寶坻 城關鎮(zhèn) ， 周邊是很自然的環(huán)境， 而 項目本身卻 是一種都市化的晶體 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 第 四 、開盤前營銷計劃 一 廣告宣傳的總體策略 1 原則： 把項目宣傳與 企業(yè)宣傳相結合 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 2．啟動看房專列，即帶領目標客戶群觀看泰達房產其他的項目 3．建設好不同風格的樣板間并對外公開。 附： 風格藍本設計費報價單 項 目 設 計 費（人民幣） 報廣 設計部分 報稿 3500 元 印刷品廣告 設計部分 產品宣傳樓書 amp。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 采用原因：目標客戶群有相當大的比例為 企事業(yè)單位人員， 由于工作性質他們與黨報《天津日報》接觸的比較多，有比較理想的傳播效果。媒體宣傳應多方位出擊。 將城市化 生活 進行到底 ii. 精致 美筑 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 現在寶坻 市場 、人們的消費心理 逐漸成熟， 對產品的檔次要求也 逐漸提升 ； 地產市場逐步升溫， 同一區(qū)域內的競爭也 相對 激烈。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 從宏觀 經濟 角度來考 量 ， 寶坻位于京津 唐 三地之間，先天的地 理 優(yōu)勢 加上政策 的引導 、本身的 自然 資源， 使 寶坻的經濟 近 幾年 迅猛 發(fā)展 。 從眾心理 ： 寶坻的信息傳播相對比較 滯后，接受外界信息的渠道 相對較少 ， 而內部之間的溝通相當的活躍，公眾的意見或內部的示范作用 很大 ， 從眾心理、 口碑效應 傳播 現象比較 多 。 項目的建筑采用都市流行的神韻設計，配以 情緒化 外檐 ， 展現 的 是 一種完全的都市形體； 同時社區(qū)內的園藝設計 也不同于大自然的園林， 他 們 經過了 精心的 規(guī)劃 ，呈現的是一種 現代 藝術之韻味；同時配以 噴泉、甬路 等人工工藝明顯的 藝術 小品， 展 現的是一種完 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 7 月底10 月初 10 月初開盤 利用內部認購圈定客戶 繼續(xù)積累客戶，為開盤做準備 媒介 內容 覆蓋區(qū)域 投放頻率 為內部認購期 DM 從戶型、投資價值、居住的綜合環(huán)境方面來闡釋本案的內涵，同時在本階 重點區(qū)域覆蓋 寶 坻城關鎮(zhèn) 每月 2 次 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專 業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。宣傳期刊 600 元 /P； 戶外廣告 設計部分 形象路牌設計 3500 元 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專 業(yè)、更新速度最快